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Referenz R5499901Marbella

Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía

5.495.000 €

Schlafzimmer
5
Bäder
5
Wohnfläche
441 m²

Kurz gesagt

Villa in Nueva Andalucía, Marbella, mit 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, 441 m² Wohnfläche, 160 m² Terrasse und einem Grundstück von 944 m². Mit Privatpool und Privatgarten. 12.460 € pro m², 25 % über dem Durchschnitt von 23 vergleichbaren Villen in Nueva Andalucía. Kaufpreis 5.495.000 €, zum Verkauf seit 1. Oktober 2026.

Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.

Gelegen im Golf Valley von Nueva Andalucía, ist Villa Amelie ein Familienhaus, das sich durch französisch inspirierte Architektur, mediterrane Einflüsse und eine durchdachte Verwendung natürlicher Materialien auszeichnet.

Das Anwesen befindet sich nur eine kurze Fahrt von den Golfclubs Las Brisas, Los Naranjos und Aloha sowie von lokalen Geschäften, Restaurants und Supermärkten entfernt. Das Aloha College ist weniger als fünf Autominuten entfernt.

Nach hohen Standards erbaut, besticht das Haus durch eine sorgfältig ausgewählte Palette natürlicher Materialien, darunter maßgefertigte Eichenschreinerarbeiten und durchgehende Natursteinböden. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort, während die Ost-West-Ausrichtung dafür sorgt, dass das natürliche Licht den ganzen Tag über durch das Haus wandert.

Das Anwesen wurde sowohl mit Blick auf das tägliche Familienleben als auch auf das Wohlbefinden konzipiert. Ein privater Fitnessraum wird durch einen Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi ergänzt, was einen speziellen Raum schafft, um zu Hause zu trainieren und zu entspannen.

Im Außenbereich umgibt ein grüner Garten den beheizten Swimmingpool und bietet einen privaten Rahmen, um das Klima von Marbella das ganze Jahr über zu genießen. Mit seinem warmen Interieur, den hochwertigen Materialien und der praktischen Lage in der ‌Nähe ‌von ‌Golfplätzen, ‌Schulen und ‌Annehmlichkeiten ‌des ‌täglichen ‌Bedarfs bietet ‌die ‌Immobilie ‌ein ausgewogenes ‌Zuhause ‌in einer ‌der ‌etabliertesten Wohngegenden von Nueva ‌Andalucía.

Das ‌Möbelpaket ‌ist ‌separat ‌für ‌€250,000 ‌erhältlich.

Fotos von Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía

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Merkmale dieser Immobilie

In der Wohnung

  • Privater Pool
  • Privatgarten
  • Überdachte Terrasse
  • Einbauschränke
  • Eigene Terrasse
  • Bad en suite
  • Doppelverglasung
  • Keller
  • Alarmanlage
  • Fußbodenheizung

In der Anlage

  • Aufzug
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Grillbereich

Lage und Aussicht

  • Bergblick
  • Golfplatz in der Nähe
  • Geschäfte in der Nähe
  • In Meeresnähe
  • Zentrumsnah
  • Schulen in der Nähe

Preis pro m²

+25 %

über dem Durchschnitt von 23 vergleichbaren Villen

Diese Immobilie kostet 12.460 € pro m². Der Durchschnitt von vergleichbaren Villen in Nueva Andalucía liegt bei 9.926 € pro m².

Verglichen mit 23 Villen mit privatem Pool, jeweils mit 4–6 Schlafzimmern und 398–485 m² Wohnfläche in Nueva Andalucía. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten. Typisch für Villen und Häuser in Nueva Andalucía: 6.587 € pro m². Stand 5. November 2026. Nach Spielraum beim Preis fragen →

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