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Referenz R5351311Marbella

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía

445.000 €

Schlafzimmer
2
Bäder
2
Wohnfläche
96 m²

Kurz gesagt

Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía, Marbella, mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 96 m² Wohnfläche und 50 m² Terrasse. Mit Privatgarten, Gemeinschaftspool und Tiefgarage. 4.635 € pro m², 21 % unter dem Durchschnitt von 34 vergleichbaren Wohnungen in Nueva Andalucía. Kaufpreis 445.000 €, zum Verkauf seit 8. September 2026.

Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.

Dies ist eine wunderschöne Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Aloha Gardens. Die derzeit als Ferienhaus und Mietinvestition genutzte Gartenwohnung verfügt über neue Badezimmer sowie neue Fenster und Schiebetüren im gesamten Objekt. Sie ist geschmackvoll eingerichtet, wobei die neuen Möbel inklusive sind (optional). Beim Betreten führen die schönen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereiche auf eine große Terrasse und einen privaten Garten, um den Outdoor-Lifestyle zu genießen. Es gibt zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein separates Familienbadezimmer.

Aloha Gardens ist aufgrund seiner gepflegten Anlage und der fantastischen Lage im Herzen von Nueva Andalucia eine äußerst gefragte Wohnanlage. Direkt von der Tiefgarage aus haben Sie Zugang zum Gewerbegebiet von Nueva Andalucia, mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften, Apotheken usw. direkt vor Ihrer Haustür und nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anlage selbst verfügt über mehrere Swimmingpools und einen privaten Tiefgaragenstellplatz mit der Option, auf Wunsch einen großen Abstellraum hinzuzufügen.

Diese Immobilie verfügt bereits über eine Touristenlizenz und mehrere ‌bestehende ‌Buchungen ‌für ‌die Zukunft, ‌die ‌entweder ‌von ‌einem neuen ‌Eigentümer ‌übernommen ‌oder natürlich ‌storniert ‌werden können. ‌

Dies ‌ist eine Immobilie in ‌fantastischer ‌Lage, ‌die ‌man ‌gesehen ‌haben ‌muss.

Fotos von Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía

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Merkmale dieser Immobilie

In der Wohnung

  • Privatgarten
  • Voll ausgestattete Küche
  • Überdachte Terrasse
  • Einbauschränke
  • Eigene Terrasse
  • Abstellraum
  • Bad en suite
  • Doppelverglasung

In der Anlage

  • Gemeinschaftspool
  • Beheizter Pool
  • Gemeinschaftsgärten
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Geschlossene Wohnanlage
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Lage und Aussicht

  • Geschäfte in der Nähe
  • In Meeresnähe
  • Schulen in der Nähe
  • Yachthafen in der Nähe

Preis pro m²

−21 %

unter dem Durchschnitt von 34 vergleichbaren Wohnungen

Diese Immobilie kostet 4.635 € pro m². Der Durchschnitt von vergleichbaren Wohnungen in Nueva Andalucía liegt bei 5.865 € pro m².

Verglichen mit 34 Wohnungen mit Gemeinschaftspool, jeweils mit 2 Schlafzimmern und 87–105 m² Wohnfläche in Nueva Andalucía. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten. Typisch für Wohnungen in Nueva Andalucía: 5.658 € pro m². Stand 5. November 2026. Nach Spielraum beim Preis fragen →

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