NeubauDoloresCosta Blanca
Residencial Dune, Neubau in Dolores
- Ab
- 419.900 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 7
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 12. Oktober 2026
Residencial Dune ist ein kleines Neubauprojekt in Dolores, einer ruhigen Kleinstadt in der Vega Baja im Hinterland der südlichen Costa Blanca. Gekauft wird hier keine Wohnung, sondern eine freistehende Villa auf einer Ebene mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und eigenem beheiztem Pool. Die Wohnfläche liegt zwischen etwa 118 und 126 m², und jede Villa steht auf einem Grundstück mit einem Garten von rund 198 bis 246 m².
Das Haus ist auf das Leben im Freien ausgerichtet. Ein Wohnbereich mit offener Küche von gut 45 m² öffnet sich über eine verglaste Schiebetür von mehr als 8 Metern Breite zur Terrasse und zum Pool. Hinzu kommen Hausautomation, Doppelverglasung, eine Vorinstallation für eine Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern und ein eigener Stellplatz. Die Anlage ist eingezäunt und hat am Eingang eine Gegensprechanlage.
Im Alltag bedeutet diese Lage, dass Sie die täglichen Besorgungen in der Nähe erledigen: Das Zentrum von Dolores liegt etwa 1 km entfernt, ein Supermarkt rund 900 Meter. Der Golfplatz La Marquesa in Rojales ist etwa 6,5 km entfernt. Zum Meer ist es weiter: Die Platja dels Tossals liegt etwa 10,5 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Alicante-Elche rund 24 km.
Fotos von Residencial Dune
Einheiten in Residencial Dune
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 12. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
419.900 € bis 489.000 €
Alle 7 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Phase 1 [feb.27] · Erdgeschoss + 198 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 118 m²118 m² Wohnfläche | 17 m²17 m² Terrasse | 419.900 € |
| Phase 2 [sep.27] · Erdgeschoss + 198 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 118 m²118 m² Wohnfläche | 424.900 € | |
| Phase 1 [feb.27] · Erdgeschoss + 198 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 118 m²118 m² Wohnfläche | 17 m²17 m² Terrasse | 424.900 € |
| Phase 2 [sep.27] · Erdgeschoss + 198 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 118 m²118 m² Wohnfläche | 439.900 € | |
| Phase 2 [sep.27] · Erdgeschoss + 198 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 118 m²118 m² Wohnfläche | 439.900 € | |
| Phase 1 [feb.27] · Erdgeschoss + 222 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 118 m²118 m² Wohnfläche | 17 m²17 m² Terrasse | 459.900 € |
| Phase 2 [sep.27] · Erdgeschoss + 246 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 126 m²126 m² Wohnfläche | 489.000 € |
Residencial Dune im Vergleich zu Dolores
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Residencial Dune 6 % mehr, als Neubau in Dolores üblicherweise kostet.
- Residencial Dune3.722 € pro m²
- Typischer Neubau in Dolores3.514 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Dolores2.182 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Dolores pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 62 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Dolores ansehen →Verkaufstempo
- 11% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 4. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Residencial Dune besteht aus freistehenden Villen, die vollständig im Erdgeschoss liegen. Jedes Haus hat drei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder; zum Hauptschlafzimmer gehören ein eigenes Bad und ein offener Ankleidebereich. Die Wohnfläche reicht von etwa 118 bis 126 m². Mittelpunkt des Hauses ist ein Raum von mehr als 45 m², in dem Wohnen, Essen und Kochen zusammenkommen, mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und einer Frühstückstheke. Eine verglaste Schiebewand von gut 8 Metern öffnet diesen Raum nach draußen, sodass innen und außen zusammen mehr als 80 m² Wohnfläche entstehen.
Außen hat jede Villa ein eigenes Grundstück mit einem Garten von rund 198 bis 246 m² und einem beheizten Privatpool. Es gibt eine überdachte Terrasse, bei einem Teil der Häuser kommt eine weitere Terrasse von 17 m² hinzu. Optional ist eine Dachterrasse von etwa 50 m² möglich, vorbereitet für eine Grillecke und einen Whirlpool. Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück, und vom Haus aus blickt man auf Garten und Pool.
