Referenz R5382907Casares
Villa zum Verkauf in Casares Playa
3.475.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Bäder
- 2
- Wohnfläche
- 165 m²
Kurz gesagt
Villa in Casares Playa, Casares, mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und 165 m² Wohnfläche. Mit Meerblick, Privatpool, Privatgarten und Golflage. 21.061 € pro m², 425 % über dem typischen Preis für Villen und Häuser in Casares Playa. Kaufpreis 3.475.000 €, zum Verkauf seit 26. August 2026.
Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.
Achtung Investoren!
Wir präsentieren diese Immobilie auf einem städtischen Grundstück mit Potenzial für den Bau von 9 zusätzlichen Wohneinheiten. Das bestehende Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es bietet einen privaten Pool und einen wunderschönen Garten. Es besticht durch eine geräumige Küche und ein großes Wohnzimmer, ideal für Gäste. Bezugsbereit, sodass Sie den Bau direkt von zu Hause aus überwachen können. Gelegen 200 Meter vom Strand entfernt und direkt angrenzend an einen Golfplatz.
Beschreibung - Gelegenheit für Projektentwickler: Verkauf von städtischem Land in ungeteiltem Eigentum. Das Gebiet ist voll erschlossen, mit fertiggestellter und genehmigter Infrastruktur, bereit für die Bebauung.
Wichtige Objektdetails: - Ungefähre Fläche des ungeteilten Grundstücks: 2,450 m².
- Geschätzte gesamte bebaubare Fläche: 2,222 m² (Garagen, Keller und Terrassen sind nicht enthalten).
- Anwendbare Bebauungsvorschriften: UA und kompatible Nutzungen. Maximale Höhe: 2 Stockwerke. Bebauungsdichte: 50%.
- Maximale Dichte: 10 Wohneinheiten/Grundstück (9 verfügbare Wohneinheiten nach Abzug der bestehenden).
- Erschließungsstatus: Arbeiten abgeschlossen und abgenommen.
Grundstück zum Verkauf mit einer Fläche von 2,450 m2. Es resultiert aus der Zusammenlegung von 2 Parzellen. Diese Parzellen weisen folgende städtebauliche Bedingungen auf:
Bebauungsdichteindex 0.5555 m2t/m2 Grundstück: gesamte bebaubare m2: 2,299.33 x 0.5555 = 1,277.28 m2t Anwendbare Bebauungsvorschriften und deren kompatible Nutzungen.
Maximale Wohneinheitendichte: 10
Maximale Höhe: 2 Stockwerke.
Fotos von Villa zum Verkauf in Casares Playa
Merkmale dieser Immobilie
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Eigene Terrasse
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Golfblick
- Erste Golflinie
- Golfplatz in der Nähe
- In Meeresnähe
Preis pro m²
+425 %
über dem typischen Preis für Villen und Häuser in Casares Playa
Diese Immobilie kostet 21.061 € pro m². Typisch für Villen und Häuser in Casares Playa sind 4.015 € pro m².
Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten. Stand 5. November 2026. Nach Spielraum beim Preis fragen →
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5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
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