NeubauValle-Niza, Vélez-MálagaCosta del Sol
Costa Niza, Neubau in Vélez-Málaga
- Ab
- 361.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Verfügbar
- 2
- Fertigstellung
- Bezugsfertig
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 15. Oktober 2026
Das Neubauprojekt Costa Niza liegt in Valle-Niza, einem Küstenviertel von Vélez-Málaga, nur etwa 100 Meter vom Strand Playa Valle de Niza entfernt. Die Anlage befindet sich an der östlichen Costa del Sol. Torre del Mar und Rincón de la Victoria sind mit dem Auto in rund zehn Minuten erreichbar, die Autovía del Mediterráneo in fünf Minuten.
Das Projekt umfasst drei Gebäude mit höchstens drei Geschossen. Angeboten werden kompakte Wohnungen mit etwa 50 bis 65 m² Wohnfläche und einem oder zwei Schlafzimmern. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse, die im Erdgeschoss am größten ausfällt: bis knapp 48 m². Zu jeder Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum.
Die Bewohner teilen sich zwei Pools, angelegte Gärten und zwei Padelplätze. Zum Einkaufen sind es etwa 2 km mit dem Auto, der Ortskern von Almayate liegt 2,5 km entfernt, ein Yachthafen etwa 1 km. Golfer erreichen den Golfplatz Añoreta Golf nach 7 km. Damit eignet sich Costa Niza als Zweitwohnsitz am Meer ebenso wie als fester Wohnsitz für alle, die das ganze Jahr über am Wasser leben möchten.
Fotos von Costa Niza
Einheiten in Costa Niza
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 15. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
361.000 € bis 390.500 €
Alle 2 Einheiten anzeigen
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Block 2 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 63 m²63 m² Wohnfläche | 15 m²15 m² Terrasse | 361.000 € |
| Block 3 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 56 m²56 m² Wohnfläche | 12 m²12 m² Terrasse | 390.500 € |
Costa Niza im Vergleich zu Vélez-Málaga
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Costa Niza 96 % mehr, als Neubau in Vélez-Málaga üblicherweise kostet.
- Costa Niza6.951 € pro m²
- Typischer Neubau in Vélez-Málaga3.546 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Vélez-Málaga2.566 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Vélez-Málaga pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 208 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Costa Niza besteht aus drei Gebäuden mit Erdgeschoss und zwei darüberliegenden Etagen. Die angebotenen Wohnungen haben ein oder zwei Schlafzimmer, ein oder zwei Bäder und eine Wohnfläche zwischen etwa 50 und 65 m². Im Erdgeschoss sind die Terrassen am größten, bis knapp 48 m². Auch im ersten und zweiten Obergeschoss hat jede Wohnung einen eigenen Außenbereich ab etwa 11 m², teilweise überdacht. Je nach Lage der Wohnung blickt man auf Meer und Strand oder auf die Gärten und den Pool.
Zum Gemeinschaftsbereich gehören angelegte Gärten, zwei Pools und zwei Padelplätze. Im Untergeschoss liegt die Tiefgarage, in der zu jeder Wohnung ein eigener Stellplatz gehört, dazu ein Abstellraum. Ein Aufzug erschließt die Etagen, und das Gebäude ist auf Bewohner und Besucher mit eingeschränkter Mobilität ausgelegt. Am Eingang regelt eine Gegensprechanlage den Zutritt.
In den Wohnungen erwarten Sie eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke, Badmöbel mit Spiegel und Duschen mit Glasabtrennung. Doppelverglasung und elektrische Rollläden schützen vor Lärm und starker Sonne. Die Leitungen für die Klimaanlage sind bereits verlegt, sodass die Geräte nach eigener Wahl eingebaut werden können. Das Warmwasser wird über Solarthermie erzeugt, was an dieser sonnenreichen Küste den Energieverbrauch deutlich senkt.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Tiefgarage
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Abstellraum
- Doppelverglasung
- Keller
- Gegensprechanlage
- Solarthermie für Warmwasser
- Vorinstallation Klimaanlage
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Panoramablick
- Erste Strandlinie
- In Meeresnähe
Für wen ist Costa Niza?
