NeubauSan Pedro de Alcántara, MarbellaCosta del Sol
Villa A San Pedro, Neubau in Marbella
- Ab
- 2.995.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Bezugsfertig
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 13. Oktober 2026
Villa A San Pedro ist eine Neubau-Villa in San Pedro de Alcántara, dem westlichen Stadtteil von Marbella an der Costa del Sol. Es handelt sich um ein einzelnes freistehendes Haus mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, 235 m² Wohnfläche, 124 m² Terrasse und einem eigenen Garten von 669 m² mit privatem Pool. Zur Villa gehört außerdem eine Gästewohnung, sodass Gäste oder Familienangehörige einen eigenen Bereich haben.
Die größte Stärke ist die Lage. Die Playa de San Pedro liegt Luftlinie etwa 400 Meter entfernt, der Real Club de Golf Guadalmina etwa 500 Meter. Bis ins Zentrum von San Pedro sind es rund 1,5 km, bis zum nächsten Supermarkt etwa 700 Meter und bis zum HC Marbella International Hospital etwa 2 km. Man wohnt in einem ruhigen Wohngebiet und erreicht Strand, Golf und Geschäfte trotzdem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Für Komfort sorgen eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung, Hausautomation und ein Glasfaseranschluss. Eine Photovoltaikanlage und Solarthermie für Warmwasser senken den Energieverbrauch. Die Villa wird teilmöbliert übergeben. Die nächsten Flughäfen sind Gibraltar in etwa 48,5 km und Málaga in etwa 50 km Entfernung.
Fotos von Villa A San Pedro
Einheiten in Villa A San Pedro
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 13. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
2.995.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 669 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 235 m²235 m² Wohnfläche | 124 m²124 m² Terrasse | 2.995.000 € |
Villa A San Pedro im Vergleich zu Marbella
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Villa A San Pedro 85 % mehr, als Neubau in Marbella üblicherweise kostet.
- Villa A San Pedro12.745 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella6.884 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella6.039 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Marbella pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.655 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Villa A San Pedro ist keine Wohnanlage mit vielen Einheiten, sondern eine einzelne freistehende Villa in einem Wohngebiet von San Pedro de Alcántara. Alles, was dazugehört, ist privat und steht einem einzigen Haushalt zur Verfügung. Die 235 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, darunter ein Bad en suite. Mittelpunkt ist eine offene Küche mit Wohnbereich, die Küche wird komplett eingerichtet übergeben. Hinzu kommen ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine Gästewohnung, die Schlafzimmer haben Einbauschränke.
Draußen gibt es 124 m² Terrasse, teilweise überdacht, ergänzt durch eine Dachterrasse. Der angelegte private Garten von 669 m² umgibt den eigenen Pool, und ein Grill ist vorhanden, sodass Kochen und Essen im Freien ganz selbstverständlich dazugehören. Vom Haus aus blickt man auf Garten und Pool. Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück, überdacht und mit Platz für mehr als ein Auto.
Für das Raumklima sorgen eine Klimaanlage, die sowohl heizt als auch kühlt, und eine Fußbodenheizung für die kühleren Monate. Eine Hausautomation steuert die technischen Anlagen im Haus. Eine Photovoltaikanlage erzeugt Strom, Solarthermie erwärmt das Warmwasser, was die laufenden Kosten senkt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, praktisch für alle, die von Spanien aus arbeiten. Die Villa wird teilmöbliert übergeben, die Baugenehmigung liegt vor. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, das Zentrum von San Pedro liegt etwa 1,5 km entfernt.
In der Anlage
- Angelegte Gärten
- Grillbereich
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Hausautomation
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaikanlage
- Solarthermie für Warmwasser
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Fußbodenheizung
Lage und Aussicht
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Villa A San Pedro?
