Referenz R5347456Marbella
Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía
- Preis
- 2.650.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Bäder
- 4
- Wohnfläche
- 418 m²
Aura 5 – Stylish modern villa in the heart of Nueva Andalucía Set in the exclusive Golf Valley of Nueva Andalucía, this fully renovated villa offers a perfect blend of modern architecture, light, and comfort. It is designed for effortless living, where indoor and outdoor spaces flow seamlessly together and every day feels like a holiday. The main floor has been thoughtfully designed with elegance and functionality in mind. The open-plan living area connects the kitchen, dining, and lounge into one harmonious space. Floor-to-ceiling windows flood the home with natural light and provide direct access to the spacious terraces, landscaped garden, and private swimming pool — ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle all year round. This level also features a comfortable guest bedroom with its own en-suite bathroom. Upstairs is dedicated to the sleeping quarters, highlighted by a refined master suite with high ceilings, fitted wardrobes, a luxurious en-suite bathroom, and access to a private terrace. The second bedroom also benefits from an en-suite bathroom and its own southwest-facing terrace — perfect for enjoying long sunny afternoons and beautiful sunsets. The lower level adds an extra dimension to the property, offering a versatile wellness and entertainment area. Here you will find a private gym and a lounge space, ideal for relaxation and quality time with family and friends. Ideally located just minutes from Puerto Banús, Marbella town, international schools, and several top golf courses, this villa offers the best of both worlds: peace, privacy, and luxury, combined with close proximity to everything the Costa del Sol has to offer. Aura 5 is the perfect choice for those seeking modern comfort in one of Marbella’s most sought-after residential areas.
Die Beschreibung stammt vom verkaufenden Makler und ist auf Englisch.
Fotos von Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía
Merkmale dieser Immobilie
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Hausautomation
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Alarmanlage
- Photovoltaikanlage
- Solarthermie für Warmwasser
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Fußbodenheizung
Lage und Aussicht
- Bergblick
- Golfblick
- Panoramablick
- Erste Golflinie
- Golfplatz in der Nähe
- In Meeresnähe
- Schulen in der Nähe
- Yachthafen in der Nähe
Dieser Preis im Vergleich zu Nueva Andalucía
Pro Quadratmeter kostet diese Immobilie etwa so viel, wie Villen und Häuser in Nueva Andalucía üblicherweise kosten.
- Diese Immobilie6.340 € pro m²
- Typisch für Villen und Häuser in Nueva Andalucía6.493 € pro m²
- Typisch für alle Immobilien in Nueva Andalucía5.911 € pro m²
16. Oktober 2026
Preis im Viertel
- diese Immobilie 6.340 € pro m²
- 31 % unter dem Durchschnitt pro m²
Verglichen mit 43 Villen mit privatem Pool, jeweils mit 3–5 Schlafzimmern und 321–520 m² Wohnfläche in Nueva Andalucía. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten.
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Fragen zu dieser Immobilie
Was kostet diese Immobilie pro Quadratmeter?
Diese Immobilie kostet 6.340 € pro m² Wohnfläche. Der typische Preis für Villen und Häuser in Nueva Andalucía liegt bei 6.493 € pro m², gemessen am 16. Oktober 2026.
Was kosten Villen und Häuser in Nueva Andalucía?
Der typische Preis für Villen und Häuser in Nueva Andalucía liegt bei 2.535.000 €, ermittelt aus 204 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026.
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