NieuwbouwDoloresCosta Blanca
Andreu Villas, nieuwbouw in Dolores
- Vanaf
- € 425.000
- Slaapkamers
- 3
- Beschikbaar
- 6
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 25 Google-reviewsBijgewerkt op 6 oktober 2026
Andreu Villas is een kleinschalig nieuwbouwproject in Dolores, een landstadje in de Vega Baja aan de zuidelijke Costa Blanca, bestaande uit zes vrijstaande villa's. Iedere villa heeft 165,55 m² woonruimte met drie slaapkamers en drie badkamers. Buiten heb je een terras van 72,28 m², een tuin van 197 tot 246 m², een eigen zwembad en een garage. Er zijn geen gedeelde voorzieningen om rekening mee te houden: wat je buiten gebruikt, ligt op je eigen grond.
Boodschappen doe je gewoon in het dorp. De kern van Dolores ligt hemelsbreed op ongeveer 800 meter, en ook een supermarkt zit op die afstand. Winkels en scholen liggen dichtbij. Golfers hebben La Marquesa Golf en Rojales op zo'n 7 km. Het gezondheidscentrum van Benijófar ligt op een vergelijkbare afstand.
Voor de zee stap je in de auto. Hemelsbreed is het ongeveer 10,5 km naar Platja dels Tossals. Jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes ligt even ver weg. Het vliegveld Alicante-Elche ligt op ongeveer 24 km, het vliegveld van Murcia op 49 km. Zo blijft een lang weekend overvliegen goed te doen.
Foto’s van Andreu Villas
Woningen in Andreu Villas
Actuele prijzen uit de prijslijst van 6 oktober 2026. Prijzen en beschikbaarheid veranderen; wij houden ze dagelijks bij.
Villa’s
€ 425.000 tot € 450.000
Toon alle 6 woningen
Villa’s
| Woning | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Begane grond + 200 m² tuin | 33 slaapkamers | 166 m²166 m² woonoppervlakte | 72 m²72 m² terras | € 425.000 |
| Begane grond + 197 m² tuin | 33 slaapkamers | 166 m²166 m² woonoppervlakte | 72 m²72 m² terras | € 425.000 |
| Begane grond + 197 m² tuin | 33 slaapkamers | 166 m²166 m² woonoppervlakte | 72 m²72 m² terras | € 425.000 |
| Begane grond + 200 m² tuin | 33 slaapkamers | 166 m²166 m² woonoppervlakte | 72 m²72 m² terras | € 425.000 |
| Begane grond + 235 m² tuin | 33 slaapkamers | 166 m²166 m² woonoppervlakte | 72 m²72 m² terras | € 450.000 |
| Begane grond + 246 m² tuin | 33 slaapkamers | 166 m²166 m² woonoppervlakte | 72 m²72 m² terras | € 450.000 |
Andreu Villas vergeleken met Dolores
Per vierkante meter kosten de woningen in Andreu Villas 27% minder dan wat nieuwbouw in Dolores doorgaans kost.
- Andreu Villas€ 2.567 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in Dolores€ 3.523 per m²
Doorsnee: wat een gewone woning in Dolores per m² woonoppervlak kost, gemeten op 7 oktober 2026 over 49 woningen te koop. Bron: marktcijfers van WeSellHomes.
Bekijk bestaande bouw in Dolores →Het project
Andreu Villas bestaat uit één rij van zes villa's. In de prijslijst staan ze allemaal op de begane grond. Het type is overal hetzelfde: 165,55 m² woonoppervlak met drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan minstens één en-suite bij een slaapkamer. De keuken wordt compleet geleverd, met boven- en onderkasten, een spoelbak en een werkblad van porselein of een vergelijkbaar materiaal. In de slaapkamers zitten inbouwkasten. Binnen liggen laminaatvloeren, de verlichting is led (direct en indirect) en in keuken en badkamers hangen verlaagde gipsplafonds. De badkamers hebben zwevende wastafels, douchebakken en glazen wanden.
Buiten krijgt elke villa een eigen terras van 72,28 m² met antislip tegelwerk, een tuin van 197 tot 246 m² en een privézwembad. Vanuit de woning kijk je uit op het zwembad en de binnenplaats. Je auto zet je in je eigen garage. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde tuin zijn er niet, want alles is privé.
Voor het klimaat binnen zorgen aerothermie voor de verwarming en kanalen die klaarliggen voor airconditioning die zowel koelt als verwarmt. De gevels zijn opgebouwd uit dubbel metselwerk met een spouw en isolatieplaten. De aluminium kozijnen hebben een thermische onderbreking en dubbel glas. De toegangsdeur is gepantserd en heeft een veiligheidsslot, en elke woning heeft een kluis. Een energielabel is nog niet bekend.
