NeubauGolden Mile, MarbellaCosta del Sol
Noura Villas - Sky, Neubau in Marbella
- Ab
- 6.690.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Geplant für 2026
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 4. November 2026
Noura Villas Sky ist eine Neubau-Villa in Marbella, gelegen in Lomas del Virrey an der Golden Mile, dem Küstenabschnitt zwischen der Stadt und den Hügeln dahinter. Es handelt sich um ein einzelnes freistehendes Haus mit fünf Schlafzimmern, fünf Bädern und 575 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.191 m² mit eigenem Pool. Von den drei Villen, die zusammen Noura Villas bilden, ist Villa Sky die kompakteste. Das Haus ist in die Höhe gebaut: Vier Wohnebenen sind durch einen privaten Aufzug und eine Treppe miteinander verbunden.
- 19 Min. zu Fuß zum Strandzurück 22 Min. (66 m Anstieg)
- Aufzug
- Whirlpool
- Flughafen 43 kmAGP · ca. 48 Min. mit dem Auto
- 11.626 € pro m²Neubau in Marbella: 6.999 €
Verfügbare Villen in Noura Villas - Sky
Für jede Villa in Noura Villas - Sky haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt. Bei jeder Einheit sehen Sie auch die Sonne auf der Terrasse.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Noura Villas - Sky und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 4. November 2026
Referenz R5220943
1 Einheit gefundenab 6.690.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 7.540.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Sonne | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einheit VILLA 3Erdgeschoss + 1191 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 575 m²575 m² Wohnfläche | 479 m²479 m² Terrasse | Morgen- und Mittagssonne | 6.690.000 € | Grundriss |
Zahlungsplan Noura Villas - Sky
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 6.690.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung50.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag1.288.000 €Aufstockung auf 20 %
- Während des Baus2.676.000 €40 %, in Raten
- Bei Übergabe, 20262.676.000 €40 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 4. November 2026.
Das Projekt
Villa Sky ist ein einzelnes freistehendes Haus auf einem Grundstück von 1.191 m². Die 575 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Ebenen. Ein Patio im Herzen des Hauses bringt Tageslicht und frische Luft bis in die unteren Räume, ein privater Aufzug und eine Treppe verbinden die Etagen. Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Kochinsel, die in den Wohn- und Essbereich übergeht, sowie eine Gästesuite mit begehbarem Kleiderschrank. Wohnbereich und Gästesuite öffnen sich zur Terrasse nach Südosten. Auf der Schlafetage darüber befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank. Im Untergeschoss gibt es eine Lounge mit Bar, einen Weinkeller, das fünfte Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Zusätzlich zu den fünf Bädern sind zwei Gäste-WCs vorhanden.
Die ganze Beschreibung lesen
Außen stehen 479 m² Terrassenfläche zur Verfügung, teilweise überdacht, dazu ein privater Garten mit Infinity-Pool mit Salzwasser und automatischer Chloranlage. Das Dach ist als Dachterrasse mit Pergola, Whirlpool, Grillanschluss und Soundanlage gestaltet. Diese Soundanlage ist auch im Untergeschoss installiert. Von den oberen Ebenen blickt man über Meer, Berge und Stadt. Die überdachte Garage bietet Platz für mehr als ein Auto und verfügt über Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Die Küche ist komplett mit Geräten von Miele ausgestattet. Außerdem hat die Villa Holzböden, Einbauschränke, raumhohe Schüco-Fenster mit Doppelverglasung, eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung über eine Aerothermie-Anlage, Zentralheizung und zwei Bioethanol-Kamine. Ein KNX-System steuert Beleuchtung, Klima und Sicherheitstechnik. Hinzu kommen eine Alarmanlage, WLAN und eine Photovoltaikanlage. Die Möblierung ist optional.
Für den Alltag liegt vieles in der Nähe. Der Strand Playa del Ancón ist etwa 1 km entfernt, der Golfplatz La Dama de Noche etwa 1,5 km, ein Krankenhaus rund 2,5 km und das Zentrum von Marbella etwa 4 km. Für die Heimreise oder wenn Besuch kommt, fliegt man in der Regel über Málaga, Luftlinie gut 43 km entfernt. Gibraltar liegt etwa 55 km entfernt.
Die Villa ist auf ganzjähriges Wohnen ausgelegt. Dazu gehören Hausautomation, Fußbodenheizung über Aerothermie, eine Photovoltaikanlage und eine Dachterrasse mit Whirlpool. Für das Projekt wurde eine Baugenehmigung erteilt.