Costa Niza passt zu Paaren und Alleinstehenden, die eine überschaubare Wohnung nah am Meer suchen, ob als Ferienadresse oder für längere Aufenthalte. Strand, Pools und Padelplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass das Auto oft in der Garage bleiben kann. Dank Aufzug und guter Barrierefreiheit eignet sich die Anlage auch für Menschen, die weniger gut zu Fuß sind. Zu bedenken: Privatgärten gibt es nicht, und mit 50 bis 65 m² sind die Wohnungen kompakt. Familien, die viel Wohnraum suchen, sollten sich besser anderweitig umsehen.
Wo liegt Costa Niza?
4 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 5 Min. (14 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Yachthafen1,1 kmca. 17 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,9 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- ZentrumAlmayate2,7 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikClinica El Seranil-Hospital de Salud Mental3,9 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- GolfplatzAñoreta Golf7 kmca. 14 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)31 kmca. 35 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)124 kmca. 138 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Costa Niza
Was kostet eine Neubauwohnung in Costa Niza?
Eine Neubauwohnung in Costa Niza kostet von 361.000 € bis 390.500 €, laut Preisliste vom 15. Oktober 2026. Es sind noch 2 Wohnungen verfügbar, mit 2 Schlafzimmern.
Wann wird Costa Niza fertiggestellt?
Costa Niza ist bezugsfertig: Die Wohneinheiten sind fertiggestellt und können sofort bezogen werden. Die Fertigstellung erfolgte 2023.
Wo genau liegt Costa Niza in Vélez-Málaga?
Costa Niza liegt in Valle-Niza, einem Küstenviertel der Gemeinde Vélez-Málaga an der östlichen Costa del Sol. Die Anlage befindet sich etwa 100 Meter vom Strand Playa Valle de Niza entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Wohnungen in Costa Niza?
Die angebotenen Wohnungen in Costa Niza haben ein oder zwei Schlafzimmer und ein oder zwei Bäder. Die Wohnfläche liegt zwischen etwa 50 und 65 m², verteilt auf Erdgeschoss, mittlere und oberste Etage.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet Costa Niza?
Costa Niza bietet den Bewohnern zwei Pools, angelegte Gärten und zwei Padelplätze. Alle Einrichtungen liegen auf dem eigenen Gelände der Anlage.
Gehören zu den Wohnungen in Costa Niza ein Stellplatz und ein Abstellraum?
Ja, zu jeder Wohnung in Costa Niza gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum.
Haben die Wohnungen in Costa Niza eine Klimaanlage?
Die Wohnungen in Costa Niza sind für eine Klimaanlage vorbereitet, die Geräte können nach eigener Wahl eingebaut werden. Das Warmwasser wird über Solarthermie erzeugt.
Gibt es in Costa Niza einen Aufzug?
Ja, Costa Niza hat einen Aufzug, und die Anlage ist barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gestaltet.
Wie weit ist Costa Niza vom Strand und vom Golfplatz entfernt?
Costa Niza liegt etwa 100 Meter vom Strand Playa Valle de Niza entfernt. Der Golfplatz Añoreta Golf liegt Luftlinie etwa 7 km entfernt, ein Yachthafen etwa 1 km.
Welcher Flughafen liegt am nächsten zu Costa Niza?
Der nächstgelegene Flughafen zu Costa Niza ist der Flughafen Málaga (AGP), Luftlinie etwa 30,5 km entfernt.
Haben die Wohnungen in Costa Niza einen eigenen Garten?
Nein, die Wohnungen in Costa Niza haben keinen Privatgarten, aber jeweils eine eigene Terrasse von etwa 11 bis 48 m². Zusätzlich gibt es Gemeinschaftsgärten.
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