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Referenz R5156299Marbella

Villa zum Verkauf in Marbesa

Preis
4.995.000 €
Schlafzimmer
5
Bäder
6
Wohnfläche
486 m²
Besichtigung vereinbaren

Preis gesenkt: 6.500.000 € → 4.995.000 €

<strong>Location, Location, Location!</strong> This is a rare opportunity to acquire an <strong>absolute frontline beach villa</strong> in the highly sought-after Marbesa area of Marbella — with the Mediterranean literally at the edge of your garden. Properties of this calibre and location seldom come to market, and with its <strong>wide sea frontage</strong> and uninterrupted views, this home is truly special. From the moment you arrive, the property impresses with its <strong>long landscaped driveway</strong> leading to the entrance. Inside, you’ll find <strong>five spacious bedrooms</strong> (four en-suite), a <strong>split-level lounge and dining area</strong>, a <strong>separate kitchen</strong> and utility room and generous <strong>terraces and patios</strong> surrounding a large swimming pool. There is also a large ancillary lounge overlooking the pool giving you a separate lounge for children or guests to make use of. The <strong>master suite</strong>, occupying the entire first floor, is exceptionally large, offering panoramic sea views, ample wardrobe space, and a luxurious en-suite bathroom. A <strong>separate double garage</strong> and beautifully <strong>floodlit gardens</strong> complete the home. The villa has been lovingly maintained by the same family for over 20 years and remains in <strong>excellent condition and fully liveable</strong> as it stands. However, with a touch of modern updating to incorporate today’s latest features, it has the potential to become one of the <strong>most spectacular residences in all of Marbella</strong>. Beyond the villa itself, the location is second to none. Marbesa is one of Marbella’s most desirable beachside communities, with a relaxed charm and easy walking access to luxury beach clubs and restaurants, including the <strong>world-famous Nikki Beach</strong> and the <strong>legendary “Beach House". The beautiful quaint port of Cabopino is also a short walk along ‌the ‌golden ‌sandy ‌beach.</strong> With its ‌unique ‌setting, ‌expansive ‌sea frontage, ‌and ‌endless ‌potential, this ‌is ‌a property ‌that ‌must be seen to ‌be ‌fully ‌appreciated. ‌<strong>Viewing ‌is ‌highly ‌recommended.</strong>

Die Beschreibung stammt vom verkaufenden Makler und ist auf Englisch.

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Merkmale dieser Immobilie

In der Wohnung

  • Privater Pool
  • Privatgarten
  • Voll ausgestattete Küche
  • Garage
  • Eigener Stellplatz
  • Überdachte Terrasse
  • Einbauschränke
  • Eigene Terrasse
  • Bad en suite
  • Doppelverglasung
  • Glasfaseranschluss
  • Alarmanlage
  • Klimaanlage mit Heizfunktion

Lage und Aussicht

  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Erste Strandlinie

Dieser Preis im Vergleich zu Marbesa

Pro Quadratmeter kostet diese Immobilie 42 % mehr, als Villen und Häuser in Marbesa üblicherweise kosten.

  • Diese Immobilie10.278 € pro m²
  • Typisch für Villen und Häuser in Marbesa7.253 € pro m²
  • Typisch für alle Immobilien in Marbesa6.815 € pro m²

16. Oktober 2026

Preis im Viertel

günstigsteDurchschnitt 8.495 € pro m²teuerste

Verglichen mit 131 Villen mit privatem Pool, jeweils mit 4–6 Schlafzimmern und 374–603 m² Wohnfläche in Marbella. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten.

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Fragen zu dieser Immobilie

Wurde der Preis dieser Immobilie gesenkt?

Ja. Der Angebotspreis wurde von 6.500.000 € auf 4.995.000 € gesenkt, eine Senkung um 23 %.

Was kostet diese Immobilie pro Quadratmeter?

Diese Immobilie kostet 10.278 € pro m² Wohnfläche. Der typische Preis für Villen und Häuser in Marbesa liegt bei 7.253 € pro m², gemessen am 16. Oktober 2026.

Was kosten Villen und Häuser in Marbesa?

Der typische Preis für Villen und Häuser in Marbesa liegt bei 2.350.000 €, ermittelt aus 21 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026.

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