Obra nuevaLa Manga del Mar Menor, CartagenaCosta Cálida
Los Miradores del Puerto - Fase I, obra nueva en Cartagena
- Desde
- 285.632 €
- Dormitorios
- 2–3
- Disponibles
- 7
- Entrega
- Llave en mano
Agente registrado · Miembro GIPE 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 de 28 reseñas en GoogleActualizado el 9 de noviembre de 2026
Los Miradores del Puerto Fase I es una promoción de obra nueva formada por dúplex en La Manga del Mar Menor, término municipal de Cartagena, en el kilómetro 14 de esa franja estrecha de arena que separa la laguna del Mediterráneo. Da al canal del Estacio, a unos 800 metros del puerto de Tomás Maestre, y la playa más próxima queda a unos 400 metros en línea recta. Vivir aquí significa poder elegir cada mañana entre el agua tranquila del Mar Menor y el oleaje del mar abierto.
- Playa 400 m± 6 min a pie
- Ascensor
- Pista de pádel
- Aeropuerto 34 kmRMU · ± 38 min en coche
- 2680 € por m²obra nueva en Cartagena: 3707 €
Pisos disponibles en Los Miradores del Puerto - Fase I
De cada piso de Los Miradores del Puerto - Fase I tenemos el plano, la distribución, las medidas de cada estancia y dónde está la vivienda en el conjunto.
Lista de precios del 9 de noviembre de 2026
Referencia R5066728
7 viviendas encontradasdesde 285.632 € · con gastos de compra ± 323.000 €
No hay viviendas con esta selección. Elige otra planta u otro número de dormitorios.
Pisos
| Vivienda | Dormitorios | Superficie construida | Terraza | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Fase I · Planta baja + 26 m² de jardín | 22 dormitorios | 107 m²107 m² construidos | 285.632 € | |
| Fase I · Planta baja + 26 m² de jardín | 22 dormitorios | 107 m²107 m² construidos | 285.632 € | |
| Fase I · Planta baja + 26 m² de jardín | 22 dormitorios | 107 m²107 m² construidos | 285.632 € | |
| Fase I · Planta baja + 26 m² de jardín | 22 dormitorios | 107 m²107 m² construidos | 285.632 € | |
| Fase I · Planta baja + 26 m² de jardín | 22 dormitorios | 107 m²107 m² construidos | 285.632 € | |
| Fase I · Planta baja + 26 m² de jardín | 22 dormitorios | 107 m²107 m² construidos | 285.632 € | |
| Fase I · Planta baja + 96 m² de jardín | 33 dormitorios | 118 m²118 m² construidos | 350.000 € |
Ver las 7 viviendas
Forma de pago Los Miradores del Puerto - Fase I
El promotor pide una reserva de 6000 €. El resto se paga según su propio plan; pregúntanos y te lo enviamos.
- Con la reserva6000 €importe fijo
- El restosegún el plan del promotor
Seguro decenalLa obra nueva en España está asegurada durante diez años contra daños estructurales graves.
Tu propio abogadoTu abogado revisa el contrato y la documentación de la propiedad antes de que firmes.
Importes sin IVA; el IVA (10 %) se paga con cada plazo. Según la lista de precios del 9 de noviembre de 2026.
El proyecto
La Fase I de Los Miradores del Puerto ocupa un único bloque de dúplex que arrancan en planta baja y se reparten en dos alturas. Hay distribuciones de dos y de tres dormitorios, siempre con dos baños, uno de ellos en suite. La superficie oscila entre unos 98 y 118 m². Las viviendas miran al norte, al sureste o al noroeste, así que la luz cambia de una a otra. Según su posición, se ve el mar, la playa, el puerto, la piscina o el patio interior, y algunas gozan de vistas panorámicas.
Leer la descripción completa
Cada vivienda cuenta con jardín privado de aproximadamente 26 a 96 m², terraza cubierta propia y solárium. En el interior encontrarás cocina totalmente equipada, armarios empotrados, doble acristalamiento, tomas de televisión por satélite y teléfono, y caja fuerte. El aire acondicionado viene preinstalado para frío y calor. Las casas se entregan con mobiliario completo. El edificio dispone además de sótano y ascensor.
Los vecinos comparten una piscina de uso privado, sin acceso para el público, y una pista de pádel. Los coches se dejan en la calle. Tienes comercios y transporte público cerca, y el puerto de Tomás Maestre, con bares, cafeterías y tiendas, queda a unos 800 metros. Para estancias de varias semanas, eso permite moverse buena parte del tiempo sin coche.
Los dúplex tienen dos o tres dormitorios y dos baños, con superficies construidas de entre 98 y 118 m² aproximadamente. Cada uno dispone de jardín propio de unos 26 a 96 m², terraza cubierta y solárium, y se venden totalmente amueblados, con cocina completa y armarios empotrados.
