NeubauVélez-MálagaCosta del Sol
Edificio Ancabu, Neubau in Vélez-Málaga
- Ab
- 227.000 €
- Schlafzimmer
- 2–3
- Verfügbar
- 7
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 28. Oktober 2026
Edificio Ancabu ist ein kompaktes Neubauprojekt im städtischen Herzen von Vélez-Málaga, dem Hauptort der Axarquía östlich der Stadt Málaga. Wer hier kauft, entscheidet sich bewusst für das Leben in einer echten andalusischen Stadt und nicht für eine Ferienanlage am Meer. Das Zentrum liegt etwa 700 Meter entfernt, ein Supermarkt rund 100 Meter, und Schulen und Geschäfte finden sich in unmittelbarer Umgebung.
- Strand 4,4 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- Aufzug
- Flughafen 37 kmAGP · ca. 41 Min. mit dem Auto
- 2.998 € pro m²Neubau in Vélez-Málaga: 3.550 €
Verfügbare Einheiten in Edificio Ancabu
Für jede Einheit in Edificio Ancabu haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Edificio Ancabu und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 28. Oktober 2026
Referenz R5455294
7 Einheiten gefundenab 227.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 256.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit 1B1. Stock | 22 Schlafzimmer | 63 m²63 m² Wohnfläche | 15 m²15 m² Terrasse | 227.000 € | Grundriss |
| Einheit 1C1. Stock | 33 Schlafzimmer | 89 m²89 m² Wohnfläche | 18 m²18 m² Terrasse | 243.000 € | Grundriss |
| Einheit 1A1. Stock | 33 Schlafzimmer | 85 m²85 m² Wohnfläche | 19 m²19 m² Terrasse | 246.000 € | Grundriss |
| Einheit 2C2. Stock | 33 Schlafzimmer | 89 m²89 m² Wohnfläche | 6 m²6 m² Terrasse | 253.000 € | Grundriss |
| Einheit 2A2. Stock | 33 Schlafzimmer | 85 m²85 m² Wohnfläche | 7 m²7 m² Terrasse | 256.000 € | Grundriss |
Alle 7 Einheiten anzeigen
Zahlungsplan Edificio Ancabu
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 227.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag35.400 €Aufstockung auf 20 %
- Bei Übergabe, 2028181.600 €80 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 28. Oktober 2026.
Das Projekt
Edificio Ancabu besteht aus einem einzigen Wohngebäude in zeitgemäßem Stil. Die Wohnungen verteilen sich auf die erste bis dritte Etage: Auf den mittleren Etagen liegen Wohnungen, die Penthouses bilden den oberen Abschluss des Gebäudes. Die Wohnfläche reicht von 63,1 bis 100,6 m², aufgeteilt in zwei oder drei Schlafzimmer. Jede Wohnung hat zwei Bäder, eines davon direkt an einem Schlafzimmer gelegen. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, sodass Kochen, Essen und Entspannen in einem Raum zusammenkommen.
Die ganze Beschreibung lesen
Draußen verfügt jede Wohnung über eine private Terrasse, deren Größe allerdings deutlich variiert. Die kleinste misst 2,9 m² und ist eher ein Balkon, um kurz an die frische Luft zu gehen. Die größte hat 18,6 m² und bietet genug Platz für einen Tisch mit Stühlen und eine Mahlzeit im Freien. Der Ausblick ist städtisch, auf die Straßen von Vélez-Málaga selbst.
Auch die praktischen Details sind durchdacht. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Stellplatz in der Garage des Gebäudes und ein Abstellraum für Fahrräder, Koffer oder Strandsachen. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, was das Gebäude auch für alle geeignet macht, die lieber keine Treppen steigen. An der Haustür regelt eine Gegensprechanlage, wer hereinkommt. Doppelverglasung hält den Stadtlärm besser draußen, und die Klimaanlage ist vorbereitet, sodass Sie die passenden Geräte selbst auswählen. Im Kern ist es ein Stadthaus: Private Gärten und ein Gemeinschaftspool gehören nicht zum Konzept.
Das Gebäude umfasst drei Wohnetagen mit zeitgemäßen Wohnungen von 63 bis gut 100 m² Wohnfläche. Zur Wahl stehen zwei oder drei Schlafzimmer, immer mit zwei Bädern, ganz oben liegen die Penthouses. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse, einen Stellplatz in der Garage und einen Abstellraum. Ein Aufzug fährt alle Etagen an.
