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Referenz R5008684Marbella

Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía

1.795.000 €

Schlafzimmer
4
Bäder
3
Wohnfläche
253 m²

Kurz gesagt

Villa in Nueva Andalucía, Marbella, mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, 253 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 545 m². Mit Meerblick, Privatpool, Privatgarten und Stellplatz. 7.095 € pro m², 24 % unter dem Durchschnitt von 5 vergleichbaren Villen in Nueva Andalucía. Kaufpreis 1.795.000 €, zum Verkauf seit 26. August 2026.

Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.

Preis gesenkt: 2.100.000 € → 1.795.000 €

Dieses charmante Haus zum Verkauf befindet sich ideal am Rande des Hügels zwischen Nueva Andalucía und San Pedro und bietet atemberaubende Panoramablicke nach Osten, Süden und Westen. Gelegen in einer der begehrtesten Straßen von Nueva Andalucía, profitiert das Haus sowohl von einer ruhigen Umgebung als auch von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Gegend, einschließlich erstklassiger Golfplätze, renommierter Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Strände und vielem mehr.

Beim Betreten des Hauses werden Sie in einem hellen und luftigen Flur mit großen Fenstern empfangen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Der Flur verfügt außerdem über Einbauschränke. Geradeaus schafft der offene Wohn- und Essbereich eine geräumige und einladende Atmosphäre, hervorgehoben durch einen schönen offenen Kamin und eine markante Treppe. Die Ausblicke von dieser Ebene sind atemberaubend, mit weitreichenden Aussichten nach Westen. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung eignet, mit ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Lounge.

Auf dieser Ebene finden Sie außerdem eine neu renovierte Küche, ein vielseitiges Büro/Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zusätzlich gibt es Zugang zur Garage, die Platz für ein Auto bietet.

Die untere Etage verfügt über drei komfortable Doppelzimmer und drei Badezimmer. Es gibt auch einen praktischen Waschraum, zusätzlichen Stauraum und viel Platz für individuelle Anpassungen – sei es ein Fitnessraum, Heimkino oder einfach zusätzlicher Stauraum. Diese Ebene bietet auch Zugang zum privaten Garten- und Poolbereich, wo Sie in Ruhe entspannen können. Der Garten umfasst ein kleines Gemüsebeet, Obstbäume und eine überdachte Terrasse, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Lage dieser Immobilie bietet das Beste aus beiden Welten: ‌einen ‌ruhigen ‌Rückzugsort ‌mit unvergleichlichen ‌Ausblicken ‌und ‌einfachen ‌Zugang zum ‌lebendigen ‌Lebensstil ‌von Nueva ‌Andalucía, ‌was sie ‌zu ‌einer außergewöhnlichen Gelegenheit in ‌einer ‌der ‌begehrtesten ‌Gegenden ‌von ‌Marbella ‌macht.

Fotos von Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía

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Merkmale dieser Immobilie

In der Wohnung

  • Privater Pool
  • Privatgarten
  • Eigener Stellplatz
  • Überdachte Terrasse
  • Eigene Terrasse
  • Abstellraum
  • Solarthermie für Warmwasser

Lage und Aussicht

  • Meerblick
  • Bergblick
  • Golfplatz in der Nähe

Preis pro m²

−24 %

unter dem Durchschnitt von 5 vergleichbaren Villen

Diese Immobilie kostet 7.095 € pro m². Der Durchschnitt von vergleichbaren Villen in Nueva Andalucía liegt bei 9.379 € pro m².

Verglichen mit 5 Villen mit privatem Pool, jeweils mit 4–5 Schlafzimmern und 248–274 m² Wohnfläche in Nueva Andalucía. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten. Angebotspreis um 15 % auf 1.795.000 € gesenkt. Typisch für Villen und Häuser in Nueva Andalucía: 6.587 € pro m². Stand 5. November 2026. Nach Spielraum beim Preis fragen →

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5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen
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