Für wen? Villa Sky eignet sich für Familien und für Käufer, die oft Familie und Freunde zu Gast haben und das Meer zu Fuß erreichen möchten. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, die Gästesuite liegt separat im Erdgeschoss, und dank des Aufzugs bleiben alle vier Ebenen auch im Alter gut erreichbar. Golfer wohnen 1,5 km vom La Dama de Noche entfernt. Bedenken Sie, dass der Flughafen Málaga gut 43 km entfernt liegt. Ins Zentrum fährt man in der Praxis meist mit dem Auto.
- Architekt
- González & Jacobson Arquitectura
- Bauträger
- Prestige Expo
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Noura Villas - Sky verfolgen (26. August 2026).
In der Anlage
- Aufzug
- Whirlpool
- Bar
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Hausautomation
- Alarmanlage
- Vorinstallation Klimaanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Preis pro m² im Vergleich
- Noura Villas - Sky
- 11.626 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella
- 6.999 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella
- 6.030 € pro m²
Wo liegt Noura Villas - Sky?
19 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 22 Min. (66 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt1,4 kmca. 22 Min. zu Fuß
- GolfplatzGolf La Dama de Noche1,6 kmca. 3 Min. mit dem Auto
- Arzt / Klinik2,5 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- ZentrumMarbella4,1 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella5,1 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)43 kmca. 48 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)55 kmca. 61 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Noura Villas - Sky
Was kostet eine Neubauvilla in Noura Villas - Sky?
Eine Neubauvilla in Noura Villas - Sky kostet 6.690.000 €, laut Preisliste vom 4. November 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 5 Schlafzimmern.
Wann wird Noura Villas - Sky fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Noura Villas - Sky ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Noura Villas - Sky?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Der Bauträger von Noura Villas - Sky ist Prestige Expo; wir helfen Ihnen als Käufer. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Noura Villas - Sky, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo liegt Noura Villas Sky in Marbella?
Noura Villas Sky liegt in Lomas del Virrey an der Golden Mile von Marbella. Das Zentrum von Marbella ist etwa 4 km entfernt, der Strand Playa del Ancón etwa 1 km.
Wie viele Schlafzimmer und Bäder hat Noura Villas Sky?
Noura Villas Sky ist eine Villa mit fünf Schlafzimmern, die jeweils ein eigenes Bad haben. Dazu kommen zwei Gäste-WCs, die Wohnfläche beträgt 575 m².
Hat Noura Villas Sky einen eigenen Pool und Garten?
Ja. Noura Villas Sky hat einen privaten Garten auf einem Grundstück von 1.191 m² mit einem Infinity-Pool mit Salzwasser. Auf der Dachterrasse gibt es außerdem einen Whirlpool.
Gibt es in der Villa Noura Villas Sky einen Aufzug?
Ja, Noura Villas Sky hat einen privaten Aufzug, der die vier Wohnebenen verbindet, zusätzlich zur Treppe. So sind Untergeschoss, Erdgeschoss, Schlafetage und Dachterrasse ohne Treppensteigen erreichbar.
Welche Park- und Abstellmöglichkeiten bietet Noura Villas Sky?
Noura Villas Sky hat eine überdachte private Garage für mehr als ein Auto mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Weinkeller.
Hat Noura Villas Sky Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Ja. Noura Villas Sky hat eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung über eine Aerothermie-Anlage, Zentralheizung und zwei Bioethanol-Kamine, alles steuerbar über die KNX-Hausautomation.
Wie weit ist Noura Villas Sky vom Meer und vom Golfplatz entfernt?
Von Noura Villas Sky sind es Luftlinie etwa 1 km zum Strand Playa del Ancón und etwa 1,5 km zum Golfplatz La Dama de Noche. Der Yachthafen La Bajadilla liegt etwa 5 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Noura Villas Sky?
Der nächstgelegene Flughafen für Noura Villas Sky ist Málaga (AGP), Luftlinie etwa 43,5 km entfernt. Der Flughafen Gibraltar liegt rund 55 km entfernt.
Welche nachhaltigen Anlagen hat Noura Villas Sky?
Noura Villas Sky verfügt über eine Photovoltaikanlage, eine Luftwärmepumpe (Aerothermie) für die Fußbodenheizung, Doppelverglasung und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Über das KNX-System lässt sich der Energieverbrauch von Beleuchtung und Klima steuern.
Wer ist der Architekt von Noura Villas - Sky?
Noura Villas - Sky wurde von González & Jacobson Arquitectura entworfen.
Wer ist der Bauträger von Noura Villas - Sky?
Der Bauträger von Noura Villas - Sky ist Prestige Expo. WeSellHomes.es ist ein unabhängiger Käufermakler für Neubau: wir helfen Ihnen als Käufer.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Noura Villas - Sky
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
Vielen Dank, Ihre Anfrage ist eingegangen.
Sie erhalten gleich eine Bestätigung per E-Mail. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen zu Noura Villas - Sky.