Für Sonne und Meer fahren Sie zur Playa de Torre del Mar, etwa 4,5 km Luftlinie entfernt. Ein Golfplatz liegt rund 2 km entfernt, das Hospital Comarcal de La Axarquía 3,5 km, ein Yachthafen etwa 9 km und der Flughafen Málaga rund 36,5 km.
Für wen? Edificio Ancabu passt zu Käufern, die Einkäufe und Alltägliches zu Fuß erledigen möchten: Menschen, die dauerhaft hier leben, Familien mit Schulkindern oder alle, die eine Zweitwohnung mit ganzjährig spanischem Stadtleben suchen. Die drei Schlafzimmer der größeren Wohnungen bieten Platz für Besuch aus der Familie. Zu beachten: Private Gärten gibt es nicht, und laut Projektangaben ist kein Gemeinschaftspool vorgesehen. Der Strand von Torre del Mar liegt etwa 4,5 km entfernt, dorthin geht es mit dem Auto oder dem Bus.
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Edificio Ancabu verfolgen (26. August 2026).
In der Anlage
- Aufzug
In der Wohnung
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Eigene Terrasse
- Abstellraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Vorinstallation Klimaanlage
Lage und Aussicht
- Geschäfte in der Nähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Preis pro m² im Vergleich
- Edificio Ancabu
- 2.998 € pro m²
- Typischer Neubau in Vélez-Málaga
- 3.550 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Vélez-Málaga
- 2.622 € pro m²
Wo liegt Edificio Ancabu?
4,4 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt100 mca. 2 Min. zu Fuß
- ZentrumVélez-Málaga700 mca. 11 Min. zu Fuß
- Golfplatz1,9 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital Comarcal de La Axarquía3,6 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- StrandPlaya de Torre del Mar4,4 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- Yachthafen8,8 kmca. 17 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)37 kmca. 41 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)132 kmca. 147 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Edificio Ancabu
Was kostet eine Neubauwohnung in Edificio Ancabu?
Eine Neubauwohnung in Edificio Ancabu kostet von 227.000 € bis 256.000 €, laut Preisliste vom 28. Oktober 2026. Es sind noch 5 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Edificio Ancabu?
Ein Neubau-Penthouse in Edificio Ancabu kostet von 328.000 € bis 346.000 €, laut Preisliste vom 28. Oktober 2026. Es sind noch 2 Penthouses verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Edificio Ancabu fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Edificio Ancabu ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Edificio Ancabu?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Edificio Ancabu, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo liegt Edificio Ancabu in Vélez-Málaga?
Edificio Ancabu liegt in der Stadt Vélez-Málaga an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 700 Meter vom Zentrum entfernt. Ein Supermarkt ist rund 100 Meter entfernt, Schulen und Geschäfte liegen in der Nähe.
Welche Wohnungen gibt es in Edificio Ancabu und wie viele Schlafzimmer haben sie?
Edificio Ancabu bietet Wohnungen auf den mittleren Etagen und Penthouses ganz oben, jeweils mit zwei oder drei Schlafzimmern und immer zwei Bädern. Die Wohnfläche reicht von 63,1 bis 100,6 m².
Haben die Wohnungen in Edificio Ancabu eine Terrasse oder einen Garten?
Jede Wohnung in Edificio Ancabu hat eine private Terrasse von 2,9 bis 18,6 m², je nach Wohnungstyp. Private Gärten gibt es nicht.
Gibt es bei Edificio Ancabu einen Stellplatz und einen Abstellraum?
Ja, zu den Wohnungen in Edificio Ancabu gehören ein eigener Stellplatz in der Garage des Gebäudes und ein Abstellraum.
Hat Edificio Ancabu einen Aufzug?
Ja, Edificio Ancabu hat einen Aufzug, der alle drei Wohnetagen anfährt. Der Eingang ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Haben die Wohnungen in Edificio Ancabu eine Klimaanlage?
In Edificio Ancabu ist die Klimaanlage vorbereitet, die Geräte lassen Sie selbst einbauen. Außerdem haben die Wohnungen Doppelverglasung.
Wie weit ist der Strand von Edificio Ancabu entfernt?
Der nächstgelegene Strand bei Edificio Ancabu ist die Playa de Torre del Mar, etwa 4,5 km Luftlinie entfernt. Ein Yachthafen liegt rund 9 km entfernt.
Gibt es einen Golfplatz in der Nähe von Edificio Ancabu?
Ja, von Edificio Ancabu aus liegt ein Golfplatz etwa 2 km Luftlinie entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten zu Edificio Ancabu?
Der Flughafen Málaga (AGP) ist der nächstgelegene Flughafen zu Edificio Ancabu, etwa 36,5 km Luftlinie entfernt.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Edificio Ancabu
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
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