Referenz R4784887Marbella
Baugrundstück zum Verkauf in Elviria
420.000 €
- Grundstück
- 1.542 m²
Kurz gesagt
Baugrundstück in Elviria, Marbella, mit einem Grundstück von 1.542 m². Mit Meerblick. Kaufpreis 420.000 €, zum Verkauf seit 26. August 2026.
Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.
Preis gesenkt: 590.000 € → 420.000 €
Einzigartige Gelegenheit in einer der besten Gegenden von Marbella! Spektakuläres Grundstück von 1.542 m² zum Verkauf in Elviria, einem konsolidierten und exklusiven Gebiet. Das Grundstück beinhaltet ein modifiziertes Basisprojekt für eine moderne Luxusvilla, die die Topographie des Geländes optimal nutzt.
Wichtige städtebauliche Daten:
Klassifizierung: UE-4 (Freistehendes Einfamilienhaus). Bebauungsdichte: 0,20 m²t/m²s (bis zu 308 m² berechenbare Dachfläche). Inklusive Projekt: 250 m² berechenbare Villa + 170 m² Keller (Gesamtbaufläche > 420 m²). Aufteilung: 3 Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) mit oberem Zugang zum Parkplatz. Außenbereich: Pool auf zwei Ebenen (40 m² Wasserfläche) und große Grünflächen. Dienstleistungen und Infrastruktur:
Konsolidiertes städtisches Grundstück mit allen Anschlüssen am Grundstück: Wasser, Strom, Abwasser und Straßenbeleuchtung. Hoch nachgefragte Lage, ideal für dauerhaften Wohnsitz oder Ferieninvestition.
Gebietsbeschreibung:
Elviria, das versteckte Juwel der Costa del Sol, verbindet natürliche Schönheit, luxuriöse Einrichtungen und mediterranen Charme. Nur wenige Minuten von Marbella entfernt, mit Blick auf Wälder und Meer, in der Nähe von Golf, Geschäften, Schulen und Strand.
Merkmale:
Genehmigtes Basisprojekt und Baugenehmigung für sofortigen Baubeginn. Ausrichtung: Südost, Süd. Aussicht: Meer, Berge, Golf, Garten und Wald. Kategorie: Golf, Investition, Luxus, Vorbau, Baugenehmigung.
Fotos von Baugrundstück zum Verkauf in Elviria
Merkmale dieser Immobilie
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Golfblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Schulen in der Nähe
Preis pro m²
−33 %
unter dem Durchschnitt von 14 vergleichbaren Baugrundstücken
Dieses Grundstück kostet 272 € pro m² Grundstücksfläche. Der Durchschnitt von vergleichbaren Baugrundstücken in Elviria liegt bei 408 € pro m².
Verglichen mit 14 Baugrundstücken mit 1.012–4.444 m² Grundstücksfläche in Elviria. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten: Bei Grundstücken zählen auch Hanglage, Genehmigungen und Anschlüsse. Angebotspreis um 29 % auf 420.000 € gesenkt. Nach Spielraum beim Preis fragen →
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