NeubauDoloresCosta Blanca
Andreu Villas, Neubau in Dolores
- Ab
- 425.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 6
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 13. Oktober 2026
Andreu Villas ist ein kleines Neubauprojekt in Dolores, einer ländlichen Kleinstadt in der Vega Baja an der südlichen Costa Blanca, mit sechs freistehenden Villen. Jede Villa bietet 165,55 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Draußen gehören eine Terrasse von 72,28 m², ein Garten von 197 bis 246 m², ein eigener Pool und eine Garage dazu. Gemeinschaftseinrichtungen gibt es nicht: Alles, was Sie draußen nutzen, liegt auf Ihrem eigenen Grundstück.
Den täglichen Einkauf erledigen Sie im Ort. Der Ortskern von Dolores liegt etwa 800 Meter Luftlinie entfernt, ein Supermarkt ebenso. Geschäfte und Schulen sind in der Nähe. Golfer erreichen La Marquesa Golf in Rojales nach etwa 7 km, das Gesundheitszentrum von Benijófar liegt in ähnlicher Entfernung.
Zum Meer fahren Sie mit dem Auto. Bis zum Strand Platja dels Tossals sind es etwa 10,5 km Luftlinie, der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes ist genauso weit entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 24 km entfernt, der Flughafen von Murcia 49 km. Damit bleibt auch ein verlängertes Wochenende gut machbar.
Fotos von Andreu Villas
Einheiten in Andreu Villas
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 13. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
425.000 € bis 450.000 €
Alle 6 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 197 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 166 m²166 m² Wohnfläche | 72 m²72 m² Terrasse | 425.000 € |
| Erdgeschoss + 200 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 166 m²166 m² Wohnfläche | 72 m²72 m² Terrasse | 425.000 € |
| Erdgeschoss + 197 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 166 m²166 m² Wohnfläche | 72 m²72 m² Terrasse | 425.000 € |
| Erdgeschoss + 200 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 166 m²166 m² Wohnfläche | 72 m²72 m² Terrasse | 425.000 € |
| Erdgeschoss + 246 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 166 m²166 m² Wohnfläche | 72 m²72 m² Terrasse | 450.000 € |
| Erdgeschoss + 235 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 166 m²166 m² Wohnfläche | 72 m²72 m² Terrasse | 450.000 € |
Andreu Villas im Vergleich zu Dolores
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Andreu Villas 27 % weniger, als Neubau in Dolores üblicherweise kostet.
- Andreu Villas2.567 € pro m²
- Typischer Neubau in Dolores3.514 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Dolores2.182 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Dolores pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 62 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 4. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Andreu Villas besteht aus einer Reihe von sechs Villen, die alle als Erdgeschosseinheiten ausgewiesen sind. Der Typ ist überall gleich: 165,55 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, davon mindestens eines en suite an einem Schlafzimmer. Die Küche wird komplett geliefert, mit Ober- und Unterschränken, Spüle und einer Arbeitsplatte aus Feinsteinzeug oder einem vergleichbaren Material. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke. Innen liegen Laminatböden, die Beleuchtung ist LED (direkt und indirekt), und in Küche und Bädern gibt es abgehängte Gipsdecken. Die Bäder sind mit schwebenden Waschtischen, Duschtassen und Glasabtrennungen ausgestattet.
Außen erhält jede Villa eine eigene Terrasse von 72,28 m² mit rutschfesten Fliesen, einen Garten von 197 bis 246 m² und einen privaten Pool. Vom Haus aus blicken Sie auf den Pool und den Innenhof. Ihr Auto stellen Sie in der eigenen Garage ab. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Clubhaus oder ein gemeinsamer Garten gibt es nicht, alles ist privat.
