NeubauNueva Andalucía, MarbellaCosta del Sol

Alcalá 4, Neubau in Marbella

Ab: 9.750.000 €
Schlafzimmer: 5
Verfügbar: 1
Fertigstellung: Geplant für 2026

Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202

Aktualisiert am 30. Oktober 2026

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Alcalá 4 ist eine Neubau-Villa in Marbella im Viertel Nueva Andalucía, etwa 100 Meter vom Real Club de Golf Las Brisas entfernt. Es handelt sich um ein einzelnes freistehendes Haus mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, 867,4 m² Wohnfläche, 459,3 m² Terrassen und einem privaten Garten von 1.448 m². Der Golfplatz liegt damit fast vor der Haustür, und auch Los Naranjos Golf Club und Aloha Golf sind in der Nähe.

Strand 3 kmca. 6 Min. mit dem Auto
Fitnessraum
Bar
Flughafen 47 kmAGP · ca. 52 Min. mit dem Auto
11.240 € pro m²Neubau in Marbella: 6.999 €

Verfügbare Villen in Alcalá 4

Für jede Villa in Alcalá 4 haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt. Bei jeder Einheit sehen Sie auch die Sonne auf der Terrasse.

Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Alcalá 4 und fordern Sie Informationen an.

Preisliste vom 30. Oktober 2026
Referenz R5128849

1 Einheit gefundenab 9.750.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 10.989.000 €

Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.

Villen

Einheit	Schlafzimmer	Wohnfläche	Terrasse	Sonne	Preis	Grundriss
Einheit VillaErdgeschoss + 1448 m² Garten	55 Schlafzimmer	867 m²867 m² Wohnfläche	459 m²459 m² Terrasse	Morgensonne	9.750.000 €	Grundriss

Zahlungsplan Alcalá 4

Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 9.750.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.

Beim privaten Kaufvertrag2.925.000 €30 %
Während des Baus975.000 €10 %, in Raten
Bei Übergabe, 20265.850.000 €60 %

BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.

Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.

Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.

Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 30. Oktober 2026.

Das Projekt

Alcalá 4 ist keine Wohnanlage, sondern eine einzelne freistehende Villa auf einem eigenen Grundstück von knapp 1.450 m². Das Haus bietet 867,4 m² Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, darunter En-suite-Bäder. Hinzu kommen 459,3 m² Terrassen, teils überdacht und teils offen, die direkt an die Wohnräume anschließen. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht. Der Garten mit 1.448 m² und der Pool sind privat. Die Villa ist nach Nordosten ausgerichtet und blickt auf die Berge, den Golfplatz, den eigenen Garten und den Pool.

Die ganze Beschreibung lesen

Was man in einer Anlage mit anderen Bewohnern teilen würde, hat man hier für sich allein. Im Haus gibt es einen Fitnessraum, ein Spa, einen Kinoraum, einen Weinkeller, ein Spielzimmer und eine Bar, draußen einen Grillplatz. Für den Alltag sind ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und Einbauschränke vorhanden.

Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück: Es gibt eine Garage sowie zusätzlich überdachte und offene Stellplätze, mit Platz für mehrere Autos. Das Haus verfügt über zentrale Heizung und Kühlung, ein Hausautomationssystem und eine Sicherheitstür am Eingang. Damit ist Alcalá 4 für das dauerhafte Wohnen ausgelegt, nicht nur für kurze Aufenthalte. Die Lage in Nueva Andalucía, dem Tal mit mehreren Golfplätzen, das als Golf Valley bekannt ist, verbindet die Ruhe eines Villenviertels mit kurzen Wegen: Ein Gesundheitszentrum liegt etwa 800 Meter entfernt, das Zentrum von San Pedro Alcántara rund 2,5 km.

Die Villa ist so angelegt, dass man für vieles das Haus nicht verlassen muss. Zum Entwurf gehören ein eigener Pool, ein Fitnessraum, ein Spa, ein Kinoraum, ein Weinkeller, ein Spielzimmer, eine Bar und ein Grillplatz. Mit Hausautomation, zentraler Heizung und Kühlung sowie Einbauschränken eignet sich das Haus zum ganzjährigen Wohnen, nicht nur für die Sommermonate.

Auch die Umgebung ist praktisch. Ein Gesundheitszentrum liegt etwa 800 Meter entfernt, ein Supermarkt etwa 1,5 km und das Zentrum von San Pedro Alcántara rund 2,5 km. Zum Strand Playas del Duque sind es etwa 3 km, Puerto Banús erreichen Sie in wenigen Autominuten, und der Flughafen Málaga liegt etwa 47 km entfernt.

Für wen? Alcalá 4 passt zu Käufern, die ein großzügiges Familienhaus oder einen Zweitwohnsitz mit allem auf dem eigenen Grundstück suchen: fünf Schlafzimmer, fünf Bäder, Fitnessraum, Spa und ein eigener Pool. Golfer wohnen hier etwa 100 Meter von Las Brisas entfernt, und mit der internationalen Schule Aloha College in rund 3 km eignet sich die Lage auch für Familien mit Kindern. Zu beachten: Der Strand liegt etwa 3 km entfernt, meist fährt man also mit dem Auto, und bis zum Flughafen Málaga sind es rund 47 km.

