NeubauMarbellaCosta del Sol
Aída, Neubau in Marbella
- Ab
- 4.500.000 €
- Schlafzimmer
- 2–4
- Verfügbar
- 2
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 12. Oktober 2026
Aída ist ein kleines Neubauprojekt in Marbella, etwa 500 Meter vom Strand Playa de la Fontanilla entfernt, in einer geschlossenen Wohnanlage mit nur einem Gebäude. Angeboten werden eine Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und ein Maisonette-Penthouse mit 2 oder 4 Schlafzimmern, 3 oder 4 Bädern und rund 213 bis 258 m² Wohnfläche. Jede Wohnung hat einen eigenen Pool und eine private Terrasse von 60 bis 142 m². Zur Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss gehört zusätzlich ein Garten von knapp 255 m².
Das Projekt gehört klar zum Luxussegment. Die Innenausstattung entsteht in Zusammenarbeit mit einer internationalen Luxusmarke, die Küche geht offen in den Wohnbereich über, und zu jedem Schlafzimmer gehört ein eigenes Bad. Unter dem Gebäude liegen ein Untergeschoss mit Abstellraum und eine private Garage, in die mehr als ein Auto passt. Die Bewohner teilen sich einen Fitnessraum.
Im Alltag erreichen Sie das Zentrum von Marbella nach etwa 3,5 km, den Golfplatz La Dama de Noche nach 2 km und den Yachthafen La Bajadilla nach rund 4,5 km. Geflogen wird über Málaga, 43 km östlich, oder über Gibraltar in 55 km Entfernung.
Fotos von Aída
Einheiten in Aída
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 12. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
5.300.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigenPenthouses
4.500.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 255 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 258 m²258 m² Wohnfläche | 60 m²60 m² Terrasse | 5.300.000 € |
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 213 m²213 m² Wohnfläche | 142 m²142 m² Terrasse | 4.500.000 € |
Aída im Vergleich zu Marbella
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Aída 207 % mehr, als Neubau in Marbella üblicherweise kostet.
- Aída21.126 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella6.884 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella6.039 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Marbella pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.655 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 25. September 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Die Anlage besteht aus einem einzigen Gebäude mit zwei Wohnungen, eine ab dem Erdgeschoss und eine ab dem ersten Obergeschoss, beide als Maisonette über zwei Ebenen angelegt. Die untere Maisonette-Wohnung ist eine Gartenwohnung: Neben der privaten Terrasse gehören ein Garten von 254,83 m² und ein eigener Pool dazu. Das Maisonette-Penthouse liegt höher, hat eine Dachterrasse und ebenfalls einen privaten Pool und bietet Meerblick sowie den Blick in Richtung La Concha, den Berggipfel über Marbella. Die Wohnflächen reichen von 213,01 bis 257,68 m², mit 2 oder 4 Schlafzimmern und 3 oder 4 Bädern. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes En-suite-Bad.
Innen ist die Küche offen mit dem Wohnbereich verbunden, in zeitgemäßem Stil. Die Einrichtung entsteht in Zusammenarbeit mit einer internationalen Luxusmarke. Draußen kombinieren Sie eine überdachte Terrasse mit offenen Sonnenbereichen, die Terrassen messen 59,99 bis 142,33 m². Je nach Wohnung geht der Blick auf Meer, Berge, Garten, Pool oder Innenhof.
Das Grundstück ist eingezäunt und hat einen geschlossenen Zugang. Im Untergeschoss liegt eine private Tiefgarage mit Platz für mehr als ein Auto, dazu ein Abstellraum für Fahrräder, Golftasche oder Strandsachen. Wer trainieren möchte, ohne die Anlage zu verlassen, nutzt den Fitnessraum. Die Baugenehmigung für das Projekt ist erteilt.
In der Anlage
- Tiefgarage
- Fitnessraum
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Bad en suite
- Keller
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Yachthafen in der Nähe
Für wen ist Aída?
Aída eignet sich für alle, die in Marbella großzügig und geschützt wohnen möchten, mit eigenem Pool und dem Strand in Gehweite, ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung. Bis zu 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten Platz für eine Familie oder für Gäste. Das Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse spricht alle an, die gern weit oben und viel im Freien leben. Zu beachten: Nur die Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss hat einen Garten, und ein Gemeinschaftspool ist laut Projektangaben nicht vorgesehen.
Wo liegt Aída?
10 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 11 Min. (32 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt1,4 kmca. 22 Min. zu Fuß
- GolfplatzGolf La Dama de Noche2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Arzt / Klinik2,6 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- ZentrumMarbella3,6 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella4,6 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)43 kmca. 48 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)55 kmca. 61 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Aída
Was kostet eine Neubauwohnung in Aída?
Eine Neubauwohnung in Aída kostet 5.300.000 €, laut Preisliste vom 12. Oktober 2026. Es ist noch eine Wohnung verfügbar, mit 4 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Aída?
Ein Neubau-Penthouse in Aída kostet 4.500.000 €, laut Preisliste vom 12. Oktober 2026. Es ist noch ein Penthouse verfügbar, mit 2 Schlafzimmern.
Wann wird Aída fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Aída ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo genau liegt Aída in Marbella?
Aída liegt in einem Wohnviertel von Marbella in Meeresnähe: Der Strand Playa de la Fontanilla ist etwa 500 Meter entfernt. Bis zum Zentrum von Marbella sind es rund 3,5 km.
Welche Wohnungstypen gibt es bei Aída in Marbella?
Aída bietet eine Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und ein Maisonette-Penthouse. Die Wohnungen haben 2 oder 4 Schlafzimmer, 3 oder 4 Bäder und 213 bis 258 m² Wohnfläche.
Hat jede Wohnung bei Aída in Marbella einen eigenen Pool?
Ja, bei Aída gehört zu jeder Wohnung ein privater Pool. Ein Gemeinschaftspool ist laut Projektangaben nicht vorgesehen, die Bewohner teilen sich aber einen Fitnessraum.
Gibt es bei Aída in Marbella Wohnungen mit Garten?
Ja, die Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss von Aída hat einen privaten Garten von 254,83 m². Das Maisonette-Penthouse hat keinen Garten, dafür eine Dachterrasse und großzügige Terrassen.
Hat Aída in Marbella eine Tiefgarage und einen Abstellraum?
Ja, Aída verfügt über eine private Tiefgarage mit Platz für mehr als ein Auto. Im Untergeschoss gibt es außerdem einen Abstellraum.
Wie weit sind Strand und Golfplatz von Aída in Marbella entfernt?
Von Aída sind es etwa 500 Meter zum Strand Playa de la Fontanilla und rund 2 km zum Golfplatz La Dama de Noche. Der Yachthafen La Bajadilla liegt etwa 4,5 km entfernt.
Welcher Flughafen ist für Aída in Marbella besser, Málaga oder Gibraltar?
Málaga ist für Aída der nächstgelegene Flughafen, 43 km Luftlinie entfernt. Gibraltar ist mit 55 km eine Alternative.
Ist Aída in Marbella eine gesicherte Wohnanlage?
Ja, Aída ist eine eingezäunte Wohnanlage mit geschlossenem Zugang. Damit eignet sie sich auch als Zweitwohnung, die einen Teil des Jahres leer steht.
Für wen eignet sich Aída in Marbella?
Aída eignet sich für Käufer, die Luxus und Privatsphäre nahe am Strand von Marbella suchen, mit eigenem Pool und bis zu 4 Schlafzimmern. Familien wählen eher die Maisonette-Wohnung mit Garten, wer Wert auf Aussicht legt, eher das Maisonette-Penthouse.
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