Inmobiliaria registrada en GIPE¿Comprar casa en Río Real, Marbella? Inmobiliaria en Río Real
Apartamentos, áticos y villas en venta en Río Real y alrededores, desde la Golden Mile hasta Puerto Banús
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22 viviendas en venta en Río RealOferta y precios
Viviendas por tipo en Río Real
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9 villas en ventadesde1.285.000 €media por m²6.662 €
6 apartamentos en ventadesde525.000 €media por m²9.736 €
4 adosados en ventadesde985.000 €media por m²5.471 €
2 áticos en ventadesde749.000 €media por m²4.054 €
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Apartamento Planta Media in Río Real
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Villa - Chalet in Río Real
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Villa - Chalet in Río Real
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Apartamento Planta Baja in Río Real
Precioso apartamento en planta baja en una exclusiva urbanización cerrada de Marbella, Río Real, con 3 dormitorios y 2 baños, aparcamento privado, trastero , un amplio jardín privado con acceso a jardines tropicales comu ...
Villa - Chalet in Río Real
Amplia villa en primera línea de golf disponible para la venta en Río Real, Marbella. Esta fantástica propiedad consta de 6 dormitorios y 6 baños, con un apartamento adicional incluido en la casa. El amplio salón tie ...
Ático in Río Real
Ático, Río Real, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 189 m². Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Sur, Oeste. ...
Apartamento Planta Media in Río Real
En el exclusivo complejo residencial de Río Real Playa. Uno de los pocos apartamentos disponibles en Marbella directamente en la playa y listo para entrar a vivir, amplia casa de 3 dormitorios, amplio salón-comedor abier ...
Villa - Chalet in Río Real
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Villa - Chalet in Río Real
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Invertir en inmuebles en Río Real
Río Real es la verde zona de golf situada justo al este del centro de Marbella, con el Río Real Golf Club, amplios complejos de apartamentos y adosados. Tranquila, familiar y con una excelente relación calidad-precio.
Campo de golf propio de 18 hoyos diseñado por Javier Arana: un recorrido histórico con vistas al Mediterráneo.
Pinos, césped de golf y baja densidad: vivir en plena naturaleza a 3 minutos del centro de Marbella.
Una zona céntrica premium a precios de entrada: la zona con mejor relación calidad-precio de Marbella Centro.
Junto a la autovía A7: 5 min al centro, 20 min al aeropuerto. Una ubicación central perfecta en el este.
Río Real es el barrio verde de golf de Marbella Centro. Cuatro características lo convierten en el favorito de quienes buscan una ubicación céntrica con tranquilidad y naturaleza.
Apartamentos de golf
Amplios complejos de apartamentos con balcones con vistas al Río Real Golf Club: ideales para los amantes del golf.
Adosados con jardín
Adosados con piscina privada y jardín, muy solicitados por familias nacionales e internacionales.
Villas en el campo de golf
Villas independientes con vistas directas al fairway: el segmento premium de Río Real.
Promociones de obra nueva
Complejos modernos recientes con spa, piscina infinita y jardines comunitarios: estilo de vida de lujo.
Descubre los otros barrios de Marbella Centro
Compara con otros barrios de Marbella Centro
Marbella Centro tiene 5 barrios muy distintos. Descubre los otros 4 para encontrar el que mejor encaja con tu presupuesto y estilo de vida.
El casco antiguo histórico, con calles llenas de flores, la Plaza de los Naranjos y una animada vida gastronómica. Apartamentos auténticos a poca distancia a pie.
La dirección más prestigiosa de la Costa del Sol. Apartamentos y villas de lujo con acceso directo a la playa.
Urbanización con seguridad en las colinas y vistas panorámicas al mar. Villas de ultralujo y la máxima exclusividad.
Una tranquila zona verde sobre la Golden Mile con villas de lujo entre jardines tropicales. Privacidad y vistas.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber para comprar casa en Río Real
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Qué hace especial a Río Real dentro de Marbella Centro?
Río Real es la verde zona de golf situada justo al este del centro, con el Río Real Golf Club: tranquila y con una excelente relación calidad-precio. En la página principal de Marbella encontrarás los 15 barrios.
¿Es Río Real adecuado para vivir todo el año o como segunda residencia?
Ambas cosas. Quien vive aquí todo el año disfruta de la ubicación céntrica (a 5 min del centro) y del entorno verde. El alquiler vacacional funciona muy bien gracias al golf y a la playa a 5 min.
¿Puedo alquilar una vivienda en Río Real?
Sí, con licencia RTA se puede alquilar con fines turísticos. El alquiler de larga duración siempre está permitido. Revisamos siempre los estatutos de la comunidad.
¿Cuáles son los gastos adicionales de compra en Río Real?
En segunda mano, 7 % de ITP; en obra nueva, 10 % de IVA + 1,2 % de AJD. Además, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y asesoramiento jurídico. Total: 10–12 % (segunda mano) o 12–13 % (obra nueva).
¿Cuáles son los gastos anuales tras la compra en Río Real?
IBI de 500 € a más de 3.000 € al año, gastos de comunidad en apartamentos de 150–500 € al mes, seguro del inmueble y, en su caso, IRNR para no residentes.
¿Cómo es el proceso de compra paso a paso?
Oferta → contrato de reserva → contrato de arras (10 %) → due diligence jurídica → escritura ante notario. De media, 6–12 semanas. Te acompañamos en tu idioma.
¿Puedo conseguir una hipoteca para Río Real si no soy residente?
Sí, hasta el 60–70 % del precio de compra como no residente. Tú aportas un 30–40 % de fondos propios. Te organizamos un estudio hipotecario gratuito.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria en Río Real?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con más de 20 años de experiencia en Marbella. Contacta con nosotros a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Río Real?
El precio medio es de 1.768.429 €, con oferta de 525.000 € a 5.100.000 € y una media de 7.065 € por m² construido. Calculado sobre las 21 viviendas que WeSellHomes.es tiene en venta en Río Real. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántas viviendas hay en venta en Río Real?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 21 viviendas en venta en Río Real. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en Río Real?
La superficie construida media es de 277 m², con una media de 3,8 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una villa en Río Real?
Las 9 villas que WeSellHomes.es sigue en Río Real tienen un precio medio de 2.046.667 €, con oferta desde 1.285.000 € y una media de 6.662 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Río Real?
Los 6 apartamentos que WeSellHomes.es sigue en Río Real tienen un precio medio de 1.780.667 €, con oferta desde 525.000 € y una media de 9.736 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 3 dormitorios en Río Real?
Es el tamaño más habitual: 8 de las 21 viviendas en Río Real tienen 3 dormitorios. El precio medio es de 1.499.125 €, con oferta desde 749.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en Río Real?
No es obligatorio, pero hay 21 viviendas en venta en Río Real, con precios de 525.000 € a 5.100.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