In de woning
- Privézwembad
- Volledig ingerichte keuken
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Badkamer en suite
- Dubbel glas
- Voorbereiding airco
- Airco (warm en koud)
Ligging en uitzicht
- Winkels in de buurt
- Scholen in de buurt
Voor wie is Andreu Villas?
Andreu Villas past bij gezinnen en stellen die ruimte en privacy willen: drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, een eigen zwembad en een flinke tuin. Omdat winkels, scholen en het centrum van Dolores dichtbij liggen, werkt het ook als vaste woonplek. Golfers zitten op ongeveer 7 km van La Marquesa. Wel een aandachtspunt: het strand ligt hemelsbreed zo'n 10,5 km verderop, dus wie elke dag naar zee wil, moet de auto pakken.
Waar ligt Andreu Villas?
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- Supermarkt800 m± 12 min lopen
- CentrumDolores800 m± 12 min lopen
- GolfbaanLa Marquesa Golf en Rojales6,8 km± 13 min met de auto
- GezondheidszorgCentro de Salud de Benijófar6,9 km± 13 min met de auto
- JachthavenPort Esportiu Marina de les Dunes11 km± 12 min met de auto
- StrandPlatja dels Tossals11 km± 12 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)24 km± 27 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)49 km± 55 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Andreu Villas
Wat kost een nieuwbouw villa in Andreu Villas?
Een nieuwbouw villa in Andreu Villas kost van € 425.000 tot € 450.000, volgens de prijslijst van 6 oktober 2026. Er zijn nog 6 villa's beschikbaar, met 3 slaapkamers.
Waar ligt Andreu Villas?
Andreu Villas ligt in Dolores, een stadje in de provincie Alicante aan de zuidelijke Costa Blanca. Het centrum van Dolores ligt hemelsbreed op ongeveer 800 meter.
Hoeveel slaapkamers hebben de villa's van Andreu Villas?
Alle villa's van Andreu Villas hebben drie slaapkamers en drie badkamers op 165,55 m² woonoppervlak. Minstens één badkamer is en-suite.
Heeft elke villa in Andreu Villas een eigen zwembad?
Ja, elke villa in Andreu Villas heeft een privézwembad. Daarbij horen een terras van 72,28 m² en een tuin van 197 tot 246 m².
Is er parkeergelegenheid bij Andreu Villas?
Ja, bij elke villa van Andreu Villas hoort een eigen garage, dus je parkeert op je eigen terrein.
Hebben de villa's van Andreu Villas airconditioning en verwarming?
De villa's van Andreu Villas worden verwarmd met aerothermie. Ze zijn voorbereid op kanaal-airconditioning die zowel koelt als verwarmt. Kozijnen met dubbel glas helpen de temperatuur binnen stabiel te houden.
Hoe ver is het strand van Andreu Villas in Dolores?
Het dichtstbijzijnde strand, Platja dels Tossals, ligt hemelsbreed op ongeveer 10,5 km van Andreu Villas. Op dezelfde afstand ligt jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes.
Welke golfbaan ligt dicht bij Andreu Villas?
La Marquesa Golf en Rojales is de dichtstbijzijnde golfbaan, op ongeveer 7 km hemelsbreed van Andreu Villas.
Welk vliegveld ligt het dichtst bij Andreu Villas?
Alicante-Elche (ALC) ligt het dichtst bij Andreu Villas, op ongeveer 24 km hemelsbreed. Het vliegveld van de Regio Murcia (RMU) ligt op ongeveer 49 km.
Voor wie is Andreu Villas geschikt?
Andreu Villas is geschikt voor gezinnen en stellen die een vrijstaande villa willen met drie slaapkamers, een eigen zwembad en een tuin, met winkels en scholen in de buurt. Wie elke dag naar het strand wil, moet rekening houden met ongeveer 10,5 km tot de kust.
Meer nieuwbouw in de buurt
Vragen over Andreu Villas?
Met plattegronden, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden. Ons team neemt persoonlijk contact met je op.
5,0 uit 25 Google-reviews- Geregistreerd makelaar
- GIPE-lid 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persoonlijk advies van ons team
Liever direct contact?
Bedankt, je aanvraag is binnen.
Je krijgt zo een bevestiging per mail. Ons team neemt persoonlijk contact met je op over Andreu Villas.