NeubauIstánCosta del Sol
The Views Residences, Neubau in Istán
- Ab
- 1.595.000 €
- Schlafzimmer
- 3–4
- Verfügbar
- 3
- Fertigstellung
- Geplant für 2026
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 13. Oktober 2026
The Views Residences ist ein Neubauprojekt mit freistehenden Villen in Istán, dem weißen Bergdorf im Hinterland von Marbella an der Costa del Sol. Wer hier kauft, entscheidet sich bewusst für die Hügel oberhalb der Küste. Das Zentrum von Istán liegt etwa 4 km entfernt, der Club de Golf Aloha rund 3,5 km und der Strand Playa del Ancón etwa 5,5 km, jeweils Luftlinie gemessen. Ein Auto gehört hier deshalb selbstverständlich zum Alltag.
Die Villen haben drei oder vier Schlafzimmer und ebenso viele Bäder, bei Wohnflächen von etwa 245 bis 332 m². Jede Villa hat einen eigenen Pool und eine teilweise überdachte Terrasse von etwa 96 bis 132 m², die nach Südwesten ausgerichtet ist. Der Blick reicht vom Mittelmeer über die Berge und Wälder bis zum Stausee La Concepción.
Innen ist die Ausstattung komplett: eine voll ausgestattete Küche, Möblierung, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, Fußbodenheizung, Holzböden, Hausautomation und Glasfaser. Die Anlage ist umzäunt und bietet einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Whirlpool. Der Flughafen Málaga liegt etwa 43 km entfernt.
Fotos von The Views Residences
Einheiten in The Views Residences
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 13. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
1.595.000 € bis 1.795.000 €
Alle 3 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss | 44 Schlafzimmer | 278 m²278 m² Wohnfläche | 111 m²111 m² Terrasse | 1.595.000 € |
| Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 245 m²245 m² Wohnfläche | 96 m²96 m² Terrasse | 1.595.000 € |
| Erdgeschoss | 44 Schlafzimmer | 332 m²332 m² Wohnfläche | 132 m²132 m² Terrasse | 1.795.000 € |
The Views Residences im Vergleich zu Istán
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in The Views Residences 14 % mehr, als Neubau in Istán üblicherweise kostet.
- The Views Residences5.747 € pro m²
- Typischer Neubau in Istán5.033 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Istán5.644 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Istán pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 40 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Istán ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
The Views Residences besteht aus freistehenden Villen in einer umzäunten Anlage innerhalb einer Wohnanlage beim Bergdorf Istán. Die Villen haben drei oder vier Schlafzimmer und drei oder vier Bäder, darunter mindestens ein En-suite-Bad. Die Wohnfläche liegt bei etwa 245 bis 332 m², ergänzt durch eine private Terrasse von etwa 96 bis 132 m², die zum Teil überdacht ist. Dank der Südwestausrichtung hat die Terrasse nachmittags und abends Sonne. Jede Villa hat einen eigenen Pool und einen Keller, der sich als Stauraum oder zusätzlicher Raum nutzen lässt.
Die Küche ist voll ausgestattet, und die Villen werden komplett möbliert verkauft. Hinzu kommen Einbauschränke, Holzböden und ein Hauswirtschaftsraum. Für das Raumklima sorgen eine Klimaanlage, die kühlt und heizt, sowie eine Fußbodenheizung, auch in den Bädern. Hausautomation, WLAN und ein Glasfaseranschluss machen es leicht, die Villa aus der Ferne zu verwalten oder von zu Hause aus zu arbeiten. Zum Projekt gehören außerdem ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Whirlpool und ein Spielzimmer.
Rund um die Villen liegen angelegte, pflegeleichte Gemeinschaftsgärten. Jede Villa hat einen eigenen Stellplatz, zusätzlich gibt es Gemeinschaftsparkplätze. Die Anlage ist durch ein Tor abgeschlossen. Der Blick umfasst Meer, Berge, Wald, ländliche Umgebung und den Stausee La Concepción. Für das Projekt liegt eine Baugenehmigung vor.
