NeubauNueva Andalucía, MarbellaCosta del Sol
Villa Carolina, Neubau in Marbella
- Ab
- 5.990.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 2. November 2026
Villa Carolina ist ein Neubauprojekt in Nueva Andalucía, Marbella, das aus einer einzigen freistehenden Villa besteht: sechs Schlafzimmer, sechs Bäder und 662 m² Wohnfläche, dazu ein privater Garten von 1.224 m². Von hier aus blicken Sie auf die Berge, und der Los Naranjos Golf Club ist praktisch Nachbar, denn der Platz beginnt in etwa 100 Metern Entfernung.
Das Haus ist ganz auf das Leben im Freien ausgerichtet. Küche und Wohnzimmer öffnen sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Salzwasserpool von 48 m². Insgesamt umgeben 180 m² Terrassenfläche das Haus. Das Hauptschlafzimmer hat das Obergeschoss für sich, mit begehbarem Kleiderschrank und eigener Terrasse, darüber liegt eine Dachterrasse. Das Untergeschoss ist zum Entspannen eingerichtet, unter anderem mit einem Fitnessraum, und ein Aufzug verbindet alle Ebenen.
Auch für den Alltag ist die Lage gut: Das Gesundheitszentrum Ambulatorio de Nueva Andalucía liegt etwa 1,5 km entfernt, Artola rund 3 km und die Playa de Levante ebenfalls etwa 3 km. Wer anreist, landet meist in Málaga, Luftlinie rund 46 km entfernt. Gibraltar liegt etwa 53 km entfernt.
Fotos von Villa Carolina
Einheiten in Villa Carolina
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 2. November 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
5.990.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 1224 m² Garten | 66 Schlafzimmer | 662 m²662 m² Wohnfläche | 180 m²180 m² Terrasse | 5.990.000 € |
Villa Carolina im Vergleich zu Marbella
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Villa Carolina 29 % mehr, als Neubau in Marbella üblicherweise kostet.
- Villa Carolina9.048 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella7.010 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella6.046 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Marbella pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.686 angebotenen Immobilien, Stand 3. November 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
Erfasst seit 30. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Zahlungsplan Villa Carolina
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 5.990.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung100.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag2.296.000 €Aufstockung auf 40 %
- Bei Übergabe, 20273.594.000 €60 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 2. November 2026.
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Das Projekt
Villa Carolina ist ein einzelnes freistehendes Haus auf eigenem Grundstück, verteilt auf drei Geschosse mit einer Dachterrasse als oberster Ebene. Das Erdgeschoss ist der gesellige Mittelpunkt. Eine voll ausgestattete offene Küche geht in das Wohnzimmer über und von dort direkt auf die überdachte Terrasse und zum Pool, der 48 m² groß ist und mit Salzwasser betrieben wird. Auf dieser Ebene liegen außerdem drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist dem Hauptschlafzimmer vorbehalten, mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und einer großzügigen privaten Terrasse. Die Dachterrasse darüber hat einen eigenen Zugang.
Das Untergeschoss ist als Wellness- und Entspannungsebene mit Fitnessraum gedacht und bietet Zugang zur privaten Tiefgarage. Ein Aufzug verbindet Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Draußen liegen 180 m² Terrasse, teilweise überdacht, umgeben von einem privaten Garten mit 1.224 m² und Blick auf die Berge, das Grün und den Pool.
Für Komfort sorgen Zentralheizung und Fußbodenheizung, Doppelverglasung, Hausautomation und Einbauschränke. Besucher melden sich über eine Gegensprechanlage an. In Küche und Bädern kommen Arbeitsplatten aus einem hybriden Mineralwerkstoff zum Einsatz, der wenig anfällig für Flecken und Kratzer ist, ergänzt durch Granit und Quarzit mit dauerhafter Antifleckbehandlung. Die Villa wird unmöbliert übergeben, die Baugenehmigung liegt vor.
