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¿Comprar un apartamento en Málaga? Inmobiliaria en Málaga

Apartamentos y áticos en venta en Málaga centro, Pedregalejo, El Limonar y Teatinos

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Comprar apartamento en Málaga: complejo de apartamentos moderno en la ciudad257 viviendas en venta
Barrios de Málaga

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257 apartamentos en venta en Málaga
Price:
€1,100,000
Reference:
R5245657
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Built Area:
145 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
0 m2

espectacular vivienda señorial con grandes ventanales y vistas abiertas al puerto de Málaga. Situada en una de las zonas prime de Málaga esta propiedad destaca por su elegancia y enorme potencial de reforma. Conserva su ...

Price:
€359,000
Reference:
R5363767
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
Built Area:
67 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
0 m2

Obra nueva 2025 en Los Guindos | Tranquilidad + Garaje incluido + Trastero Descubre este exclusivo apartamento de PLANTA BAJA, en una de las zonas más demandadas de Málaga, Costa del Sol. Ubicado en Los Guindos, desta ...

Price:
€450,000
Reference:
R5496508
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Built Area:
77 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
0 m2

Apartamento de época en una segunda planta, magníficamente renovado, con grandes puertas que se abren a una calle con encanto del centro histórico de Málaga: la calle Juan de Padilla Recientemente renovado en su totalid ...

Price:
€1,100,000
Reference:
R5460649
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
Built Area:
141 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
0 m2

Le presentamos una oportunidad única para adquirir la posición contractual de una exclusiva vivienda situada en una de las promociones residenciales de obra nueva más prestigiosas de Málaga, disponible antes de su entreg ...

Price:
€745,000
Reference:
R5496196
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Built Area:
101 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
0 m2

? ÁTICO DE ESQUINA RECIÉN REFORMADO CON VISTAS A LA CATEDRAL Y LA ALCAZABA ? ?️ 100 m² | 3 dormitorios | Terraza | Centro de Málaga ✨ Vistas panorámicas únicas sobre Málaga, la Catedral y la Alcazaba. Ático de esqu ...

Price:
€425,000
Reference:
R5017273
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
Built Area:
84 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
0 m2

Apartamento Planta Media, Málaga Centro histórico, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 1.5 Baños, Construidos 84 m². Posición : Ciudad. Estado : Excelente. Climatización : Aire Acondicionado. Caracteristicas : Ascensor, ...

Price:
€1,119,720
Reference:
R5221324
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
Built Area:
100 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
0 m2

Presentamos un exclusivo apartamento de dos dormitorios y dos baños situado en una de las promociones más distinguidas de Málaga. Ubicado en el emblemático Paseo de Sancha, a tan solo 150 metros del mar, este apartam ...

Price:
€3,000,000
Reference:
R5311258
Bedrooms:
3
Bathrooms:
3
Built Area:
413 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
828 m2

Bienvenido a la casa de tus sueños en El Limonar, uno de los barrios más exclusivos y familiares de Málaga. Esta villa contemporánea, terminada en 2023, combina a la perfección diseño moderno, confort y encanto mediterrá ...

Price:
€745,000
Reference:
R5014006
Bedrooms:
7
Bathrooms:
2
Built Area:
806 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
0 m2

¡Oportunidad única en Málaga! Se vende espectacular local comercial con una ubicación privilegiada, con dos lindes en calles, una de ellas Héroe de Sostoa. Este amplio espacio cuenta con una planta comercial de 438 m² y ...

Price:
€835,000
Reference:
R5494420
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
Built Area:
122 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
0 m2

Adosada/casa, Málaga Centro, Costa del Sol. 5 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 122 m². Con licencia hostel Posibilidad de una planta mas: 11 habitaciones con baños, con solarium. Posición : Ciudad. Estado : Buen. ...

Price:
€829,000
Reference:
R5374933
Bedrooms:
3
Bathrooms:
3
Built Area:
248 m2
Terrace:
121 m2
Plot:
0 m2

EXCLUSIVA CASA ADOSADA CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR EN MÁLAGA UN REFUGIO ÚNICO SOBRE LA BAHÍA DE MÁLAGA Pocas veces surge la oportunidad de adquirir una propiedad en la prestigiosa y privada urbanización de Terra ...

Price:
€740,000
Reference:
R5146108
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
Built Area:
137 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
0 m2

Apartamento Planta Media, Málaga Centro histórico Soho, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 137 m². Posición : Ciudad, Cerca de Puerto, Cerca del Mar. Estado : Excelente, Reformado Recientemente. Cli ...

