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Referenz R2344079Marbella

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús

Preis
1.995.000 €
Schlafzimmer
3
Bäder
4
Wohnfläche
352 m²
Besichtigung vereinbaren

Preis gesenkt: 2.465.000 € → 1.995.000 €

OUR EXCLUSIVE! Location Location Location! The perfect property in the heart of the famous Puerto Banus directly on the beach. A frontline beach property with 3 bedrooms and 4 bathrooms. The duplex ground floor apartment features an impressive palace-style entrance hall leading to an amazing open plan living area on the lower level and a private area on the upper level composed of 3 bedrooms with 3 en-suite bathrooms.The master suite is split into 3 areas, His and Hers dressing areas on each side of the entrance leading to the sleeping area with and open sea view and access to a sunny terrace, and the bathroom area with the His and Hers showers, a jacuzzi bath with sea view and a seperate toilet. The amazing open living area is composed of a modern open plan fully fitted Siematic kitchen with cutting-edge design, ergonomics and superior home appliances such as a design Iphone kitchen extractor with boxes and integrated iphone doc; a dining area and a cozy luxurious lounge, all leading to a large attractive terrace itself opening up to the tropical gardens. Completely renovated in 2014 with top modern design and with high quality materials, this property offers numerous extras such as a full domotic system that controls the electric blinds, the cold / hot air conditionning system, the underfloor heating and the many led lightings throughout the whole apartment; a music system with integrated speakers in the ceiling in each bedroom; Hansgrohe fittings and Porcelanosa ceramic tiles in the bathrooms; a full shower room/toilet on the living area level, as well as a storage/utility room. The property is also sold with 1 parking space, a storage room next to the parking space. The community offers lush subtropical landscaped gardens with large communal swimming pool and direct access ‌to ‌the ‌wonderful ‌promenade and ‌sandy ‌beach ‌just ‌50 meters ‌away ‌from ‌the apartment. ‌A ‌unique opportunity ‌for ‌extremely spacious and luxury ‌living ‌on ‌the ‌beachfront ‌in ‌Puerto ‌Banus.

Die Beschreibung stammt vom verkaufenden Makler und ist auf Englisch.

Fotos von Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús

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Merkmale dieser Immobilie

In der Wohnung

  • Privatgarten
  • Voll ausgestattete Küche
  • Eigene Terrasse
  • Bad en suite
  • Doppelverglasung
  • Hausautomation
  • Gegensprechanlage
  • Klimaanlage mit Heizfunktion
  • Fußbodenheizung in den Bädern

In der Anlage

  • Gemeinschaftspool
  • Tiefgarage
  • Geschlossene Wohnanlage
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Lage und Aussicht

  • Meerblick
  • Erste Strandlinie
  • Schulen in der Nähe

Dieser Preis im Vergleich zu Puerto Banús

Pro Quadratmeter kostet diese Immobilie 26 % weniger, als Wohnungen in Puerto Banús üblicherweise kosten.

  • Diese Immobilie5.668 € pro m²
  • Typisch für Wohnungen in Puerto Banús7.636 € pro m²
  • Typisch für alle Immobilien in Puerto Banús7.606 € pro m²

16. Oktober 2026

Preis im Viertel

günstigsteDurchschnitt 5.983 € pro m²teuerste

Verglichen mit 18 Wohnungen mit Gemeinschaftspool, jeweils mit 3–4 Schlafzimmern und 270–389 m² Wohnfläche in Marbella. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten.

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Fragen zu dieser Immobilie

Wurde der Preis dieser Immobilie gesenkt?

Ja. Der Angebotspreis wurde von 2.465.000 € auf 1.995.000 € gesenkt, eine Senkung um 19 %.

Was kostet diese Immobilie pro Quadratmeter?

Diese Immobilie kostet 5.668 € pro m² Wohnfläche. Der typische Preis für Wohnungen in Puerto Banús liegt bei 7.636 € pro m², gemessen am 16. Oktober 2026.

Was kosten Wohnungen in Puerto Banús?

Der typische Preis für Wohnungen in Puerto Banús liegt bei 895.000 €, ermittelt aus 137 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026.

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5,0/5 bei 27 Google-Bewertungen
  • Registrierter Makler
  • GIPE-Mitglied 3637
  • MMCEPI ES-GIP-RA.00202
  • Persönliche Beratung auf Deutsch
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