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Villa Dos Aguas

In einer außergewöhnlichen Lage am See, umgeben von der andalusischen Landschaft, ist Villa Dos Aguas ein bemerkenswertes spanisches Cortijo, das authentischen Charakter, absolute Privatsphäre und ein herausragendes Potenzial sowohl für die private als auch für die gewerbliche Nutzung vereint.

Über ihre Attraktivität als Privatresidenz hinaus stellt Villa Dos Aguas eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Konfiguration mit acht Schlafzimmern, das weitläufige Grundstück, die Privatsphäre und die bestehende Lizenz zur touristischen Vermietung machen das Anwesen besonders geeignet für ein Boutique Bed & Breakfast oder ein Hospitality-Konzept. Ebenso könnten die markante andalusische Architektur, der malerische Innenhof, die Gärten und die Kulisse am See einen außergewöhnlichen Rahmen für hochwertige private Veranstaltungen, Hochzeiten, Retreats und exklusive Feiern bieten, vorbehaltlich der Einholung zusätzlicher Lizenzen und Genehmigungen, die für die beabsichtigte Tätigkeit erforderlich sind.

Eingebettet in mehr als 10,000 m² eingewachsene Gärten, fängt das Anwesen sofort die Essenz des traditionellen andalusischen Lebens ein. Die markante Architektur konzentriert sich um einen wunderschönen Innenhof, während die üppige Vegetation und das weitläufige Gelände eine friedliche und abgeschiedene Umgebung schaffen, wie man sie in dieser Nähe zur Küste nur selten findet.

Eine private Auffahrt schlängelt sich durch die Gärten zur Hauptresidenz, die durchdacht und überwiegend auf einer Ebene angelegt wurde. Das Anwesen bietet acht großzügig dimensionierte Schlafzimmer, von denen sich sechs direkt zum zentralen Innenhof öffnen, was eine wunderbare Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses schafft.

In der gesamten Residenz zeigen verschiedene Wohn- und Essbereiche die Wärme und Persönlichkeit eines traditionellen spanischen Cortijo. Originale architektonische Details, rustikale Oberflächen und eine charaktervolle Küche im Landhausstil wurden sorgfältig bewahrt und verleihen der Immobilie eine Authentizität, die heute nur schwer zu reproduzieren wäre.

Obwohl Villa Dos Aguas bereits in ihrer jetzigen Form beeindruckt, bietet sie einem neuen Eigentümer die außergewöhnliche Gelegenheit, ein zeitgemäßeres Luxusniveau einzuführen und dabei die ursprüngliche andalusische Identität des Anwesens zu respektieren. Mit dem richtigen Renovierungs- und Landschaftsgestaltungsprogramm verfügt die Immobilie über das Fundament, um ein wahrhaft herausragendes Landgut zu werden.

Die Außenbereiche sind eines der prägenden Merkmale der Immobilie. Der Swimmingpool genießt einen herrlichen freien Blick über den See und die umliegenden Hügel, ergänzt durch weitläufige Terrassen, Essbereiche im Freien und weitläufige Gärten. Die Größe des Grundstücks bietet enormen Spielraum für die Schaffung zusätzlicher Gartenanlagen, Unterhaltungsbereiche und Lifestyle-Einrichtungen.

Eine separate Personalunterkunft unterstützt zudem sowohl die private als auch die gastgewerbliche Nutzung des Anwesens.

Trotz der friedlichen ländlichen Atmosphäre ist das Anwesen verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Minuten vom prestigeträchtigen Villa Padierna Palace Hotel und dem umliegenden Golf Valley entfernt, einschließlich Los Flamingos Golf, Alferini Golf und Tramores Golf. Diese Kombination aus natürlicher Umgebung, Erreichbarkeit und der Nähe zu einigen der etabliertesten Luxusdestinationen der Costa del Sol trägt erheblich zu ihrer Attraktivität bei.

Villa Dos Aguas ist viel mehr als ein traditionelles Landhaus. Es ist eine Immobilie mit der Größe, dem Charakter und der Vielseitigkeit, um in ein spektakuläres privates Anwesen verwandelt oder zu einer markanten Destination für Gastronomie und Veranstaltungen entwickelt zu werden.

Eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder Privatkäufer, der eine authentische andalusische Immobilie mit großem ‌Grundstück, ‌einer ‌privilegierten ‌natürlichen Umgebung ‌und ‌erheblichem ‌Potenzial ‌für weitere ‌Aufwertungen ‌erwerben ‌möchte.