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Referenz R5335597Marbella

Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús

895.000 €

Schlafzimmer
4
Bäder
4
Wohnfläche
180 m²

Kurz gesagt

Wohnung in Puerto Banús, Marbella, mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und 180 m² Wohnfläche. 4.972 € pro m², 14 % unter dem Durchschnitt von 4 vergleichbaren Wohnungen in Marbella. Kaufpreis 895.000 €, zum Verkauf seit 26. August 2026.

Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.

Preis gesenkt: 1.300.000 € → 895.000 €

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Puerto Banús – Nachgewiesene hohe Rentabilität Exklusive Immobilie in zweiter Linie von Puerto Banús, einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol, ideal für Investoren, die sofortige Renditen und ein voll funktionsfähiges Geschäft suchen. Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 180 m² wurde komplett renoviert und ist derzeit in zwei unabhängige Apartments aufgeteilt, jedes mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, was insgesamt 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer ergibt. Es handelt sich um ein etabliertes touristisches Asset, das als voll funktionsfähiges Unternehmen verkauft wird, einschließlich: Aktive Konten auf Vermietungsplattformen Bestehender Kundenstamm Operatives Management und Personal Hervorragende Online-Reputation mit einer aktuellen Bewertung von 9.1 Dank der Aufteilung, der doppelten Nord- und Südausrichtung und der erstklassigen Lage ist eine hohe Auslastung das ganze Jahr über gewährleistet. Ideal, um die touristische Vermietung vom ersten Tag an ‌fortzusetzen, ‌ohne ‌dass ‌zusätzliche Investitionen ‌erforderlich ‌sind. Nachgewiesene ‌hohe ‌Rentabilität. Finanzdaten ‌für ‌qualifizierte ‌Investoren verfügbar. Eine ‌außergewöhnliche ‌Gelegenheit im ‌Herzen ‌von Puerto Banús, bereit, ‌ab ‌dem ‌ersten ‌Tag ‌Einnahmen ‌zu ‌generieren.

Fotos von Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús

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Merkmale dieser Immobilie

In der Wohnung

  • Voll ausgestattete Küche
  • Bad en suite
  • Gegensprechanlage
  • Vorinstallation Klimaanlage
  • Klimaanlage mit Heizfunktion

In der Anlage

  • Aufzug
  • Geschlossene Wohnanlage

Lage und Aussicht

  • Geschäfte in der Nähe
  • In Meeresnähe
  • Zentrumsnah
  • Schulen in der Nähe
  • Yachthafen in der Nähe

Preis pro m²

−14 %

unter dem Durchschnitt von 4 vergleichbaren Wohnungen

Diese Immobilie kostet 4.972 € pro m². Der Durchschnitt von vergleichbaren Wohnungen in Marbella liegt bei 5.754 € pro m².

Verglichen mit 4 Wohnungen ohne Pool, jeweils mit 4 Schlafzimmern und 170–193 m² Wohnfläche in Marbella. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten. Angebotspreis um 31 % auf 895.000 € gesenkt. Typisch für Wohnungen in Puerto Banús: 7.664 € pro m². Stand 5. November 2026. Nach Spielraum beim Preis fragen →

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5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen
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