NeubauMarbellaCosta del Sol
Aída, Neubau in Marbella
- Ab
- 4.500.000 €
- Schlafzimmer
- 2–4
- Verfügbar
- 2
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 2. November 2026
Aída ist ein kleines Neubauprojekt in Marbella, etwa 500 Meter vom Strand Playa de la Fontanilla entfernt, in einer geschlossenen Wohnanlage mit nur einem Gebäude. Angeboten werden eine Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und ein Maisonette-Penthouse mit 2 oder 4 Schlafzimmern, 3 oder 4 Bädern und rund 213 bis 258 m² Wohnfläche. Jede Wohnung hat einen eigenen Pool und eine private Terrasse von 60 bis 142 m². Zur Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss gehört zusätzlich ein Garten von knapp 255 m².
- 10 Min. zu Fuß zum Strandzurück 11 Min. (32 m Anstieg)
- Tiefgarage
- Fitnessraum
- Flughafen 43 kmAGP · ca. 48 Min. mit dem Auto
- 21.126 € pro m²Neubau in Marbella: 6.999 €
Verfügbare Einheiten in Aída
Für jede Einheit in Aída haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Aída und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 2. November 2026
Referenz R5495809
2 Einheiten gefundenab 4.500.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 5.072.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit 0DErdgeschoss + 255 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 258 m²258 m² Wohnfläche | 60 m²60 m² Terrasse | 4.950.000 €Preis gesenkt um 350.000 € · 24. Okt. | Grundriss |
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit 1A1. Stock | 22 Schlafzimmer | 213 m²213 m² Wohnfläche | 142 m²142 m² Terrasse | 4.500.000 € | Grundriss |
Zahlungsplan Aída
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 4.500.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung100.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag1.700.000 €Aufstockung auf 40 %
- Bei Übergabe, 20282.700.000 €60 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 2. November 2026.
Das Projekt
Die Anlage besteht aus einem einzigen Gebäude mit zwei Wohnungen, eine ab dem Erdgeschoss und eine ab dem ersten Obergeschoss, beide als Maisonette über zwei Ebenen angelegt. Die untere Maisonette-Wohnung ist eine Gartenwohnung: Neben der privaten Terrasse gehören ein Garten von 254,83 m² und ein eigener Pool dazu. Das Maisonette-Penthouse liegt höher, hat eine Dachterrasse und ebenfalls einen privaten Pool und bietet Meerblick sowie den Blick in Richtung La Concha, den Berggipfel über Marbella. Die Wohnflächen reichen von 213,01 bis 257,68 m², mit 2 oder 4 Schlafzimmern und 3 oder 4 Bädern. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes En-suite-Bad.
Die ganze Beschreibung lesen
Innen ist die Küche offen mit dem Wohnbereich verbunden, in zeitgemäßem Stil. Die Einrichtung entsteht in Zusammenarbeit mit einer internationalen Luxusmarke. Draußen kombinieren Sie eine überdachte Terrasse mit offenen Sonnenbereichen, die Terrassen messen 59,99 bis 142,33 m². Je nach Wohnung geht der Blick auf Meer, Berge, Garten, Pool oder Innenhof.
Das Grundstück ist eingezäunt und hat einen geschlossenen Zugang. Im Untergeschoss liegt eine private Tiefgarage mit Platz für mehr als ein Auto, dazu ein Abstellraum für Fahrräder, Golftasche oder Strandsachen. Wer trainieren möchte, ohne die Anlage zu verlassen, nutzt den Fitnessraum. Die Baugenehmigung für das Projekt ist erteilt.
Das Projekt gehört klar zum Luxussegment. Die Innenausstattung entsteht in Zusammenarbeit mit einer internationalen Luxusmarke, die Küche geht offen in den Wohnbereich über, und zu jedem Schlafzimmer gehört ein eigenes Bad. Unter dem Gebäude liegen ein Untergeschoss mit Abstellraum und eine private Garage, in die mehr als ein Auto passt. Die Bewohner teilen sich einen Fitnessraum.
Im Alltag erreichen Sie das Zentrum von Marbella nach etwa 3,5 km, den Golfplatz La Dama de Noche nach 2 km und den Yachthafen La Bajadilla nach rund 4,5 km. Geflogen wird über Málaga, 43 km östlich, oder über Gibraltar in 55 km Entfernung.