In der Anlage
- Gemeinschaftsgärten
- Angelegte Gärten
- Fitnessraum
- Sauna
- Whirlpool
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Hausautomation
- Keller
- Glasfaseranschluss
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung in den Bädern
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
Für wen ist The Views Residences?
Das Projekt passt zu Käufern, die Platz und Ruhe suchen, ohne weit von Marbella entfernt zu wohnen: Familien oder Paare, die einen Hauptwohnsitz oder ein großzügiges Zweitzuhause möchten, mit drei oder vier Schlafzimmern, drei oder vier Bädern und eigenem Pool. Golfer haben den Club de Golf Aloha in etwa 3,5 km Entfernung. Zu bedenken ist: Der Strand liegt rund 5,5 km entfernt und der Flughafen Málaga etwa 43 km, Sie sind also für fast alles auf das Auto angewiesen.
Wo liegt The Views Residences?
5,3 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzClub de Golf Aloha3,4 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- ZentrumIstán4 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- Supermarkt4,3 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- StrandPlaya del Ancón5,3 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital Recoletas Salud Marbella5,6 kmca. 11 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella7,8 kmca. 15 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)43 kmca. 48 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)57 kmca. 64 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu The Views Residences
Was kostet eine Neubauvilla in The Views Residences?
Eine Neubauvilla in The Views Residences kostet von 1.595.000 € bis 1.795.000 €, laut Preisliste vom 13. Oktober 2026. Es sind noch 3 Villen verfügbar, mit 3 bis 4 Schlafzimmern.
Wann wird The Views Residences fertiggestellt?
Die Fertigstellung von The Views Residences ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt The Views Residences in Istán?
The Views Residences liegt in einer Wohnanlage bei Istán, einem Bergdorf im Hinterland von Marbella an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Zentrum von Istán ist etwa 4 km Luftlinie entfernt.
Welche Immobilien gibt es bei The Views Residences in Istán?
The Views Residences besteht aus freistehenden Villen mit drei oder vier Schlafzimmern und drei oder vier Bädern. Die Wohnfläche beträgt etwa 245 bis 332 m², dazu kommt eine Terrasse von etwa 96 bis 132 m².
Hat The Views Residences einen Pool?
Ja, jede Villa bei The Views Residences hat einen eigenen privaten Pool. Außerdem liegen rund um die Villen angelegte Gemeinschaftsgärten.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet The Views Residences?
The Views Residences bietet einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Whirlpool und ein Spielzimmer sowie angelegte Gemeinschaftsgärten. Die Anlage ist umzäunt und durch ein Tor abgeschlossen.
Gibt es bei The Views Residences Parkplätze?
Ja, bei The Views Residences gibt es einen eigenen Stellplatz und zusätzlich Gemeinschaftsparkplätze. Die Villen haben außerdem einen Keller und einen Hauswirtschaftsraum.
Haben die Villen von The Views Residences Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Ja, die Villen von The Views Residences haben eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen sowie eine Fußbodenheizung, auch in den Bädern. Dazu gehören außerdem Hausautomation und ein Glasfaseranschluss.
Wie weit ist The Views Residences vom Strand und vom Golfplatz entfernt?
Von The Views Residences sind es etwa 3,5 km zum Club de Golf Aloha und etwa 5,5 km zum Strand Playa del Ancón, jeweils Luftlinie. Der Yachthafen La Bajadilla in Marbella liegt rund 8 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten bei The Views Residences?
Der nächstgelegene Flughafen bei The Views Residences ist Málaga-Costa del Sol (AGP), etwa 43 km Luftlinie entfernt. Gibraltar (GIB) liegt etwa 57 km entfernt.
Werden die Villen von The Views Residences möbliert verkauft?
Ja, die Villen von The Views Residences werden komplett möbliert verkauft, mit voll ausgestatteter Küche, Einbauschränken und Holzböden.
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5,0/5 bei 27 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
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- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
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