Por barrio

Precios por barrio en Málaga

Número de viviendas en venta, el precio más bajo y el precio medio por m² construido. Los nombres enlazan con la página del barrio.

Málaga Centro → buscar

61 apartamentos en venta, desde 250.000 € y una media de 6.408 € por m² construido.

Centro Histórico → buscar

14 apartamentos en venta, desde 333.000 € y una media de 6.594 € por m² construido.

La Trinidad → buscar

6 apartamentos en venta, desde 340.000 € y una media de 5.179 € por m² construido.

Málaga Este → buscar

6 apartamentos en venta, desde 550.000 € y una media de 7.473 € por m² construido.

Malagueta → buscar

6 apartamentos en venta, desde 670.000 € y una media de 7.727 € por m² construido.

Capuchinos → buscar

4 apartamentos en venta, desde 279.000 € y una media de 5.770 € por m² construido.

El Palo → buscar

4 apartamentos en venta, desde 423.000 € y una media de 5.828 € por m² construido.

Campanillas → buscar

4 apartamentos en venta, desde 411.840 € y una media de 4.224 € por m² construido.

Huelin → buscar

2 apartamentos en venta, desde 650.000 € y una media de 7.646 € por m² construido.

Martiricos → buscar

2 apartamentos en venta, desde 320.000 € y una media de 5.756 € por m² construido.

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No todos los apartamentos de Málaga llegan a la web, y menos aún en barrios tan codiciados como el centro histórico o La Malagueta. Cuéntanos en 2 minutos lo que buscas: nuestros agentes seleccionan personalmente entre toda la oferta y los apartamentos off-market que tenemos en exclusiva. Iniciar mi búsqueda en Málaga →

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Playas, paseo marítimo y un mercado de apartamentos muy revalorizado junto a Málaga.

Por qué Málaga

Por qué un apartamento en Málaga

Málaga combina una vida urbana vibrante con playa, cultura y sólidos fundamentos de inversión: una posición única en la Costa del Sol.

✈️
Aeropuerto y AVE

El aeropuerto internacional está a 10–15 minutos del centro en tren directo de Cercanías y el AVE de alta velocidad une Málaga con Madrid. Desde la mayor parte de Europa llegas en pocas horas.

🎨
Ciudad de cultura

La ciudad natal de Picasso, con museos, teatros y un animado centro histórico. Aquí hay vida urbana todo el año, no solo en temporada de verano.

📈
Demanda de alquiler todo el año

Como polo tecnológico en crecimiento, con oficinas de Google, Vodafone y Oracle, Málaga atrae a expatriados y profesionales. Eso genera un mercado de alquiler urbano activo todo el año.

🏖️
Playa y ciudad

Playas urbanas como La Malagueta y Pedregalejo están a poca distancia a pie o en bici del centro. El paquete completo: cultura, gastronomía y mar, sin coger el coche.

Málaga capital se compone de barrios con carácter propio, desde el centro histórico hasta los barrios de playa. Nuestros agentes conocen personalmente cada barrio y te aconsejan cuál encaja mejor con lo que buscas y tu presupuesto.

Málaga Centro

El corazón histórico de la ciudad. Apartamentos en edificios clásicos a poca distancia a pie de la catedral, los museos y los restaurantes. Para quien quiere vivir en pleno ambiente urbano.

Málaga Este: El Limonar, Pedregalejo y El Palo

La elegante zona este de la ciudad, con barrios de playa y pequeños restaurantes de pescado en el paseo. Una mezcla de villas clásicas y apartamentos cerca del mar.

Soho y zona del puerto

El barrio creativo entre el centro y el puerto, junto al paseo de Muelle Uno. Apartamentos modernos entre galerías, arte urbano y restaurantes.

Teatinos

El barrio universitario, con mucha obra nueva e infraestructuras modernas. Fuerte demanda de alquiler de estudiantes y jóvenes profesionales: interesante para inversores en alquiler.

Puerto de la Torre

Tranquila zona residencial en el noroeste de la ciudad. Más espacio y zonas verdes por tu presupuesto, con buenas conexiones con el centro.

Preguntas frecuentes

Todo lo que debes saber sobre comprar un apartamento en Málaga

Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.