Villa A San Pedro passt zu Familien und zu Käufern, die häufig Gäste empfangen: fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, eine separate Gästewohnung und ein 669 m² großer Garten mit eigenem Pool. Golfer haben den Guadalmina in etwa 500 Meter Entfernung, Strandliebhaber die Playa de San Pedro in rund 400 Meter. Auch als Hauptwohnsitz eignet sich die Villa, mit Schulen, Geschäften und einem Krankenhaus in der Nähe. Zu beachten: Die Flughäfen Gibraltar und Málaga liegen beide Luftlinie etwa 50 km entfernt, die Fahrt zum Flughafen ist also recht lang.
Wo liegt Villa A San Pedro?
10 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 10 Min. (13 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzReal Club de Golf Guadalmina500 mca. 8 Min. zu Fuß
- Supermarkt700 mca. 11 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Pedro Alcántara1,3 kmca. 20 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHC Marbella International Hospital2,1 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella11 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)48 kmca. 53 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)50 kmca. 56 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Villa A San Pedro
Was kostet eine Neubauvilla in Villa A San Pedro?
Eine Neubauvilla in Villa A San Pedro kostet 2.995.000 €, laut Preisliste vom 13. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 5 Schlafzimmern.
Wann wird Villa A San Pedro fertiggestellt?
Villa A San Pedro ist bezugsfertig: Die Wohneinheiten sind fertiggestellt und können sofort bezogen werden. Die Fertigstellung erfolgte 2026.
Wo liegt Villa A San Pedro in Marbella?
Villa A San Pedro liegt in einem Wohngebiet von San Pedro de Alcántara, das zur Gemeinde Marbella an der Costa del Sol (Provinz Málaga) gehört. Der Strand ist etwa 400 Meter entfernt, das Zentrum von San Pedro Luftlinie rund 1,5 km.
Wie viele Schlafzimmer hat Villa A San Pedro?
Villa A San Pedro hat fünf Schlafzimmer und fünf Bäder auf 235 m² Wohnfläche. Außerdem verfügt die Villa über eine Gästewohnung, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.
Hat Villa A San Pedro einen eigenen Pool und Garten?
Ja, Villa A San Pedro hat einen privaten Pool in einem angelegten privaten Garten von 669 m². Dazu kommen 124 m² Terrasse, teilweise überdacht, sowie eine Dachterrasse und ein Grill.
Wie weit ist der Strand von Villa A San Pedro entfernt?
Die Playa de San Pedro liegt Luftlinie etwa 400 Meter von Villa A San Pedro entfernt. Der Strand ist damit bequem zu Fuß erreichbar.
Welcher Golfplatz liegt in der Nähe von Villa A San Pedro?
Der Real Club de Golf Guadalmina liegt Luftlinie etwa 500 Meter von Villa A San Pedro entfernt. Damit ist die Villa eine gute Wahl für alle, die regelmäßig Golf spielen.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Villa A San Pedro?
Der nächstgelegene Flughafen von Villa A San Pedro ist Gibraltar, Luftlinie etwa 48,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga liegt etwa 50 km entfernt.
Hat Villa A San Pedro Stellplätze und einen Abstellraum?
Ja, bei Villa A San Pedro parken Sie auf dem eigenen Grundstück, überdacht und mit Platz für mehr als ein Auto. Die Villa hat außerdem einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum.
Hat Villa A San Pedro Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Ja, Villa A San Pedro hat eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie eine Fußbodenheizung. Hinzu kommen eine Photovoltaikanlage, Solarthermie für Warmwasser, Hausautomation und ein Glasfaseranschluss.
Für wen eignet sich Villa A San Pedro?
Villa A San Pedro eignet sich für Familien und Käufer, die oft Gäste haben, dank fünf Schlafzimmern, einer Gästewohnung und eines eigenen Pools. Mit dem Strand in etwa 400 Meter und dem Golfplatz in etwa 500 Meter Entfernung passt die Villa als Hauptwohnsitz ebenso wie als Zweitwohnsitz.
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