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Áticos con terraza y vistas al mar en venta en La Cala de Mijas, Mijas Pueblo, Calahonda y Riviera del Sol
¿Buscas un ático en Mijas? WeSellHomes.es es la inmobiliaria de referencia para áticos en Mijas, con más de 20 años de experiencia local. Desde un ático en resort con vistas al golf en La Cala o Calahonda hasta un ático moderno de obra nueva con vistas al mar, con amplias terrazas y solárium.
- 🔍Oferta completa: segunda mano y obra nueva.
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1200 viviendas en venta en MijasOferta y precios
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115 áticos en ventadesde239.000 €media por m²5.088 €
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Por barrio
Precios por barrio en Mijas
Número de viviendas en venta, el precio más bajo y el precio medio por m² construido. Los nombres enlazan con la página del barrio.
30 áticos en venta, desde 290.000 € y una media de 5.416 € por m² construido.
19 áticos en venta, desde 295.000 € y una media de 5.034 € por m² construido.
10 áticos en venta, desde 315.000 € y una media de 4.530 € por m² construido.
Mijas Golf → buscar
9 áticos en venta, desde 259.000 € y una media de 3.981 € por m² construido.
Mijas Costa → buscar
7 áticos en venta, desde 350.000 € y una media de 4.080 € por m² construido.
La Cala Golf → buscar
6 áticos en venta, desde 615.000 € y una media de 5.033 € por m² construido.
Calanova Golf → buscar
5 áticos en venta, desde 495.000 € y una media de 7.086 € por m² construido.
5 áticos en venta, desde 255.000 € y una media de 4.584 € por m² construido.
La Cala Hills → buscar
4 áticos en venta, desde 455.000 € y una media de 3.871 € por m² construido.
Miraflores → buscar
3 áticos en venta, desde 399.000 € y una media de 5.494 € por m² construido.
Todos los tipos de vivienda en Mijas
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Especialmente para quien considera imprescindibles las vistas al mar: en primera línea y panorámicas.
Por qué un ático en Mijas
Por qué comprar un ático en Mijas
El mayor municipio de resorts de la costa, con áticos que combinan golf, mar y la mayor comunidad internacional.
La Cala Golf, Mijas Golf, Calanova: los áticos de Mijas suelen tener vistas a las calles de golf y al Mediterráneo a la vez. Algo único en la costa.
Muchos complejos recientes con piscina infinita, spa y gimnasio: aquí hay más áticos de obra nueva con grandes terrazas y solárium que en otras zonas.
Mijas Costa tiene la mayor comunidad internacional de la costa: comprar un ático en Mijas significa vida todo el año y demanda de alquiler todo el año.
Áticos de entrada desde unos 325.000 € en Calahonda y Riviera del Sol. Áticos modernos en resort entre 450.000 € y 900.000 €, obra nueva premium en La Cala hasta más de 1.500.000 €.
Mijas se compone de tres mundos: el pueblo blanco de montaña Mijas Pueblo, el céntrico Las Lagunas y los 12 kilómetros de franja costera de Mijas Costa. Cinco zonas concentran la oferta de áticos: nuestros agentes conocen las plantas altas, las terrazas y las vistas de cada resort.
Las mejores zonas para un ático en Mijas
El corazón de Mijas Costa: áticos modernos de obra nueva a poca distancia a pie de la playa, el paseo y los restaurantes.
Gran urbanización consolidada con todos los servicios: el acceso más asequible a un ático en Mijas Costa.
Popular zona de colinas entre el golf y el mar: áticos con doble vista y buenas cifras de alquiler.
El famoso pueblo blanco de montaña: escasos áticos con impresionantes panorámicas de toda la costa.
Los resorts de golf en las colinas: áticos dúplex junto a la calle de golf con solárium y vistas al golf.
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Todo lo que debes saber sobre comprar un ático en Mijas
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Qué ventaja tiene un ático dúplex en un resort de golf?
Los áticos dúplex de los resorts de golf de Mijas ofrecen dos plantas, a menudo con solárium en la parte superior: en total 100–200 m² de espacio exterior con vistas al golf y al mar. Aquí obtienes bastante más terraza por euro que en primera línea de playa, con los servicios del resort incluidos.
¿Cómo sé si las vistas al mar de mi ático se mantendrán?
En zonas en crecimiento como La Cala todavía se construye mucho, así que la calificación urbanística (PGOU) de las parcelas colindantes es clave. WeSellHomes.es revisa siempre el plan urbanístico, los proyectos previstos y las limitaciones de altura antes de que firmes.
¿Puedo reformar mi terraza o solárium (pérgola, jacuzzi, cocina exterior)?
Depende de los estatutos de la Comunidad de Propietarios y de la normativa municipal. En los resorts modernos a menudo ya existe una preinstalación. Antes de la compra comprobamos qué está permitido en ese solárium concreto.
¿Es un ático en Mijas una buena inversión para alquilar?
Sí. Mijas Costa combina turismo de playa y de golf, por lo que la temporada de alquiler dura más de lo habitual. Los áticos alcanzan tarifas premium; el alquiler turístico rinde normalmente un 5–7,5 % bruto. Para el alquiler de corta duración es obligatoria una licencia RTA y a menudo la aprobación de la comunidad.
¿Qué gastos adicionales tiene la compra de un ático en Mijas?
En segunda mano pagas un 7 % de ITP; en obra nueva, un 10 % de IVA más un 1,2 % de AJD. A eso se suman los gastos de notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y el asesoramiento jurídico. Calcula en total un 10–13 % sobre el precio de compra.
¿Puedo conseguir una hipoteca para un ático en Mijas si no soy residente?
Sí. Como no residente fiscal, un banco español suele financiar como máximo el 60–70 % del precio de compra. WeSellHomes.es te organiza una revisión hipotecaria gratuita con asesores de confianza.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria en Mijas?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con más de 20 años de experiencia local, que conoce el mercado de áticos de cada resort de Mijas y tiene acceso a la oferta off-market. Como comprador, no nos pagas nada. Contacta sin compromiso a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta un ático en Mijas?
El precio medio es de 607.630 €, con oferta de 239.000 € a 2.650.000 € y una media de 5.088 € por m² construido. Calculado sobre las 115 áticos que WeSellHomes.es tiene en venta en Mijas. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántos áticos hay en venta en Mijas?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 115 áticos en venta en Mijas, de las que 4 son de obra nueva. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en Mijas?
La superficie construida media es de 132 m², con una media de 2,6 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué barrio en Mijas es el más asequible?
Por m² construido, Mijas Golf es la zona más asequible, con 3.981 € por m², seguida de Mijas Costa (4.080 €). La más cara es Calanova Golf, con 7.086 € por m². Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 2 dormitorios en Mijas?
Es el tamaño más habitual: 53 de las 115 áticos en Mijas tienen 2 dormitorios. El precio medio es de 524.642 €, con oferta desde 255.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en Mijas?
No es obligatorio, pero hay 115 áticos en venta en Mijas, con precios de 239.000 € a 2.650.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
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