Si juegas al golf, el Club de Golf Veneziola está a unos 2,5 km, y para la compra diaria hay un supermercado a apenas 100 metros. Los Alcázares queda a unos 10 km y el hospital Los Arcos del Mar Menor a unos 13 km. Para coger un vuelo tienes Corvera (RMU) a 34,5 km y Alicante a 62 km.
¿Para quién? Encaja con quien busca una segunda residencia con la playa, un puerto y un campo de golf a poca distancia, y con parejas o familias pequeñas que hacen vida al aire libre: cada dúplex tiene jardín privado, solárium y terraza cubierta, y la pista de pádel da juego a diario. Al venderse amueblados, apenas tendrás que equiparlos. A tener en cuenta: el aparcamiento es en la calle, sin plaza propia.
Ventas: el 0% de las viviendas está reservado o vendido desde que seguimos Los Miradores del Puerto - Fase I (21 de octubre de 2026).
En el complejo
- Ascensor
- Pista de pádel
En la vivienda
- Piscina privada
- Jardín privado
- Cocina totalmente equipada
- Terraza cubierta
- Armarios empotrados
- Terraza privada
- Solárium
- Baño en suite
- Doble acristalamiento
- Sótano
- Preinstalación de aire acondicionado
- Aire acondicionado frío y calor
Entorno y vistas
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
- Cerca de tiendas
Precio por m² comparado
- Los Miradores del Puerto - Fase I
- 2680 €/m²
- Obra nueva habitual en Cartagena
- 3707 €/m²
- Segunda mano habitual en Cartagena
- 3749 €/m²
¿Dónde está Los Miradores del Puerto - Fase I?
Playa a 0,4 km en línea recta, pero 30 min a pie por el rodeo: mejor en coche o bici
¿A qué distancia están la playa, el golf y las tiendas? En línea recta desde el proyecto, con una estimación del tiempo de viaje.
- Supermercado100 m± 2 min a pie
- Campo de golfClub de Golf Veneziola2,7 km± 5 min en coche
- CentroLos Alcázares9,8 km± 19 min en coche
- Centro de saludHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor13 km± 15 min en coche
- Puerto deportivoPuerto Deportivo Miguel Caballero17 km± 19 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)34 km± 38 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)62 km± 69 min en coche
Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap
Preguntas sobre Los Miradores del Puerto - Fase I
¿Cuánto cuesta un piso de obra nueva en Los Miradores del Puerto - Fase I?
Un piso de obra nueva en Los Miradores del Puerto - Fase I cuesta desde 285.632 € hasta 350.000 €, según la lista de precios del 9 de noviembre de 2026. Quedan 7 pisos disponibles, de 2 a 3 dormitorios.
¿Cuándo se entrega Los Miradores del Puerto - Fase I?
Los Miradores del Puerto - Fase I está llave en mano: las viviendas están terminadas y listas para entrar a vivir. La entrega fue en 2026.
¿Dónde está Los Miradores del Puerto Fase I?
Los Miradores del Puerto Fase I está en La Manga del Mar Menor, municipio de Cartagena (Murcia), en la Costa Cálida. Se sitúa en el kilómetro 14 de La Manga, junto al canal del Estacio y a unos 800 metros del puerto de Tomás Maestre.
¿Qué tipo de viviendas tiene Los Miradores del Puerto Fase I?
Los Miradores del Puerto Fase I se compone de dúplex de dos o tres dormitorios con dos baños. La superficie va de unos 98 a 118 m².
¿Los dúplex de Los Miradores del Puerto tienen jardín?
Sí, todos los dúplex de Los Miradores del Puerto Fase I tienen jardín privado de unos 26 a 96 m². Además cuentan con terraza cubierta y solárium.
¿Qué zonas comunes hay en Los Miradores del Puerto Fase I?
Los Miradores del Puerto Fase I tiene piscina para los residentes y pista de pádel. El edificio cuenta también con ascensor y sótano.
¿Hay aparcamiento en Los Miradores del Puerto Fase I?
En Los Miradores del Puerto Fase I se aparca en la calle; las viviendas no incluyen plaza propia. Comercios y transporte público quedan cerca.
¿Tiene aire acondicionado Los Miradores del Puerto?
Sí, los dúplex de Los Miradores del Puerto Fase I llevan aire acondicionado preinstalado de frío y calor, además de doble acristalamiento.
¿Se venden amueblados los dúplex de Los Miradores del Puerto?
Sí, las viviendas de Los Miradores del Puerto Fase I se venden totalmente amuebladas, con cocina equipada y armarios empotrados.
¿A qué distancia está Los Miradores del Puerto de la playa y del golf?
Desde Los Miradores del Puerto Fase I la playa queda a unos 400 metros en línea recta. El Club de Golf Veneziola está a unos 2,5 km.
¿Qué aeropuerto queda más cerca de Los Miradores del Puerto en La Manga?
Para volar a Los Miradores del Puerto Fase I, lo más práctico es Corvera, el Aeropuerto de la Región de Murcia (RMU), a unos 34,5 km en línea recta. Alicante-Elche (ALC) está a unos 62 km.
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