285 woningen te koop in Manilva
WeSellHomes.es is jouw Nederlandstalig makelaarskantoor gevestigd in Manilva. Momenteel bevat onze portefeuille 285 woningen te koop in Manilva.
Geschakelde Woning in Manilva
Contemporary 3-bedroom townhouse with 2 full bathrooms plus a guest toilet, located in Bahía de las Rocas, Manilva, offering an ideal structure for investors: the current owners will remain as tenants for 5 years, ensuri ...
Penthouse in San Luis de Sabinillas
Penthouse, San Luis de Sabinillas, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 216 m², Terrace 79 m². Setting : Close To Golf, Close To Port, Close To Sea, Close To Town. Orientation : South West. Condition : Exc ...
Penthouse in La Duquesa
Fantastic duplex penthouse with sea views in a wonderful complex located in the area of La Duquesa. Only a 10 minute walking distance to the beautiful beaches and marina, where you will find a great variety of bars, rest ...
Geschakelde Woning in La Duquesa
Set in one of the most central and sought-after areas of La Duquesa, this well-positioned townhouse with panoramic sea views offers the perfect balance between everyday convenience and relaxed coastal living. With the be ...
Geschakelde Woning in Manilva
Contemporary and luxurious four level family home offering stunning panoramic views only 10 minutes to Sotogrande. This exceptional residence offers three double bedrooms, a spacious south-facing terrace, and an expan ...
Tussenverdieping Appartement in Manilva
Stunning South Facing 2 Bedroom Apartment with Spacious Terrace and Panoramic Sea Views This bright and spacious 2 bedroom, 2 bathroom apartment is designed to maximize natural light and comfort. Its well planned layo ...
Begane grond appartement in Manilva
Beautiful 2 Bedroom elevated ground floor apartment with spacious terrace and sea views. This stylish two bedroom, two bathroom apartment offers a perfect blend of modern design, comfort, and lifestyle, set within the ...
Geschakelde Woning in Punta Chullera
Gerenoveerd appartement aan het strand met solarium en spectaculair zeezicht Unieke kans om een volledig gerenoveerde woning te kopen in een moderne stijl, gelegen in een urbanisatie direct aan het strand, op slechts ...
Vrijstaande Villa in La Duquesa
Tucked away in the ever-popular Los Hidalgos urbanisation of La Duquesa, this charming detached villa offers a rare opportunity to create something truly special on the Costa del Sol. Set on a generous 400 m² plot, ...
Penthouse in Manilva
A stunning two-story penthouse is for sale, offering a bright and cozy space that combines luxury and comfort. The apartment features 4 spacious bedrooms, perfect for resting, and 2 modern bathrooms. The kitchen is a tru ...
Tussenverdieping Appartement in La Duquesa
Fantastisch appartement met 2 slaapkamers te koop in een gevestigde ontwikkeling naast de populaire Puerto Deportivo de la Duquesa, op korte loopafstand van het strand. Deze ruime en elegante woning met 2 slaapkamers b ...
Begane grond appartement in La Duquesa
Ground Floor Apartment, La Duquesa, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 81 m², Terrace 21 m². Setting : Close To Shops, Close To Sea, Urbanisation. Orientation : South East. Condition : Good. Pool : Comm ...
Veelgestelde vragen — Huis kopen in Manilva
Eerlijke antwoorden voor iedereen die op zoek is naar een woning in Manilva.
Wat maakt Manilva aantrekkelijk als woonlocatie?
Manilva is de meest westelijke gemeente van de Costa del Sol en grenst direct aan Sotogrande — een van de meest prestigieuze woongebieden van Spanje. De gemeente biedt een unieke positie: nabijheid van Sotogrande, Gibraltar (20 minuten) en Marbella (40 minuten) met aanzienlijk lagere woningprijzen. De eigen haven La Duquesa, uitstekende stranden en een groeiend aanbod woningen — zowel bestaand als nieuwbouw — trekken steeds meer internationale kopers aan. Bekijk het aanbod op WeSellHomes.es Manilva.
Welke zones in Manilva zijn het meest in trek bij kopers?
La Duquesa is de meest gewilde zone — rondom de jachthaven met restaurants, winkels en strand. San Luis de Sabinillas is de meest levendige kustplaats van de gemeente met eigen strand en dagelijkse voorzieningen. San Diego biedt rustige residentiële urbanisaties. Manilva Pueblo — het authentieke bergdorp — trekt kopers aan die het toeristische leven willen ontvluchten. WeSellHomes.es adviseert welke zone bij uw wensen past.