¿Cuánto cuesta un apartamento en Málaga?El precio depende mucho del barrio y del tipo de apartamento. Los apartamentos en edificios clásicos del centro histórico y en barrios junto al mar como La Malagueta y Pedregalejo están en el segmento alto, mientras que zonas como Teatinos y Puerto de la Torre tienen precios más ajustados. En general, los precios de entrada en Málaga capital son más bajos que en Marbella. Con gusto te preparamos una imagen actualizada de precios de los barrios que te interesan, sin compromiso y a medida.
¿Cuáles son los mejores barrios de Málaga para comprar un apartamento?Depende de cómo quieras usar el apartamento. Málaga Centro es ideal si quieres vivir en pleno ambiente urbano, en un edificio clásico con todo a mano. Málaga Este (El Limonar, Pedregalejo, El Palo) es la elegante zona este con barrios de playa. El Soho y la zona del puerto junto a Muelle Uno atraen a compradores que buscan un ambiente moderno y creativo. Teatinos es interesante para inversores en alquiler gracias a la universidad y la obra nueva, y Puerto de la Torre ofrece tranquilidad y más espacio por tu presupuesto. Nuestros agentes conocen personalmente cada barrio y te asesoran a medida.
¿Puedo comprar un ático en Málaga?Sí. En el centro histórico y en La Malagueta los áticos escasean: a menudo son buhardillas en edificios clásicos con terraza y vistas a la catedral o al mar. Los áticos modernos se encuentran sobre todo en complejos más recientes de Teatinos y del oeste de la ciudad. Precisamente por esa escasez, los áticos de Málaga conservan bien su valor. Además, muchos áticos se venden off-market: deja que nuestros agentes busquen por ti de forma específica.
¿Cuáles son los gastos de comunidad de un apartamento en Málaga?En los complejos modernos con piscina, ascensor y seguridad, los gastos de comunidad suelen oscilar entre 80 € y 350 € al mes. En edificios más antiguos del centro sin zonas comunes suelen ser más bajos. Antes de la compra comprobamos siempre el importe y la salud financiera de la comunidad de propietarios, para que no te lleves sorpresas.
¿Puedo alquilar mi apartamento en Málaga a turistas a través de Airbnb?La normativa del alquiler turístico en Málaga capital se ha endurecido en los últimos años y las posibilidades de obtener nuevas licencias son limitadas. Además, es obligatoria la inscripción en el RTA (Registro de Turismo de Andalucía) y la comunidad puede limitar el alquiler turístico en sus estatutos. El alquiler de larga duración sigue siendo muy viable gracias a la fuerte demanda urbana. Te asesoramos caso por caso, antes de la compra, sobre qué es realista y está permitido en el apartamento que te interesa.
¿Qué gastos adicionales tiene la compra de un apartamento en Málaga?En segunda mano pagas un 7 % de ITP. En obra nueva pagas un 10 % de IVA más un 1,2 % de AJD. A eso se suman los gastos de notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y el asesoramiento jurídico. Calcula en total un 10–13 % sobre el precio de compra. Para cada apartamento preparamos de antemano un desglose de costes transparente.
¿Puedo conseguir una hipoteca para un apartamento en Málaga si no soy residente?Sí. Como no residente fiscal en España, un banco español suele financiar como máximo el 60–70 % del precio de compra o del valor de tasación. Por tanto, aportas al menos un 30–40 % de fondos propios, más los gastos adicionales. Se analizan tus ingresos y tu historial crediticio. A través de WeSellHomes.es obtienes una revisión hipotecaria gratuita con asesores financieros de confianza.
¿Cómo es el proceso de compra de un apartamento en Málaga?Oferta → contrato de reserva → contrato de arras (10 % de señal) → due diligence jurídica → escritura ante notario. En segunda mano, el proceso dura de media 6–12 semanas. En un apartamento, nuestros socios jurídicos revisan siempre también los estatutos y las cuentas de la comunidad de propietarios. WeSellHomes.es te acompaña en todo el proceso en tu idioma.
¿Es un apartamento en Málaga una buena inversión?Málaga se ha convertido en un polo tecnológico en crecimiento, con oficinas de Google, Vodafone y Oracle, entre otras. Eso genera una demanda de alquiler estructural de expatriados y profesionales todo el año, no solo en verano. Junto con unos precios de entrada más bajos que en Marbella y una proyección internacional cada vez mayor, Málaga resulta atractiva como inversión a largo plazo. ¿Prefieres obra nueva? Consulta también nuestra obra nueva en Málaga.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria en Málaga?WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con sede en la Costa del Sol, con más de 20 años de experiencia local y conocimiento de los barrios de Málaga capital. Tenemos en cartera tanto segunda mano como obra nueva, incluida oferta off-market. Como comprador, no nos pagas nada. Contacta sin compromiso a través de nuestra página de contacto.
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