Villa zum Verkauf in Campanillas

Rustikales Anwesen mit großem Potenzial

Entdecken Sie dieses rustikale Anwesen mit enormem Potenzial in einer privilegierten Gegend von Campanillas, nur wenige Minuten vom Andalusia Technology Park (PTA) entfernt – einer der Zonen von Málaga mit dem größten Wachstumspotenzial. Eine Immobilie, die Ruhe, Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint, ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch für die Entwicklung eines persönlichen oder beruflichen Projekts.

Das Haupthaus aus dem Jahr 1960 bietet ca. 109 m2 Wohnfläche und ist komplett auf einer Ebene verteilt, was Komfort und Barrierefreiheit garantiert. Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einer angenehmen überdachten Terrasse empfangen, die direkt mit der Küche und dem Wohnbereich verbunden ist und den perfekten Raum schafft, um die Umgebung und das Leben im Freien zu genießen.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, Klimaanlage und eine praktische Aufteilung, die sich leicht an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen lässt. Vom Haus aus hat man Zugang zu einem charmanten Patio im Andalusian-Stil von ca. 39 m2 – eine einladende Ecke, die der Immobilie Charakter und Privatsphäre verleiht.

Die Finca befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4,193 m2 und bietet Raum, Natur und viele Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich umfasst sie ein separates, 124 m2 großes Lagergebäude, das derzeit renovierungsbedürftig ist, aber dank seiner Größe und Vielseitigkeit eine großartige Gelegenheit darstellt. Dieser Raum könnte je nach Bedarf und Vision des neuen Eigentümers in einen Arbeitsbereich, ein Lager, eine Werkstatt, einen Freizeitbereich oder sogar ein gewerbliches Projekt umgewandelt werden.

Sowohl das Haus als auch das Lagergebäude sind im Land Registry eingetragen, was rechtliche Sicherheit und Vertrauen für die Transaktion bietet.

Eine einzigartige Immobilie für diejenigen, die inmitten von Ruhe leben möchten und dennoch die Nähe zur Stadt Málaga und allen wichtigen Dienstleistungen suchen. Die strategische Lage, die großzügige Grundstücksgröße und das Renovierungspotenzial machen diese Finca zu einer exzellenten Investitionsmöglichkeit.

Hauptmerkmale: Rustikales Anwesen Grundstück von 4,193 m2 109 m2 eingeschossiges Haus 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer Baujahr 1960 Klimaanlage Überdachte Terrasse 39 m2 Patio im Andalusian-Stil 124 m2 Lagergebäude mit großem Potenzial Eingetragen im Land Registry

Wir informieren Sie darüber, dass unsere Agenturgebühren bereits im Verkaufspreis enthalten sind, sodass Sie keine Gebühren für die Verwaltung oder Immobilienberatung zahlen müssen.

In Übereinstimmung mit dem Decree 218/2005 der Regional Government of Andalusia vom 11. Oktober informieren wir Sie darüber, dass Notargebühren, Registergebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) und alle anderen mit dem Kauf verbundenen Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung, sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Wert. Das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Verfügbarkeit und/oder der Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Diese Informationen ‌können ‌geändert ‌worden ‌sein und ‌wurden ‌möglicherweise ‌noch ‌nicht aktualisiert. ‌Wir ‌empfehlen, ‌die Agentur ‌zu ‌kontaktieren, um ‌die ‌neuesten Informationen zu erhalten ‌und/oder ‌die ‌hier ‌gemachten ‌Angaben ‌zu ‌bestätigen.