Für wen? Aída eignet sich für alle, die in Marbella großzügig und geschützt wohnen möchten, mit eigenem Pool und dem Strand in Gehweite, ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung. Bis zu 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten Platz für eine Familie oder für Gäste. Das Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse spricht alle an, die gern weit oben und viel im Freien leben. Zu beachten: Nur die Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss hat einen Garten, und ein Gemeinschaftspool ist laut Projektangaben nicht vorgesehen.
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Aída verfolgen (25. September 2026).
In der Anlage
- Tiefgarage
- Fitnessraum
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Bad en suite
- Keller
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Yachthafen in der Nähe
Preis pro m² im Vergleich
- Aída
- 21.126 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella
- 6.999 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella
- 6.030 € pro m²
Wo liegt Aída?
10 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 11 Min. (32 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt1,4 kmca. 22 Min. zu Fuß
- GolfplatzGolf La Dama de Noche2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Arzt / Klinik2,6 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- ZentrumMarbella3,6 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella4,6 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)43 kmca. 48 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)55 kmca. 61 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Aída
Was kostet eine Neubauwohnung in Aída?
Eine Neubauwohnung in Aída kostet 4.950.000 €, laut Preisliste vom 2. November 2026. Es ist noch eine Wohnung verfügbar, mit 4 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Aída?
Ein Neubau-Penthouse in Aída kostet 4.500.000 €, laut Preisliste vom 2. November 2026. Es ist noch ein Penthouse verfügbar, mit 2 Schlafzimmern.
Wann wird Aída fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Aída ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Aída?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Aída, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo genau liegt Aída in Marbella?
Aída liegt in einem Wohnviertel von Marbella in Meeresnähe: Der Strand Playa de la Fontanilla ist etwa 500 Meter entfernt. Bis zum Zentrum von Marbella sind es rund 3,5 km.
Welche Wohnungstypen gibt es bei Aída in Marbella?
Aída bietet eine Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und ein Maisonette-Penthouse. Die Wohnungen haben 2 oder 4 Schlafzimmer, 3 oder 4 Bäder und 213 bis 258 m² Wohnfläche.
Hat jede Wohnung bei Aída in Marbella einen eigenen Pool?
Ja, bei Aída gehört zu jeder Wohnung ein privater Pool. Ein Gemeinschaftspool ist laut Projektangaben nicht vorgesehen, die Bewohner teilen sich aber einen Fitnessraum.
Gibt es bei Aída in Marbella Wohnungen mit Garten?
Ja, die Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss von Aída hat einen privaten Garten von 254,83 m². Das Maisonette-Penthouse hat keinen Garten, dafür eine Dachterrasse und großzügige Terrassen.
Hat Aída in Marbella eine Tiefgarage und einen Abstellraum?
Ja, Aída verfügt über eine private Tiefgarage mit Platz für mehr als ein Auto. Im Untergeschoss gibt es außerdem einen Abstellraum.
Wie weit sind Strand und Golfplatz von Aída in Marbella entfernt?
Von Aída sind es etwa 500 Meter zum Strand Playa de la Fontanilla und rund 2 km zum Golfplatz La Dama de Noche. Der Yachthafen La Bajadilla liegt etwa 4,5 km entfernt.
Welcher Flughafen ist für Aída in Marbella besser, Málaga oder Gibraltar?
Málaga ist für Aída der nächstgelegene Flughafen, 43 km Luftlinie entfernt. Gibraltar ist mit 55 km eine Alternative.
Ist Aída in Marbella eine gesicherte Wohnanlage?
Ja, Aída ist eine eingezäunte Wohnanlage mit geschlossenem Zugang. Damit eignet sie sich auch als Zweitwohnung, die einen Teil des Jahres leer steht.
Für wen eignet sich Aída in Marbella?
Aída eignet sich für Käufer, die Luxus und Privatsphäre nahe am Strand von Marbella suchen, mit eigenem Pool und bis zu 4 Schlafzimmern. Familien wählen eher die Maisonette-Wohnung mit Garten, wer Wert auf Aussicht legt, eher das Maisonette-Penthouse.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Aída
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- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
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