Wohnung zum Verkauf in Estepona

Erstklassiges Apartment in Frontline-Strandlage an der ruhigen Playa de Guadalobón in Estepona

Idyllische Lage direkt am Strand: Direkt an der Playa de Guadalobón gelegen, Esteponas ruhigem westlichen Strand, der für seinen goldenen Sand, das klare Mittelmeerwasser und den familienfreundlichen, flachen Einstieg bekannt ist – perfekt für entspanntes Küstenleben mit wenig Trubel und natürlicher Schönheit dort, wo der Fluss Guadalobón ins Meer mündet. Bequeme und dennoch friedliche Umgebung: Genießen Sie einen ruhigen Strandabschnitt mit einem riesigen Parkplatz direkt am Eingang, nur 5 Autominuten vom lebhaften Stadtzentrum von Estepona und 3 Autominuten vom belebten Jachthafen Puerto Deportivo de Estepona entfernt – eine perfekte Mischung aus Gelassenheit und schnellem Zugang zu Restaurants, Bootssport und urbanen Annehmlichkeiten. Komfortable und moderne Aufteilung: Dieses nach Westen ausgerichtete, 79 m² große Apartment im 4. Stock (mit Aufzug) bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Terrasse und einen Balkon für atemberaubende Ausblicke auf den Sonnenuntergang, eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sowie einen Gemeinschaftspool und Garten zur Erholung. Ultimativer Rückzugsort an der Küste: Ideal für alle, die eine harmonische Mischung aus Ruhe am Strand und der Nähe zum Charme von Estepona suchen, in einer Region, die für ihre nicht überlaufenen Ufer und malerischen Promenaden geschätzt wird.

Erleben Sie erstklassiges Wohnen in erster Strandlinie an der Playa de Guadalobón, einem ruhigen, 2.500 Meter langen Abschnitt aus Sand und Kies in Estepona, der für sein sauberes, flaches Wasser (ideal für Familien), mäßigen Wellengang und ein friedliches Ambiente bekannt ist, mit einer Auslastung von normalerweise 30-70%, selbst im Sommer. Die Umgebung des Strandes als urbanes Feuchtgebiet schafft eine einzigartige Mischung aus Naturlandschaften, in denen der Fluss Guadalobón in das Mittelmeer fließt und offene Horizonte sowie eine erfrischende Brise bietet – ein Geheimtipp für Spaziergänge und Entspannung abseits der belebteren Orte. Dieses nach Westen ausgerichtete Apartment maximiert das Abendlicht und die Sonnenuntergänge von seiner privaten Terrasse und seinem Balkon aus. Die kompakte, aber funktionale Aufteilung von 79 m² umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und helle Innenräume. Zu den wesentlichen Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage, um dem warmen andalusischen Klima zu begegnen, ein Aufzug für den bequemen Zugang zur Außenposition im 4. Stock sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Swimmingpool und ein Garten, die das Resort-Gefühl verstärken. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile: Ein riesiger Parkplatz direkt davor sorgt für eine stressfreie Ankunft, während die ruhige Strandlage der Immobilie nur etwa 3-4 km (ca. 5 Minuten mit dem Auto) vom historischen Stadtzentrum von Estepona entfernt ist, das für seine blumengeschmückten Gassen, Märkte und kulturellen Stätten bekannt ist. Ebenso ist der Puerto Deportivo de Estepona – ein moderner Jachthafen mit Liegeplätzen, Restaurants und Wasseraktivitäten – in nur 3 Minuten (ca. 2-3 km) erreichbar und bietet einfache Möglichkeiten für Bootsfahrten oder Abendausflüge. Dieses Arrangement bietet das Beste aus beiden Welten: Abgeschiedenheit an einem weniger besuchten Strand mit schneller Anbindung an die Annehmlichkeiten von Estepona, einschließlich nahegelegener Golfplätze und der 21 km langen Küstenlinie der Stadt. Auf dem dynamischen Immobilienmarkt von Estepona sind Apartments in erster Strandlinie wie dieses aufgrund ihres direkten Zugangs zum Meer, des Panoramablicks und der Gemeinschaftseinrichtungen sehr begehrt, oft in Projekten, die Luxus und die Integration in die Natur betonen – was sie zu einer klugen Wahl für Investitionen oder als Lifestyle-Entscheidung macht. Riesiger Parkplatz am Eingang; Frontline an der Playa de Guadalobón; ~5 Min. Fahrt zum Stadtzentrum; ~3 Min. zum Puerto Deportivo Strand-Highlights: 2.500 m langer Sand-/Kiesstrand; ‌sauber, ‌flach, ‌familienfreundlich; ‌ruhig mit ‌natürlicher ‌Flussmündung Dieses ‌Apartment ‌fängt die ‌Faszination ‌der ‌westlichen Strände ‌von ‌Estepona ein ‌und ‌verspricht einen Lebensstil mit ‌ruhigen ‌Tagen ‌am ‌Wasser ‌und ‌bequemen ‌Erkundungstouren.