Referenz R5516164Estepona
Baugrundstück zum Verkauf in El Paraíso
750.000 €
- Wohnfläche
- 573 m²
Kurz gesagt
Baugrundstück in El Paraíso, Estepona, mit 573 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.291 m². Mit Meerblick und Privatpool. Kaufpreis 750.000 €, zum Verkauf seit 14. Oktober 2026.
Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.
**Südausgerichtetes Grundstück mit Baugenehmigung in El Paraíso, Benahavís**
Ein **1.291 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Wohngrundstück mit erteilter Baugenehmigung und einem Projekt für eine freistehende Villa mit privatem Pool**, gelegen in der Calle Endrinas in El Paraíso, Benahavís.
Eine Gelegenheit zur Entwicklung eines großzügigen Zuhauses, entworfen von Huete Arquitectos. Die geplante Villa verfügt über **420,68 m² bebaute Innenfläche im Erd- und Obergeschoss**, plus ein **480,40 m² großes Untergeschoss**, Terrassen und einen Swimmingpool.
Die Aufteilung umfasst **drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer**, ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 60 m², ein separates Esszimmer, Küche, Büro und Gäste-WC. Eine Treppe und ein Aufzug verbinden die Etagen, während das Untergeschoss eine Garage, Lager- und Servicebereiche bietet.
Im Außenbereich bieten weitläufige überdachte und offene Terrassen sowie ein **privater Pool mit ca. 86 m² Wasserfläche** vielfältige Räume für das Leben im Freien.
Das Grundstück ist als **konsolidiertes Stadtland für die Nutzung als freistehendes Wohnhaus** klassifiziert. Gemäß der vorliegenden Dokumentation erlaubt es bis zu **645,50 m² Geschossfläche, die auf die oberirdische Planungskapazität angerechnet wird**, zuzüglich eines Untergeschosses gemäß den geltenden Planungsanforderungen. Das aktuelle Projekt nutzt 573,66 m² dieser Kapazität aus, einschließlich der anrechenbaren Terrassen.
Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine freistehende Villa in Südlage bauen möchten, mit einem bereits vorbereiteten Architekturprojekt und einer erteilten Baugenehmigung.
**Kontaktieren Sie uns, um die Pläne zu erhalten, weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin für das Grundstück zu vereinbaren.**
Fotos von Baugrundstück zum Verkauf in El Paraíso
Merkmale dieser Immobilie
In der Wohnung
- Privater Pool
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Golfplatz in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Preis pro m²
−17 %
unter dem Durchschnitt von 45 vergleichbaren Baugrundstücken
Dieses Grundstück kostet 581 € pro m² Grundstücksfläche. Der Durchschnitt von vergleichbaren Baugrundstücken in Estepona liegt bei 699 € pro m².
Verglichen mit 45 Baugrundstücken mit 471–3.560 m² Grundstücksfläche in Estepona. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten: Bei Grundstücken zählen auch Hanglage, Genehmigungen und Anschlüsse. Nach Spielraum beim Preis fragen →
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