NeubauIstánCosta del Sol
Almazara Views (Townhouses), Neubau in Istán
- Ab
- 590.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 7
- Fertigstellung
- Geplant für 2026
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 13. Oktober 2026
Almazara Views ist ein Neubauprojekt mit Reihenhäusern in Istán, dem Bergdorf hoch im Hinterland von Marbella an der Costa del Sol. Jedes Townhouse hat drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Wohnfläche von etwa 169 bis 197 m². Im Freien steht eine eigene Terrasse von etwa 49 bis 118 m² zur Verfügung. Private Gärten gibt es nicht: Die Gärten und den Gemeinschaftspool teilen sich die Bewohner.
Die Häuser verteilen sich auf vier Blöcke, die terrassenförmig am Hang angelegt sind. So blicken sie über die Berge und den Stausee von Istán, ein Teil der Häuser hat zudem Meerblick. Das Auto steht in einer Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos. Eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Doppelverglasung und die Energieeffizienzklasse B (27 kWh/m² pro Jahr) halten den Verbrauch niedrig.
Wer hier wohnt, entscheidet sich für Ruhe und hat die Küste trotzdem in Reichweite. Der Ortskern von Istán liegt Luftlinie etwa 4 km entfernt, der Club de Golf Aloha 3,5 km und der Strand Playa del Ancón 5,5 km. Bis zum Gesundheitszentrum von Nueva Andalucía sind es 5,5 km, bis zum Flughafen Málaga etwa 43 km.
Fotos von Almazara Views (Townhouses)
Einheiten in Almazara Views (Townhouses)
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 13. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Reihenhäuser
590.000 € bis 640.000 €
Alle 7 Einheiten anzeigen
Reihenhäuser
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| B4 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 169 m²169 m² Wohnfläche | 104 m²104 m² Terrasse | 590.000 € |
| B4 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 170 m²170 m² Wohnfläche | 108 m²108 m² Terrasse | 615.000 € |
| B4 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 169 m²169 m² Wohnfläche | 104 m²104 m² Terrasse | 615.000 € |
| B4 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 173 m²173 m² Wohnfläche | 107 m²107 m² Terrasse | 615.000 € |
| B3 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 190 m²190 m² Wohnfläche | 49 m²49 m² Terrasse | 630.000 € |
| B3 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 190 m²190 m² Wohnfläche | 49 m²49 m² Terrasse | 630.000 € |
| B3 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 193 m²193 m² Wohnfläche | 50 m²50 m² Terrasse | 640.000 € |
Almazara Views (Townhouses) im Vergleich zu Istán
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Almazara Views (Townhouses) 31 % weniger, als Neubau in Istán üblicherweise kostet.
- Almazara Views (Townhouses)3.493 € pro m²
- Typischer Neubau in Istán5.033 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Istán5.644 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Istán pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 40 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Almazara Views besteht aus Reihenhäusern, die sich auf vier Blöcke innerhalb einer Wohnanlage am Hang oberhalb des Stausees von Istán verteilen. Durch die terrassenförmige Anlage blickt der Großteil der Häuser frei über die Landschaft: auf die Berge, ein weites Panorama und bei einem Teil der Häuser auch auf das Mittelmeer. Alle Townhouses haben drei Schlafzimmer und zwei Bäder bei einer Wohnfläche zwischen etwa 169 und 197 m². Küche, Essbereich und Wohnbereich bilden einen offenen Raum, die Küche wird komplett eingerichtet übergeben.
Zu jedem Haus gehört eine private Terrasse, je nach Typ zwischen etwa 49 und 118 m². Auf den größten Terrassen ist Platz für einen Esstisch im Freien und zusätzlich eine Lounge-Ecke. Außerdem hat jedes Haus einen Hauswirtschaftsraum, praktisch für Waschmaschine, Putzmittel und Vorräte. Die Klimaanlage heizt und kühlt, die Fenster sind doppelt verglast, und die Energieeffizienzklasse ist B bei einem Verbrauch von 27 kWh/m² pro Jahr.
