Referenz R5144776
Grundstück zum Verkauf in Marbella
895.000 €
- Wohnfläche
- 1.165 m²
Kurz gesagt
Grundstück in Marbella mit 1.165 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.165 m². Kaufpreis 895.000 €, zum Verkauf seit 26. August 2026.
Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.
Erstklassiges Baugrundstück in Nagüeles, Marbella – Voll lizenziert & baureif
Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit bietet sich in der prestigeträchtigen und äußerst begehrten Wohngegend von Nagüeles, Marbella. Dieses erstklassige Stadtgrundstück wird mit vollständig abgeschlossenen administrativen Vorarbeiten, Planungsrisiken und Architekturkosten verkauft und bietet eine echte Plug-and-Play-Lösung für Bauträger oder Privatkunden, die sofort mit dem Bau beginnen möchten. Die Immobilie verfügt über volle Rechtssicherheit und sofortige Baurechte, untermauert durch ein vollständiges Dokumentationspaket: • Genehmigte Baugenehmigung: Licencia de Proyecto Básico (Decreto 14033/2019), vollständig erteilt durch das Marbella Ayuntamiento. • Einwandfreier Rechtsstatus: Aktuelle Nota Simple, die klare Grenzen, einen lastenfreien Titel und die offizielle städtebauliche Klassifizierung bestätigt. • Maßgeschneidertes Architekturprojekt: Fertiggestellte Grundrisse und Layouts für eine luxuriöse, 233.08 m² große freistehende Einfamilienvilla mit privatem Swimmingpool. Durch den Wegfall der üblichen 12 bis 18 Monate Wartezeit auf kommunale Genehmigungen und architektonische Entwurfsphasen ermöglicht dieses Objekt den sofortigen Baubeginn. Gelegen in einem etablierten Mikromarkt mit hoher Nachfrage und starkem Wertsteigerungspotenzial, repräsentiert dieses Grundstück ein sicheres, risikominimiertes und zeiteffizientes Entwicklungsprojekt im Herzen von Marbella. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige technische Dossier zu erhalten.
Fotos von Grundstück zum Verkauf in Marbella
Merkmale dieser Immobilie
Lage und Aussicht
- Bergblick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
- Yachthafen in der Nähe
Preis pro m²
−23 %
unter dem Durchschnitt von 12 vergleichbaren ländlichen Grundstücken
Dieses Grundstück kostet 768 € pro m² Grundstücksfläche. Der Durchschnitt von vergleichbaren ländlichen Grundstücken in Marbella liegt bei 1.002 € pro m².
Verglichen mit 12 ländlichen Grundstücken mit 889–3.129 m² Grundstücksfläche in Marbella. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten: Bei Grundstücken zählen auch Hanglage, Genehmigungen und Anschlüsse. Nach Spielraum beim Preis fragen →
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5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
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