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Referenz R5156299Marbella

Villa zum Verkauf in Marbesa

4.995.000 €

Schlafzimmer
5
Bäder
6
Wohnfläche
486 m²

Kurz gesagt

Villa in Marbesa, Marbella, mit 5 Schlafzimmern, 6 Bädern, 486 m² Wohnfläche, 210 m² Terrasse und einem Grundstück von 1.871 m². Mit Strandlage, Meerblick und Privatpool. 10.278 € pro m², 43 % über dem Durchschnitt von 4 vergleichbaren Villen in Marbesa. Kaufpreis 4.995.000 €, zum Verkauf seit 26. August 2026.

Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.

Preis gesenkt: 6.500.000 € → 4.995.000 €

<strong>Lage, Lage, Lage!</strong>

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine <strong>Villa in absoluter Strandlage</strong> in der begehrten Gegend Marbesa in Marbella zu erwerben — mit dem Mediterranean buchstäblich direkt an Ihrem Gartenrand.

Immobilien dieses Kalibers und in dieser Lage kommen selten auf den Markt, und mit ihrer <strong>breiten Meeresfront</strong> und dem unverbaubaren Blick ist dieses Haus wahrhaftig etwas Besonderes.

Vom Moment Ihrer Ankunft an beeindruckt das Anwesen mit seiner <strong>langen, landschaftlich gestalteten Auffahrt</strong>, die zum Eingang führt. Im Inneren finden Sie <strong>fünf geräumige Schlafzimmer</strong> (vier davon en-suite), einen <strong>Wohn- und Essbereich auf versetzten Ebenen</strong>, eine <strong>separate Küche</strong> mit Hauswirtschaftsraum sowie großzügige <strong>Terrassen und Patios</strong>, die einen großen Swimmingpool umgeben. Es gibt zudem eine große zusätzliche Lounge mit Blick auf den Pool, die als separater Aufenthaltsbereich für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Die <strong>Master-Suite</strong>, die die gesamte erste Etage einnimmt, ist außergewöhnlich groß und bietet einen Panoramablick auf das Meer, reichlich Schrankraum und ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer. Eine <strong>separate Doppelgarage</strong> und wunderschön <strong>beleuchtete Gärten</strong> vervollständigen das Anwesen.

Die Villa wurde von derselben Familie seit über 20 Jahren liebevoll gepflegt und befindet sich in einem <strong>hervorragenden Zustand und ist voll bewohnbar</strong>, so wie sie ist. Mit einem Hauch moderner Modernisierung, um die neuesten Standards von heute zu integrieren, hat sie jedoch das Potenzial, eine der <strong>spektakulärsten Residenzen in ganz Marbella</strong> zu werden.

Abgesehen von der Villa selbst ist die Lage unübertroffen. Marbesa ist eine der begehrtesten Strandgemeinden von Marbella, mit entspanntem Charme und fußläufigem Zugang zu luxuriösen Beach Clubs und Restaurants, darunter das <strong>weltberühmte Nikki Beach</strong> und das <strong>legendäre „Beach House". Der wunderschöne, idyllische Hafen von Cabopino ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang am goldenen Sandstrand entfernt.</strong>

Mit ihrer einzigartigen Lage, ‌der ‌weitläufigen ‌Meeresfront ‌und dem ‌endlosen ‌Potenzial ‌ist ‌dies eine ‌Immobilie, ‌die ‌man gesehen ‌haben ‌muss, um ‌sie ‌in vollem Umfang schätzen ‌zu ‌können. ‌<strong>Eine ‌Besichtigung ‌wird ‌dringend ‌empfohlen.</strong>

Fotos von Villa zum Verkauf in Marbesa

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Merkmale dieser Immobilie

In der Wohnung

  • Privater Pool
  • Privatgarten
  • Voll ausgestattete Küche
  • Garage
  • Eigener Stellplatz
  • Überdachte Terrasse
  • Einbauschränke
  • Eigene Terrasse
  • Bad en suite
  • Doppelverglasung
  • Glasfaseranschluss
  • Alarmanlage
  • Klimaanlage mit Heizfunktion

Lage und Aussicht

  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Erste Strandlinie

Preis pro m²

+43 %

über dem Durchschnitt von 4 vergleichbaren Villen

Diese Immobilie kostet 10.278 € pro m². Der Durchschnitt von vergleichbaren Villen in Marbesa liegt bei 7.207 € pro m².

Verglichen mit 4 Villen mit privatem Pool, jeweils mit 5–6 Schlafzimmern und 468–486 m² Wohnfläche in Marbesa. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten. Angebotspreis um 23 % auf 4.995.000 € gesenkt. Typisch für Villen und Häuser in Marbesa: 6.969 € pro m². Stand 5. November 2026. Nach Spielraum beim Preis fragen →

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