Wohnung zum Verkauf in Dénia

Dieses moderne Apartment in der wunderschönen Stadt Dénia, an der renommierten Costa Blanca, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – sowohl für diejenigen, die ein Zuhause in Meeresnähe suchen, als auch für jene, die eine renditestarke Investition anstreben. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines zeitgenössischen, im Jahr 2025 errichteten vierstöckigen Gebäudes und bietet eine Ausstattung, die aktuelles Design, Funktionalität und Komfort vereint. Mit einer Nutzfläche von 58 m² und einer bebauten Fläche von 81 m² verfügt das Apartment über zwei helle Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in eine moderne offene Küche übergeht, sowie eine 6.84 m² große Terrasse, die es ermöglicht, das mediterrane Klima und die angenehme Aussicht auf die Umgebung zu genießen. Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass Raum und Lichteinfall optimiert werden, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die das ganze Jahr über ein komfortables und langlebiges Wohnerlebnis garantieren. Die Lage der Immobilie ist einer ihrer größten Vorzüge, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum Strand, dem Jachthafen, Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Freizeitzentren und einer breiten Auswahl an Restaurants befindet, was es ermöglicht, das Küstenleben in vollen Zügen zu genießen, ohne auf essenzielle Dienstleistungen verzichten zu müssen. Zusätzlich zu den Vorzügen des Apartments selbst haben die Bewohner Zugang zu einem umfassenden Angebot an Gemeinschaftsbereichen, die auf Wohlbefinden und täglichen Genuss ausgelegt sind. Dazu gehören eine weitläufige Poolanlage mit Bereichen für Erwachsene und Kinder sowie ein Jacuzzi zur Entspannung; großzügige Grünflächen und gepflegte Gärten; Bereiche für Ruhe und soziale Kontakte; ein voll ausgestattetes Indoor-Fitnessstudio, das einen aktiven Lebensstil ermöglicht, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen; ein Social Club für Treffen oder Gemeinschaftsaktivitäten; ein Multifunktionsraum, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann; ein Abstellraum, der die Funktionalität der Wohnung ergänzt; sowie ein Gemeinschaftsparkplatz, der den Komfort für die Bewohner erhöht. Darüber hinaus bewegen sich die jährlichen Nebenkosten der Immobilie auf einem angemessenen Niveau, mit einer ungefähren IBI von 450 Euro pro Jahr, einer Müllgebühr von 120 Euro jährlich und Gemeinschaftskosten von etwa 1,200 Euro, was dieses Objekt zu einer ausgewogenen Option in Bezug auf das Preis-Leistungs-Verhältnis macht. All diese Merkmale, kombiniert mit der Nähe zum Meer und der charakteristischen natürlichen Umgebung von Dénia, machen dieses Apartment zu einer idealen Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz ‌als ‌auch ‌für ‌die Ferien- ‌oder ‌Touristenvermietung, ‌da ‌es einen ‌entspannten ‌Lebensstil ‌bietet und ‌gleichzeitig ‌eine solide ‌Investition ‌in einer der am ‌meisten ‌geschätzten ‌Gegenden ‌der ‌Costa ‌Blanca ‌darstellt.