In der Anlage
- Tiefgarage
- Aufzug
- Fitnessraum
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Hausautomation
- Keller
- Gegensprechanlage
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
Lage und Aussicht
- Bergblick
- Golfplatz in der Nähe
Für wen ist Villa Carolina?
Villa Carolina eignet sich für eine große Familie oder für Käufer, die häufig Gäste empfangen: sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Fitnessraum im Haus und ein Garten von gut 1.200 m² mit Privatpool. Golfer wohnen hier praktisch am Fairway von Los Naranjos. Der Aufzug macht die Villa auch langfristig komfortabel. Zu bedenken ist: Der Strand liegt etwa 3 km entfernt, ans Meer geht es also mit dem Auto oder dem Fahrrad.
Wo liegt Villa Carolina?
3,1 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzLos Naranjos Golf Club100 mca. 2 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikAmbulatorio de Nueva Andalucia1,5 kmca. 23 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,7 kmca. 3 Min. mit dem Auto
- StrandPlaya de Levante3,1 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- ZentrumArtola3,2 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella8,5 kmca. 17 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)46 kmca. 51 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)53 kmca. 59 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Villa Carolina
Was kostet eine Neubauvilla in Villa Carolina?
Eine Neubauvilla in Villa Carolina kostet 5.990.000 €, laut Preisliste vom 2. November 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 6 Schlafzimmern.
Wann wird Villa Carolina fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Villa Carolina ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo genau liegt Villa Carolina in Marbella?
Villa Carolina liegt in Nueva Andalucía, Marbella, an der Costa del Sol. Die Villa befindet sich etwa 100 Meter vom Los Naranjos Golf Club und rund 3 km von Artola entfernt.
Wie viele Schlafzimmer hat Villa Carolina in Marbella?
Villa Carolina hat sechs Schlafzimmer und sechs Bäder auf 662 m² Wohnfläche. Drei Schlafzimmer liegen im Erdgeschoss, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank hat das Obergeschoss für sich.
Hat Villa Carolina einen eigenen Pool und Garten?
Ja, Villa Carolina hat einen privaten Salzwasserpool von 48 m² und einen privaten Garten von 1.224 m². Rund um das Haus liegen 180 m² Terrasse, teilweise überdacht, außerdem gibt es eine Dachterrasse.
Gibt es in Villa Carolina einen Aufzug und einen Fitnessraum?
Ja, in Villa Carolina verbindet ein Aufzug das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Untergeschoss ist als Entspannungsebene mit Fitnessraum eingerichtet.
Welche Parkmöglichkeiten bietet Villa Carolina in Marbella?
Villa Carolina verfügt über eine private Tiefgarage, die über das Untergeschoss erreichbar ist. Zusätzlich gibt es im Haus einen separaten Hauswirtschaftsraum.
Hat Villa Carolina eine Fußbodenheizung?
Ja, Villa Carolina hat Fußbodenheizung und Zentralheizung. Dazu gehören außerdem Doppelverglasung, Hausautomation und Einbauschränke.
Wie weit ist der Strand von Villa Carolina in Marbella entfernt?
Von Villa Carolina aus liegt die Playa de Levante Luftlinie etwa 3 km entfernt. Der Yachthafen La Bajadilla in Marbella ist rund 8,5 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt Villa Carolina am nächsten?
Der nächstgelegene Flughafen für Villa Carolina ist Málaga-Costa del Sol, Luftlinie etwa 46 km entfernt. Gibraltar liegt rund 53 km entfernt.
Für wen eignet sich Villa Carolina in Marbella?
Villa Carolina eignet sich für große Familien, Golfer und Käufer, die häufig Gäste empfangen. Sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Fitnessraum, ein Aufzug und der Los Naranjos Golf Club in 100 Metern Entfernung machen die Villa zu einem Zuhause, das sich das ganze Jahr über nutzen lässt.
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