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Referenz R5374426Marbella

Reihenhaus zum Verkauf in Nueva Andalucía

780.000 €

Schlafzimmer
3
Bäder
3
Wohnfläche
174 m²

Kurz gesagt

Reihenhaus in Nueva Andalucía, Marbella, mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 174 m² Wohnfläche und 55 m² Terrasse. Mit Meerblick, Gemeinschaftspool und Abstellraum. 4.483 € pro m², 9 % unter dem Durchschnitt von 15 vergleichbaren Reihenhäusern in Nueva Andalucía. Kaufpreis 780.000 €, zum Verkauf seit 26. August 2026.

Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.

Preis gesenkt: 825.000 € → 780.000 €

Dieses wunderschön renovierte 174m² große Stadthaus liegt im Herzen von Aloha Pueblo und bietet 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie eine spektakuläre 55m² große private Dachterrasse mit Panoramablick. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einen hellen, offen gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der kürzlich modernisiert und renoviert wurde. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf einen charmanten gemeinschaftlichen Innenhof. Auf der nächsten Etage verfügt das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank, ein En-Suite-Badezimmer und einen kleinen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Ein zweites Schlafzimmer ist nach Westen zu den malerischen Kopfsteinpflasterstraßen von Aloha Pueblo ausgerichtet, wobei sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer befindet. Das Highlight der Immobilie ist die vollkommen private 55m² große Dachterrasse mit weitreichendem Blick über Nueva Andalucía, La Concha, Aloha Golf Club, Las Brisas Golf Club und das Mittelmeer. Für eine Lage innerhalb eines Pueblos ist das Maß an Privatsphäre hier wahrhaft außergewöhnlich. Das Untergeschoss bietet fast 95m² an vielseitiger Zusatzfläche, mit einem extra Badezimmer, einer Waschküche, großzügigem Stauraum und der Option für eine separate Küche. Derzeit ist es als gemütliche TV-Lounge mit Kamin und beeindruckenden Deckenhöhen von 4–5 Metern konfiguriert, ergänzt durch eine Mezzanine-Ebene, auf der zusätzliche Gäste bequem schlafen können. Als besonderer Bonus verfügt die Immobilie über eine der wenigen existierenden Vermietungslizenzen in Aloha Pueblo — ein bedeutender Vorteil, der für neue Eigentümer in dieser Gegend nicht mehr verfügbar ist. Über Aloha Pueblo Aloha Pueblo ist eine eigenständige Gemeinschaft — ein kleines Dorf im andalusischen Stil innerhalb von Nueva Andalucía, mit eigenen Pubs, Restaurants, Cafés und Geschäften, die sich um Kopfsteinpflasterstraßen und belaubte Plätze gruppieren. Es ist die Art von Ort, an dem ‌man ‌aus ‌der ‌Tür tritt ‌und ‌innerhalb ‌weniger ‌Minuten alles ‌findet, ‌was ‌man braucht, ‌was ‌ihm ein ‌echtes ‌Nachbarschaftsgefühl verleiht, das an ‌der ‌Küste ‌nur ‌schwer ‌zu ‌finden ‌ist.

Fotos von Reihenhaus zum Verkauf in Nueva Andalucía

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Merkmale dieser Immobilie

In der Wohnung

  • Überdachte Terrasse
  • Einbauschränke
  • Dachterrasse (Solarium)
  • Abstellraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Bad en suite
  • Keller
  • Alarmanlage

In der Anlage

  • Gemeinschaftspool
  • Gemeinschaftsgärten

Lage und Aussicht

  • Meerblick
  • Bergblick
  • Golfblick
  • Panoramablick
  • Golfplatz in der Nähe
  • Geschäfte in der Nähe
  • Zentrumsnah
  • Schulen in der Nähe

Preis pro m²

−9 %

unter dem Durchschnitt von 15 vergleichbaren Reihenhäusern

Diese Immobilie kostet 4.483 € pro m². Der Durchschnitt von vergleichbaren Reihenhäusern in Nueva Andalucía liegt bei 4.937 € pro m².

Verglichen mit 15 Reihenhäusern mit Gemeinschaftspool, jeweils mit 3 Schlafzimmern und 158–181 m² Wohnfläche in Nueva Andalucía. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten. Angebotspreis um 5 % auf 780.000 € gesenkt. Typisch für Villen und Häuser in Nueva Andalucía: 6.587 € pro m². Stand 5. November 2026. Nach Spielraum beim Preis fragen →

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