NeubauGolden Mile, MarbellaCosta del Sol
Ernira, Neubau in Marbella
- Ab
- 7.650.000 €
- Schlafzimmer
- 7
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Geplant für 2026
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 4. November 2026
Ernira ist eine Neubau-Villa in Marbella an der Golden Mile, gelegen in der geschlossenen Villensiedlung Villas del Marques in Altos de Puente Romano. Es handelt sich um ein einzelnes freistehendes Haus mit sieben Schlafzimmern und acht Bädern auf 720 m² Wohnfläche, dazu kommen ein privater Garten von 1.550 m² und insgesamt 187 m² Terrassen, darunter eine Dachterrasse.
- 19 Min. zu Fuß zum Strandzurück 21 Min. (69 m Anstieg)
- Beheizter Pool
- Aufzug
- Flughafen 43 kmAGP · ca. 48 Min. mit dem Auto
- 10.625 € pro m²Neubau in Marbella: 6.999 €
Verfügbare Villen in Ernira
Für jede Villa in Ernira haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Ernira und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 4. November 2026
Referenz R5037277
1 Einheit gefundenab 7.650.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 8.622.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit VillaErdgeschoss + 1550 m² Garten | 77 Schlafzimmer | 720 m²720 m² Wohnfläche | 187 m²187 m² Terrasse | 7.650.000 € | Grundriss |
Zahlungsplan Ernira
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 7.650.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung1.500.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag795.000 €Aufstockung auf 30 %
- Während des Baus765.000 €10 %, in Raten
- Bei Übergabe, 20264.590.000 €60 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 4. November 2026.
Das Projekt
Ernira ist eine einzelne freistehende Villa auf einem eigenen Grundstück mit 1.550 m² Garten, in einer geschlossenen Wohnsiedlung mit Zufahrtstor und Gegensprechanlage. Die 720 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Im Untergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Studio, praktisch für Gäste oder Personal. Das Hauptgeschoss ist die Wohnetage, mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss folgen drei weitere Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein Personenaufzug für vier Personen fährt alle Ebenen an.
Die ganze Beschreibung lesen
Im privaten Garten liegt ein beheizter Salzwasserpool von 70 m², mit Außenküche und Bar in unmittelbarer Nähe. Die Terrassen umfassen zusammen 187 m²: 110 m² sind überdacht, 77 m² bilden die Dachterrasse mit eingebautem Tauchbecken, Loungebereich und Essplatz. Im Haus befinden sich eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Abstellraum und ein Gaskamin für die kühleren Abende.
Für das Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung, auch in den Bädern, sowie eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen über ein Aerothermie-System. Die Villa verfügt außerdem über Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Hausautomation, Einbauschränke und Satelliten-TV. Die Garage bietet Platz für drei Autos, und Wasser, Gas und Telefon sind angeschlossen.
Der Strand Playa de la Fontanilla liegt etwa 1 km Luftlinie entfernt, der nächste Golfplatz etwa 2 km. Bis ins Zentrum von Marbella sind es etwa 3,5 km, zum Yachthafen Marina la Bajadilla Marbella etwa 4,5 km und zum Krankenhaus Hospital Recoletas Salud Marbella etwa 2,5 km. Puerto Banús ist mit dem Auto schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt etwa 43 km entfernt, der Flughafen Gibraltar etwa 55 km.
Das Haus ist darauf ausgelegt, dass viele Menschen gleichzeitig angenehm darin wohnen können: Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, ein Aufzug verbindet die drei Etagen, und Sauna, Fitnessraum sowie ein beheizter Salzwasserpool befinden sich auf dem eigenen Grundstück. Damit eignet sich Ernira als Hauptwohnsitz ebenso wie als Zweitwohnsitz, in dem Familie und Freunde regelmäßig zu Gast sind.
Für wen? Ernira passt zu einer großen Familie oder zu Käufern, die häufig Gäste haben: Sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates Studio und ein Aufzug machen das Haus auch für ältere Gäste komfortabel. Wer aktiv lebt, hat Fitnessraum, Sauna und Pool im Haus, den Strand in etwa 1 km und Golf in etwa 2 km Entfernung. Zu bedenken ist: Der Flughafen Málaga liegt etwa 43 km Luftlinie entfernt, nach der Landung ist also mit einer längeren Fahrt zu rechnen.