Für das Raumklima sorgen eine Aerothermie-Heizung sowie Kanäle, die für eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion vorbereitet sind. Die Fassaden bestehen aus zweischaligem Mauerwerk mit Luftschicht und Dämmplatten. Die Aluminiumfenster haben eine thermische Trennung und Doppelverglasung. Die Eingangstür ist gepanzert und mit einem Sicherheitsschloss versehen, außerdem hat jedes Haus einen Safe. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
In der Wohnung
- Privater Pool
- Voll ausgestattete Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Vorinstallation Klimaanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Geschäfte in der Nähe
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Andreu Villas?
Andreu Villas passt zu Familien und Paaren, die Platz und Privatsphäre suchen: drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein eigener Pool und ein großzügiger Garten. Da Geschäfte, Schulen und das Zentrum von Dolores nah sind, eignen sich die Villen auch als Hauptwohnsitz. Bis La Marquesa Golf sind es etwa 7 km. Zu bedenken ist: Der Strand liegt etwa 10,5 km Luftlinie entfernt, wer täglich ans Meer möchte, ist auf das Auto angewiesen.
Wo liegt Andreu Villas?
10,6 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- ZentrumDolores800 mca. 12 Min. zu Fuß
- Supermarkt800 mca. 12 Min. zu Fuß
- GolfplatzLa Marquesa Golf en Rojales6,8 kmca. 13 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikCentro de Salud de Benijófar6,9 kmca. 13 Min. mit dem Auto
- YachthafenPort Esportiu Marina de les Dunes11 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- StrandPlatja dels Tossals11 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)24 kmca. 27 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)49 kmca. 55 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Andreu Villas
Was kostet eine Neubauvilla in Andreu Villas?
Eine Neubauvilla in Andreu Villas kostet von 425.000 € bis 450.000 €, laut Preisliste vom 13. Oktober 2026. Es sind noch 6 Villen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wo liegt Andreu Villas?
Andreu Villas liegt in Dolores, einer Kleinstadt in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Das Zentrum von Dolores ist etwa 800 Meter Luftlinie entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Andreu Villas?
Alle Villen von Andreu Villas haben drei Schlafzimmer und drei Bäder auf 165,55 m² Wohnfläche. Mindestens ein Bad ist en suite.
Hat jede Villa bei Andreu Villas einen eigenen Pool?
Ja, jede Villa bei Andreu Villas hat einen privaten Pool. Dazu gehören eine Terrasse von 72,28 m² und ein Garten von 197 bis 246 m².
Gibt es bei Andreu Villas Parkmöglichkeiten?
Ja, zu jeder Villa von Andreu Villas gehört eine eigene Garage, Sie parken also auf Ihrem eigenen Grundstück.
Haben die Villen von Andreu Villas Klimaanlage und Heizung?
Die Villen von Andreu Villas werden mit Aerothermie beheizt. Sie sind für eine Kanal-Klimaanlage vorbereitet, die kühlt und heizt. Fenster mit Doppelverglasung helfen, die Innentemperatur stabil zu halten.
Wie weit ist der Strand von Andreu Villas in Dolores entfernt?
Der nächstgelegene Strand, Platja dels Tossals, liegt etwa 10,5 km Luftlinie von Andreu Villas entfernt. In derselben Entfernung befindet sich der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes.
Welcher Golfplatz liegt in der Nähe von Andreu Villas?
La Marquesa Golf in Rojales ist der nächstgelegene Golfplatz, etwa 7 km Luftlinie von Andreu Villas entfernt.
Welcher Flughafen liegt Andreu Villas am nächsten?
Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt Andreu Villas am nächsten, etwa 24 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen der Region Murcia (RMU) liegt etwa 49 km entfernt.
Für wen eignet sich Andreu Villas?
Andreu Villas eignet sich für Familien und Paare, die eine freistehende Villa mit drei Schlafzimmern, eigenem Pool und Garten suchen, mit Geschäften und Schulen in der Nähe. Wer täglich an den Strand möchte, sollte etwa 10,5 km bis zur Küste einplanen.
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Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
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