Kansen in Río Real

Deze woning wordt vergeleken met woningen die erop lijken: hetzelfde soort (appartement, penthouse, geschakelde woning of villa, een finca telt als villa), hetzelfde zwembad (geen, gedeeld of privé), een slaapkamer meer of minder, een woonoppervlak dat hooguit 25 procent afwijkt en bij een villa een perceel van een derde tot drie keer zo groot. Eerst in dezelfde buurt, en zijn dat er minder dan 8, in de gemeente. Het gemiddelde laat de goedkoopste en duurste 10 procent van die groep buiten beschouwing, zodat een paar uitschieters het niet vertekenen. Het is een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.

• Kans · 48% onder gemiddeld€ 1.285.000Villa in Río Real6 slk4 badk.327 m²€ 3.930/m² · 48% onder het gemiddeldevan 58 villa's met privézwembad, 5–7 slpk en 251–408 m² in Marbella
• Kans · 39% onder gemiddeld€ 749.000Penthouse in Río Real3 slk3 badk.189 m²€ 3.963/m² · 39% onder het gemiddeldevan 79 penthouses met gedeeld zwembad, 2–4 slpk en 143–234 m² in Marbella
• Kans · 34% onder gemiddeld€ 1.950.000Twee-onder-een-kapwoning in Río Real5 slk5 badk.411 m²€ 4.745/m² · 34% onder het gemiddeldevan 17 geschakelde woningen met privézwembad, 4–6 slpk en 310–486 m² in Marbella
• Kans · 30% onder gemiddeld€ 549.000Appartement op de bovenste verdieping in Río Real2 slk2 badk.135 m²€ 4.067/m² · 30% onder het gemiddeldevan 398 appartementen met gedeeld zwembad, 1–3 slpk en 102–165 m² in Marbella
• Kans · 30% onder gemiddeld€ 2.450.000Villa in Río Real4 slk5 badk.426 m²€ 5.751/m² · 30% onder het gemiddeldevan 116 villa's met privézwembad, 3–5 slpk en 320–532 m² in Marbella
• Prijs verlaagdTopkans · 25% onder gemiddeld€ 1.595.000€ 1.675.000Villa in Río Real5 slk4 badk.279 m²€ 5.717/m² · 25% onder het gemiddeldevan 89 villa's met privézwembad, 4–6 slpk en 213–347 m² in Marbella