Innen gibt es Einbauschränke, Doppelverglasung, WLAN und Hausautomation. Für das Raumklima ist eine Klimaanlage vorinstalliert, und die Bäder haben Fußbodenheizung. Die Anlage ist mit einem Tor abgeschlossen und mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Da alles auf einer Ebene liegt, gibt es keine Treppe zwischen Wohnzimmer, Schlafzimmern und Garten. Das macht den Alltag einfach, auch im höheren Alter.
In der Anlage
- Beheizter Pool
- Whirlpool
- Grillbereich
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Hausautomation
- Gegensprechanlage
- Vorinstallation Klimaanlage
- Fußbodenheizung in den Bädern
Lage und Aussicht
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Residencial Dune?
Residencial Dune passt zu Paaren und Familien, die ein freistehendes Haus mit eigenem Pool suchen, ohne Treppen und mit einem Garten, der sich wirklich nutzen lässt. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Kinder oder Gäste, und da alles auf einer Ebene liegt, ist die Villa auch für alle eine vernünftige Wahl, die weiter vorausplanen. Golfer haben La Marquesa in kurzer Entfernung. Zu bedenken ist: Der Strand liegt etwa 10,5 km entfernt, für einen Tag am Meer braucht man also das Auto.
Wo liegt Residencial Dune?
10,4 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt900 mca. 14 Min. zu Fuß
- ZentrumDolores1 kmca. 16 Min. zu Fuß
- GolfplatzLa Marquesa Golf en Rojales6,6 kmca. 13 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikCentro de Salud de Benijófar6,7 kmca. 13 Min. mit dem Auto
- StrandPlatja dels Tossals10 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- YachthafenPort Esportiu Marina de les Dunes10 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)24 kmca. 27 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)49 kmca. 55 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Residencial Dune
Was kostet eine Neubauvilla in Residencial Dune?
Eine Neubauvilla in Residencial Dune kostet von 419.900 € bis 489.000 €, laut Preisliste vom 12. Oktober 2026. Es sind noch 7 Villen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Residencial Dune fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Residencial Dune ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Residencial Dune in Dolores?
Residencial Dune liegt in Dolores, einer Gemeinde in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Das Zentrum von Dolores ist etwa 1 km entfernt, ein Supermarkt rund 900 Meter.
Welche Immobilien gibt es in Residencial Dune?
Residencial Dune besteht aus freistehenden, ebenerdigen Villen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnfläche liegt zwischen etwa 118 und 126 m².
Hat jede Villa in Residencial Dune einen eigenen Pool und Garten?
Ja, jede Villa in Residencial Dune hat einen eigenen beheizten Pool. Sie steht auf einem privaten Grundstück mit einem Garten von rund 198 bis 246 m².
Gibt es bei Residencial Dune Parkmöglichkeiten?
Ja, zu jeder Villa in Residencial Dune gehört ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück. Die Anlage ist außerdem eingezäunt und hat am Eingang eine Gegensprechanlage.
Haben die Villen von Residencial Dune Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Die Villen von Residencial Dune haben eine Vorinstallation für eine Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern. Dazu kommen Doppelverglasung und Hausautomation.
Kann man bei Residencial Dune eine Dachterrasse bekommen?
Ja, bei Residencial Dune kann optional eine Dachterrasse von etwa 50 m² hinzugefügt werden. Sie ist für eine Grillecke und einen Whirlpool vorbereitet.
Wie weit ist Residencial Dune vom Strand entfernt?
Der nächste Strand, die Platja dels Tossals, liegt etwa 10,5 km Luftlinie von Residencial Dune entfernt. Auch bis zum Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes sind es rund 10,5 km, ein Auto ist also praktisch.
Welcher Golfplatz liegt in der Nähe von Residencial Dune?
Der Golfplatz La Marquesa Golf in Rojales liegt etwa 6,5 km Luftlinie von Residencial Dune entfernt. Eine Runde Golf ist damit nur eine kurze Fahrt.
Welcher Flughafen ist für Residencial Dune am günstigsten?
Für Residencial Dune ist der Flughafen Alicante-Elche (ALC) am praktischsten, er liegt etwa 24 km Luftlinie entfernt. Als Alternative liegt der Flughafen der Región de Murcia (RMU) rund 49 km entfernt.
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Fragen zu Residencial Dune?
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