Außerhalb der eigenen vier Wände teilen sich die Bewohner einen Gemeinschaftspool und angelegte Gärten. Die Anlage ist bewusst mit geringer Bebauungsdichte geplant, was zur Ruhe am Hang beiträgt. Die Autos stehen in einer Tiefgarage, in der auch eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung steht. Einen eigenen Garten haben diese Häuser nicht, die Pflege beschränkt sich daher auf die Terrasse.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Tiefgarage
- Ladestation für Elektroautos
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Eigene Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelverglasung
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
Für wen ist Almazara Views (Townhouses)?
Almazara Views passt zu Paaren oder Familien, die drei Schlafzimmer suchen und denen Aussicht und Ruhe wichtiger sind als eine Promenade vor der Tür. Golfer haben den Club de Golf Aloha in 3,5 km Entfernung. Mit Gemeinschaftspool, Tiefgarage und wenig eigenem Grün eignet sich die Anlage auch gut als Zweitwohnsitz. Zu beachten: Private Gärten gibt es nicht, und für Strand, Supermarkt und den Flughafen Málaga (43 km) ist man auf das Auto angewiesen.
Wo liegt Almazara Views (Townhouses)?
5,3 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzClub de Golf Aloha3,4 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- ZentrumIstán3,9 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- Supermarkt4,4 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- StrandPlaya del Ancón5,3 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikAmbulatorio de Nueva Andalucia5,6 kmca. 11 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella7,9 kmca. 15 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)43 kmca. 48 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)57 kmca. 64 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Almazara Views (Townhouses)
Was kostet ein Neubau-Reihenhaus in Almazara Views (Townhouses)?
Ein Neubau-Reihenhaus in Almazara Views (Townhouses) kostet von 590.000 € bis 640.000 €, laut Preisliste vom 13. Oktober 2026. Es sind noch 7 Reihenhäuser verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Almazara Views (Townhouses) fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Almazara Views (Townhouses) ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Almazara Views?
Almazara Views liegt in der Gemeinde Istán in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, im Hügelland hinter Marbella. Der Ortskern von Istán ist Luftlinie etwa 4 km entfernt.
Welche Häuser gibt es bei Almazara Views und wie viele Schlafzimmer haben sie?
Almazara Views besteht aus Reihenhäusern (Townhouses) mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnfläche liegt zwischen etwa 169 und 197 m², dazu kommt eine private Terrasse von etwa 49 bis 118 m².
Hat Almazara Views einen Pool und einen Garten?
Ja, Almazara Views hat einen Gemeinschaftspool und gemeinschaftliche Gärten. Private Gärten gibt es nicht, aber jedes Haus hat eine eigene Terrasse.
Gibt es bei Almazara Views Parkmöglichkeiten?
Ja, Almazara Views verfügt über eine Tiefgarage. Dort gibt es auch eine Ladestation für Elektroautos.
Haben die Häuser von Almazara Views eine Klimaanlage?
Ja, die Townhouses von Almazara Views haben eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie Doppelverglasung. Außerdem werden sie mit komplett eingerichteter Küche und einem Hauswirtschaftsraum übergeben.
Welche Energieeffizienzklasse haben die Häuser von Almazara Views?
Die Häuser von Almazara Views haben die Energieeffizienzklasse B, bei einem Verbrauch von 27 kWh/m² pro Jahr.
Welche Aussicht haben die Häuser von Almazara Views?
Die Häuser von Almazara Views sind terrassenförmig am Hang angelegt und blicken über die Berge und den Stausee von Istán. Ein Teil der Häuser hat zusätzlich Meerblick.
Wie weit ist Almazara Views vom Strand und vom Golfplatz entfernt?
Von Almazara Views liegt der Club de Golf Aloha Luftlinie etwa 3,5 km entfernt, der Strand Playa del Ancón etwa 5,5 km. Bis zum Yachthafen La Bajadilla in Marbella sind es etwa 8 km.
Welcher Flughafen liegt am nächsten bei Almazara Views?
Der nächstgelegene Flughafen von Almazara Views ist der Flughafen Málaga (AGP), Luftlinie etwa 43 km entfernt. Der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt etwa 57 km entfernt.
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