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Referenz R5407084Marbella

Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús

825.000 €

Schlafzimmer
2
Bäder
2
Wohnfläche
133 m²

Kurz gesagt

Erdgeschosswohnung in Puerto Banús, Marbella, mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 133 m² Wohnfläche und 38 m² Terrasse. Mit Gemeinschaftspool, Tiefgarage und Abstellraum. 6.203 € pro m², 7 % unter dem Durchschnitt von 11 vergleichbaren Wohnungen in Puerto Banús. Kaufpreis 825.000 €, zum Verkauf seit 26. August 2026.

Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.

Preis gesenkt: 950.000 € → 825.000 €

PUERTO BANUS , MARBELLA

Entdecken Sie müheloses mediterranes Wohnen in diesem außergewöhnlich geräumigen Erdgeschoss-Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, gelegen in einem prestigeträchtigen Resort nur wenige Augenblicke vom Glamour und den Annehmlichkeiten von Puerto Banús entfernt. Die Immobilie wurde mit Fokus auf Komfort und Zweckmäßigkeit entworfen und bietet großzügige Wohnbereiche, wohlproportionierte Schlafzimmer sowie nach Süden ausgerichtete Terrassen, die Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden. Das helle und luftige Layout schafft eine einladende Atmosphäre, die sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für den Urlaub perfekt eignet.

Ein herausragendes Merkmal dieses Apartments ist seine beachtliche Grundfläche, die die einzigartige Möglichkeit bietet, die Immobilie – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – in eine Residenz mit 3 Schlafzimmern umzuwandeln. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für wachsende Familien oder Investoren, die das Vermietungspotenzial maximieren möchten. Die Bewohner des Resorts profitieren von wunderschön gepflegten tropischen Gärten, Swimmingpools und einer erstklassigen Lage in bequemer Reichweite zum Weltklasse-Yachthafen von Puerto Banús, Designer-Boutiquen, renommierten Restaurants, erstklassigen Golfplätzen und den goldenen Stränden von Marbella.

Ob Sie nun ein stilvolles Urlaubsdomizil, ‌ein ‌dauerhaftes ‌Zuhause ‌oder eine ‌kluge ‌Investitionsmöglichkeit ‌an ‌der Costa ‌del ‌Sol ‌suchen – ‌dieses ‌vielseitige Apartment ‌stellt ‌eine außergewöhnliche Gelegenheit in ‌einer ‌der ‌begehrtesten ‌Lagen ‌von ‌Marbella ‌dar.

Fotos von Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús

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Merkmale dieser Immobilie

In der Wohnung

  • Voll ausgestattete Küche
  • Überdachte Terrasse
  • Einbauschränke
  • Eigene Terrasse
  • Abstellraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Bad en suite
  • Doppelverglasung
  • Klimaanlage mit Heizfunktion
  • Fußbodenheizung in den Bädern

In der Anlage

  • Gemeinschaftspool
  • Gemeinschaftsgärten
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Restaurant in der Anlage
  • Geschlossene Wohnanlage
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Lage und Aussicht

  • Geschäfte in der Nähe
  • In Meeresnähe
  • Zentrumsnah
  • Schulen in der Nähe
  • Yachthafen in der Nähe

Preis pro m²

−7 %

unter dem Durchschnitt von 11 vergleichbaren Wohnungen

Diese Immobilie kostet 6.203 € pro m². Der Durchschnitt von vergleichbaren Wohnungen in Puerto Banús liegt bei 6.670 € pro m².

Verglichen mit 11 Wohnungen mit Gemeinschaftspool, jeweils mit 2 Schlafzimmern und 122–146 m² Wohnfläche in Puerto Banús. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten. Angebotspreis um 13 % auf 825.000 € gesenkt. Typisch für Wohnungen in Puerto Banús: 7.664 € pro m². Stand 5. November 2026. Nach Spielraum beim Preis fragen →

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