Wat zijn de woningprijzen in Manilva in 2025?
Manilva biedt de beste prijs-kwaliteitverhouding van het westelijke deel van de Costa del Sol. Bestaande appartementen starten vanaf circa €230.000. Woningen rondom La Duquesa liggen doorgaans tussen €280.000 en €600.000. Nieuwbouwprojecten starten rond €395.000 voor moderne appartementen. Luxe villa's met zeezicht kunnen oplopen tot boven €1.500.000. Vergeleken met Estepona gemiddeld 15–25% lager bij vergelijkbare kwaliteit. Bekijk het aanbod op WeSellHomes.es Manilva.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Manilva?
Bij bestaande bouw 7% ITP, bij nieuwbouw 10% BTW plus 1,5% AJD. Plus notariskosten, kadaster en juridische begeleiding. Totaal 10–12% (bestaand) of 12–13% (nieuwbouw). WeSellHomes.es maakt per woning een transparante kostenopstelling.
Wat is de invloed van Gibraltar op de vastgoedmarkt in Manilva?
Gibraltar ligt op 20 minuten rijden van Manilva. Duizenden mensen werken in Gibraltar maar wonen aan de Spaanse kant voor betere leefkwaliteit en lagere woonkosten. Dit creëert een stabiele, jaarronde vraag naar woningen in Manilva — niet alleen seizoensgebonden als in puur toeristische kustplaatsen. Voor investeerders biedt dit het beste van twee werelden: relatief lage aankoopprijzen met een stabiele huurdersdoelgroep. WeSellHomes.es adviseert welke woningen het best geschikt zijn voor deze verhuurstrategie.
Is een woning in Manilva geschikt als verhuurinvestering?
Manilva heeft twee verhuurprofielen: kortetermijnverhuur via platforms in de zomer dankzij La Duquesa en de stranden, en stabiele langetermijnverhuur aan Gibraltar-werkers het hele jaar. Voor toeristische verhuur heeft u een RTA-vergunning nodig. WeSellHomes.es maakt per woning een rendementsberekening voor beide strategieën.
Wat zijn de jaarlijkse kosten na aankoop in Manilva?
IBI €200–€1.200 per jaar, gemeenschapskosten bij appartementen €50–€300 per maand, opstalverzekering en eventueel IRNR voor niet-inwoners. WeSellHomes.es geeft per woning een volledig overzicht van alle doorlopende kosten vóór de aankoop.
Hoe verloopt het aankoopproces van een woning in Manilva?
Bod → reserveringscontract → arras-contract (10%) → juridische controle → notarisakte. Gemiddeld 6–12 weken voor bestaande bouw. Bij nieuwbouw werkt u met gefaseerde betalingen en hypotheekactivering bij oplevering. Juridisch aandachtspunt: controleer de bestemmingsplanstatus van het perceel. WeSellHomes.es begeleidt volledig in het Nederlands.
Kan ik als Nederlander een hypotheek krijgen voor een woning in Manilva?
Ja. Als niet-inwoner financiert een Spaanse bank doorgaans maximaal 60–70%. U brengt 30–40% eigen vermogen in plus bijkomende kosten. Via WeSellHomes.es krijgt u een gratis hypotheekcheck.
Waarom kiezen voor WeSellHomes.es als makelaar in Manilva?
WeSellHomes.es is een geregistreerde Nederlandstalige makelaar met 20+ jaar ervaring, inclusief diepgaande kennis van de Manilva-markt rondom La Duquesa en de Gibraltar-corridor. Zowel bestaand als nieuwbouw in portefeuille. Als koper betaalt u niets. Neem contact op via wesellhomes.es/manilva-vastgoed.
285 woningen te koop in Manilva
Manilva Omgeving
De goedkoopste woning wordt aangeboden voor een prijs van €16,000.
De gemiddelde vraagprijs voor een huis dat te koop wordt aangeboden in Manilva is €40,000
Er zijn verschillende type woningen te koop in Manilva. Ben je opzoek naar een appartement met zeezicht? Een luxe villa met zwembad of liever een geschakelde woning aan de golfbaan?
In ons makelaarskantoor in Manilva werken Nederlandse en Belgische Makelaars. Ons Nederlandstalig Makelaarskantoor, ofwel Immo kantoor, helpt je graag persoonlijk verder in je eigen taal. Wel zo gemakkelijk!
