Referenz R5365048Marbella
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía
599.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Bäder
- 2
- Wohnfläche
- 175 m²
Kurz gesagt
Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía, Marbella, mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 175 m² Wohnfläche und 32 m² Terrasse. Mit Meerblick, Gemeinschaftspool und Tiefgarage. 3.423 € pro m², 26 % unter dem Durchschnitt von 8 vergleichbaren Wohnungen in Nueva Andalucía. Kaufpreis 599.000 €, zum Verkauf seit 26. August 2026.
Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.
Preis gesenkt: 650.000 € → 599.000 €
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Nueva Andalucía, Marbella Diese helle und moderne Wohnung befindet sich in den begehrten Hügeln von Aloha in Nueva Andalucía, Marbella, in der exklusiven Wohnanlage Vista Real mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Wohn- und Essbereich, Küche sowie beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit schönem Grünblick, Blick auf einen Pool und teilweisem Meerblick. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer en suite, beide mit Whirlpool-Badewanne und Bidet. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich eine großzügige italienische Dusche sowie ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Ein seltenes Highlight ist der großzügige Stauraum mit mehreren Einbauschränken in den Schlafzimmern und im Flur. Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, zentrale Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine große moderne Küche mit überwiegend neuen Bosch Geräten. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschafts- und Abstellbereich mit Möglichkeit zum direkten Zugang zur Terrasse. Im Preis inbegriffen sind zwei Stellplätze sowie ein großer Abstellraum. Die neuen Möbel sind verhandelbar. Nur wenige Fahrminuten von Puerto Banús, Marbella und dem Einkaufsbereich von Aloha entfernt. Ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder Hauptwohnsitz in einer ruhigen und gepflegten Anlage. Wichtiger Vorteil: Kurzzeitvermietung ist erlaubt (mindestens 15 Tage), ideal für Investoren.
Fotos von Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía
Merkmale dieser Immobilie
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Tiefgarage
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
- Geschlossene Wohnanlage
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Golfplatz in der Nähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Preis pro m²
−26 %
unter dem Durchschnitt von 8 vergleichbaren Wohnungen
Diese Immobilie kostet 3.423 € pro m². Der Durchschnitt von vergleichbaren Wohnungen in Nueva Andalucía liegt bei 4.650 € pro m².
Verglichen mit 8 Wohnungen mit Gemeinschaftspool, jeweils mit 2 Schlafzimmern und 158–184 m² Wohnfläche in Nueva Andalucía. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten. Angebotspreis um 8 % auf 599.000 € gesenkt. Typisch für Wohnungen in Nueva Andalucía: 5.658 € pro m². Stand 5. November 2026. Nach Spielraum beim Preis fragen →
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