Bauträger: Cogitari Homes

Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Alcalá 4 verfolgen (26. August 2026).

In der Anlage

Fitnessraum
Bar
Grillbereich

In der Wohnung

Privater Pool
Privatgarten
Garage
Eigener Stellplatz
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Eigene Terrasse
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en suite
Hausautomation

Lage und Aussicht

Bergblick
Golfblick
Panoramablick
Golfplatz in der Nähe
Geschäfte in der Nähe
In Meeresnähe
Zentrumsnah
Schulen in der Nähe

Preis pro m² im Vergleich

Alcalá 4: 11.240 € pro m²
Typischer Neubau in Marbella: 6.999 € pro m²
Typische Bestandsimmobilie in Marbella: 6.030 € pro m²

Bestandsimmobilien in Marbella ansehen →

Wo liegt Alcalá 4?

3,0 km von der Küste

Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.

GolfplatzReal Club de Golf Las Brisas100 mca. 2 Min. zu Fuß
Arzt / KlinikAmbulatorio de Nueva Andalucia800 mca. 12 Min. zu Fuß
Supermarkt1,6 kmca. 3 Min. mit dem Auto
ZentrumSan Pedro Alcántara2,7 kmca. 5 Min. mit dem Auto
StrandPlayas del Duque3 kmca. 6 Min. mit dem Auto
YachthafenMarina la Bajadilla Marbella9,1 kmca. 18 Min. mit dem Auto
FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)47 kmca. 52 Min. mit dem Auto
FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)52 kmca. 58 Min. mit dem Auto

Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende

Auf der Karte ansehen

Fragen zu Alcalá 4

Was kostet eine Neubauvilla in Alcalá 4?

Eine Neubauvilla in Alcalá 4 kostet 9.750.000 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 5 Schlafzimmern.

Wann wird Alcalá 4 fertiggestellt?

Die Fertigstellung von Alcalá 4 ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.

Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Alcalá 4?

Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Der Bauträger von Alcalá 4 ist Cogitari Homes; wir helfen Ihnen als Käufer. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Alcalá 4, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.

Wo liegt Alcalá 4 in Marbella?

Alcalá 4 liegt an der Calle Alcalá in Nueva Andalucía, Marbella, in dem Gebiet, das als Golf Valley bekannt ist. Das Zentrum von San Pedro Alcántara ist etwa 2,5 km entfernt, Puerto Banús in wenigen Autominuten erreichbar.

Was für eine Immobilie ist Alcalá 4 und wie viele Schlafzimmer hat sie?

Alcalá 4 ist eine einzelne freistehende Neubau-Villa mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern. Die Wohnfläche beträgt 867,4 m², dazu kommen 459,3 m² Terrassen.

Hat die Villa Alcalá 4 einen eigenen Pool und Garten?

Ja, Alcalá 4 hat einen privaten Pool und einen privaten Garten von 1.448 m². Von der Villa aus blickt man auf den Garten, den Pool, die Berge und den Golfplatz.

Welche Ausstattung bietet die Villa Alcalá 4 in Marbella?

Alcalá 4 verfügt über einen eigenen Fitnessraum, ein Spa, einen Kinoraum, einen Weinkeller, ein Spielzimmer, eine Bar und einen Grillplatz. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und Einbauschränke.

Gibt es bei Alcalá 4 Parkmöglichkeiten?

Ja, Alcalá 4 hat eine Garage sowie zusätzlich überdachte und offene Stellplätze auf dem eigenen Grundstück, mit Platz für mehrere Autos.

Hat Alcalá 4 Klimaanlage und Heizung?

Ja, Alcalá 4 hat eine zentrale Heizung und Kühlung, sodass die Villa das ganze Jahr über komfortabel bewohnbar ist. Das Haus verfügt außerdem über Hausautomation und eine Sicherheitstür am Eingang.

Wie weit ist der nächste Golfplatz von Alcalá 4 entfernt?

Der Real Club de Golf Las Brisas liegt etwa 100 Meter von Alcalá 4 entfernt. Auch Los Naranjos Golf Club und Aloha Golf befinden sich in der direkten Umgebung der Villa in Nueva Andalucía.

Wie weit ist es von Alcalá 4 in Nueva Andalucía zum Strand?

Der Strand Playas del Duque liegt Luftlinie etwa 3 km von Alcalá 4 entfernt. Der Yachthafen La Bajadilla in Marbella ist rund 9 km entfernt.

Welcher Flughafen liegt Alcalá 4 am nächsten?

Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt Alcalá 4 am nächsten, Luftlinie etwa 47 km entfernt. Gibraltar (GIB) ist rund 52 km entfernt.

Wer ist der Bauträger von Alcalá 4?

Der Bauträger von Alcalá 4 ist Cogitari Homes. WeSellHomes.es ist ein unabhängiger Käufermakler für Neubau: wir helfen Ihnen als Käufer.

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