- Architekt
- Udesign Marbella
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Ernira verfolgen (26. August 2026).
In der Anlage
- Beheizter Pool
- Aufzug
- Sauna
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Hausautomation
- Keller
- Gegensprechanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung in den Bädern
Lage und Aussicht
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Preis pro m² im Vergleich
- Ernira
- 10.625 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella
- 6.999 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella
- 6.030 € pro m²
Wo liegt Ernira?
19 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 21 Min. (69 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt1,5 kmca. 23 Min. zu Fuß
- Golfplatz2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital Recoletas Salud Marbella2,7 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- ZentrumMarbella3,7 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella4,7 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)43 kmca. 48 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)55 kmca. 61 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Ernira
Was kostet eine Neubauvilla in Ernira?
Eine Neubauvilla in Ernira kostet 7.650.000 €, laut Preisliste vom 4. November 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 7 Schlafzimmern.
Wann wird Ernira fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Ernira ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Ernira?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Ernira, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo genau liegt die Villa Ernira in Marbella?
Ernira liegt an der Golden Mile von Marbella, in der geschlossenen Villensiedlung Villas del Marques in Altos de Puente Romano an der Costa del Sol. Das Zentrum von Marbella ist etwa 3,5 km Luftlinie entfernt, und Puerto Banús ist mit dem Auto schnell erreichbar.
Wie viele Schlafzimmer hat die Villa Ernira in Marbella?
Die Villa Ernira hat sieben Schlafzimmer und acht Bäder auf 720 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Alle Schlafzimmer haben ein eigenes Bad, im Untergeschoss gibt es zusätzlich ein separates Studio.
Hat die Villa Ernira in Marbella einen eigenen Pool?
Ja, Ernira hat einen beheizten privaten Salzwasserpool von 70 m² im eigenen Garten von 1.550 m². Auf der Dachterrasse der Villa gibt es außerdem ein Tauchbecken.
Welche Wellnessbereiche bietet die Villa Ernira in Marbella?
Ernira verfügt über eine eigene Sauna, einen Fitnessraum und einen beheizten Salzwasserpool. Die 77 m² große Dachterrasse der Villa bietet ein Tauchbecken, einen Loungebereich und einen Essplatz.
Hat die Villa Ernira einen Aufzug und eine Garage?
Ja, in Ernira fährt ein Aufzug für vier Personen alle drei Etagen an. Die Garage bietet Platz für drei Autos, außerdem hat die Villa einen Abstellraum.
Hat die Villa Ernira Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Ja, Ernira hat eine Fußbodenheizung, auch in den Bädern, und eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen über ein Aerothermie-System. Im Wohnbereich gibt es zusätzlich einen Gaskamin.
Wie weit ist die Villa Ernira vom Strand und vom Golfplatz entfernt?
Von Ernira aus liegt der Strand Playa de la Fontanilla etwa 1 km Luftlinie entfernt. Der nächste Golfplatz ist etwa 2 km entfernt, der Yachthafen Marina la Bajadilla Marbella etwa 4,5 km.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an der Villa Ernira in Marbella?
Der nächstgelegene Flughafen zur Villa Ernira ist der Flughafen Málaga (AGP), etwa 43 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Gibraltar liegt etwa 55 km entfernt.
Für wen eignet sich die Villa Ernira in Marbella?
Die Villa Ernira eignet sich für große Familien und für Käufer, die häufig Gäste empfangen, dank sieben Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem separaten Studio und einem Aufzug. Mit Sauna, Fitnessraum und Pool auf dem eigenen Grundstück passt Ernira als Hauptwohnsitz ebenso wie als Zweitwohnsitz.
Wer ist der Architekt von Ernira?
Ernira wurde von Udesign Marbella entworfen.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Ernira
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
Vielen Dank, Ihre Anfrage ist eingegangen.
Sie erhalten gleich eine Bestätigung per E-Mail. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen zu Ernira.
