Apartamento Planta Baja in Estepona // R5304904
Local comercial transformado en vivienda situado en la tranquila y encantadora urbanización Señorío de Cortes. La propiedad está totalmente reformada y cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, además de una cocina americana abierta al salón, creando un espacio moderno y funcional. Dispone de aire acondicionado centralizado, alarma y plaza de garaje libre dentro de la urbanización (no techada).
La urbanización ofrece piscina comunitaria, pistas de tenis, parque y amplias zonas verdes, en un entorno muy agradable y cuidado.
Actualmente, el inmueble figura legalmente como local, por lo que no dispone de licencia de vivienda ni es posible obtener licencia turística en este momento. Para que pueda reconocerse oficialmente como vivienda, sería necesario realizar un cambio de uso, trámite que requiere proyecto técnico, aprobación municipal y posterior inscripción en Catastro y Registro.
Según la normativa urbanística habitual en España, el cambio de uso puede solicitarse siempre que el planeamiento municipal lo permita y el inmueble cumpla los requisitos de habitabilidad. Aunque ahora no es posible obtener la licencia de vivienda, en el futuro podría tramitarse, si la normativa lo permite en ese momento y se cumplen las condiciones exigidas por el Ayuntamiento.
Posición
Área Comercial
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación
Oeste
Estado
Reformado Recientemente
Piscina
Comunitaria
Climatización
Calefacción Central.
Vistas
Jardín
Piscina
Calle
Caracteristicas
Cerca de Transporte
Baño En-Suite
Muebles
Parcialmente
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Alarma
Aparcamiento
Libre
Comunitario
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Gastos de comunidad: €47 / Mensual
Impuesto de Basura: €0 / Anual
Gastos de IBI: €360 / Anual
Aspectos destacados de la propiedad
Ref No
R5304904
Precio
€259,000
Ubicación
Estepona
Zona
Málaga
Tipo
Apartamento Planta Baja
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
83 m2
Terraza
0 m2
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