NeubauSan Pedro de Alcántara, MarbellaCosta del Sol
Armonia, Neubau in Marbella
- Ab
- 473.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 14
- Fertigstellung
- Geplant für 2026
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 13. Oktober 2026
Das Neubauprojekt Armonia liegt in San Pedro de Alcántara, dem westlichen Stadtteil von Marbella: ein Wohngebäude mit fünf Geschossen und Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern. Jede Wohnung hat zwei Bäder und eine eigene Terrasse. Zur Wahl stehen Wohnungen im Erdgeschoss oder in den mittleren Etagen sowie Penthouses, die überwiegend als Maisonette-Penthouses über zwei Ebenen angelegt sind. Die Wohnflächen liegen zwischen etwa 97 und 130 m², die Terrassen je nach Typ und Etage zwischen knapp 10 m² und gut 144 m².
Für den Alltag ist die Lage praktisch. Das Zentrum von San Pedro ist etwa 600 Meter entfernt, ein Supermarkt etwa 200 Meter. Golfer erreichen den Real Club de Golf Guadalmina nach etwa 1 km. Zur Playa de San Pedro sind es Luftlinie etwa 2 km, zu den Flughäfen Málaga und Gibraltar jeweils etwa 50 km.
Die Wohnanlage ist geschlossen und bietet einen Gemeinschaftspool, pflegeleicht angelegte Gärten, einen Aufzug und eine Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos. In den Wohnungen sorgen eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen sowie eine Fußbodenheizung für Komfort, bei Energieeffizienzklasse B.
Fotos von Armonia
Einheiten in Armonia
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 13. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
473.000 € bis 706.500 €
Alle 12 Einheiten anzeigenPenthouses
926.800 € bis 943.400 €
Alle 2 Einheiten anzeigen
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Armonia san pedro · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 113 m²113 m² Wohnfläche | 12 m²12 m² Terrasse | 473.000 €Preis gesenkt um 4.000 € · 23. Sept. |
| Armonia san pedro · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 105 m²105 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | 507.600 € |
| Armonia san pedro · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 119 m²119 m² Wohnfläche | 28 m²28 m² Terrasse | 620.500 € |
| Armonia san pedro · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 122 m²122 m² Wohnfläche | 21 m²21 m² Terrasse | 670.100 € |
| Armonia san pedro · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 111 m²111 m² Wohnfläche | 53 m²53 m² Terrasse | 676.500 € |
| Armonia san pedro · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 122 m²122 m² Wohnfläche | 22 m²22 m² Terrasse | 677.600 € |
| Armonia san pedro · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 110 m²110 m² Wohnfläche | 53 m²53 m² Terrasse | 682.600 € |
| Armonia san pedro · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 119 m²119 m² Wohnfläche | 28 m²28 m² Terrasse | 684.200 € |
| Armonia san pedro · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 121 m²121 m² Wohnfläche | 28 m²28 m² Terrasse | 689.800 € |
| Armonia san pedro · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 122 m²122 m² Wohnfläche | 22 m²22 m² Terrasse | 699.300 € |
| Armonia san pedro · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 122 m²122 m² Wohnfläche | 23 m²23 m² Terrasse | 703.300 € |
| Armonia san pedro · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 110 m²110 m² Wohnfläche | 54 m²54 m² Terrasse | 706.500 € |
Alle 12 Einheiten anzeigen
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Armonia san pedro · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 130 m²130 m² Wohnfläche | 124 m²124 m² Terrasse | 926.800 € |
| Armonia san pedro · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 130 m²130 m² Wohnfläche | 124 m²124 m² Terrasse | 943.400 € |
Armonia im Vergleich zu Marbella
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Armonia 16 % weniger, als Neubau in Marbella üblicherweise kostet.
- Armonia5.753 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella6.884 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella6.039 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Marbella pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.655 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Marbella ansehen →Verkaufstempo
- 6% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Armonia besteht aus einem Gebäude mit Erdgeschoss und vier darüberliegenden Etagen. Im Erdgeschoss und in den mittleren Etagen liegen Wohnungen, ganz oben Penthouses, größtenteils als Maisonette-Penthouses über zwei Ebenen. Alle Wohnungen haben zwei oder drei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines en suite. Die Küche ist voll ausgestattet und zum Wohnzimmer hin offen, sodass Kochen und Wohnen einen Raum bilden. Die Wohnfläche reicht von etwa 97 bis 130 m², und jede Wohnung hat eine eigene Terrasse mit knapp 10 m² bis gut 144 m².
Vieles ist in den Wohnungen bereits Standard: eine Klimaanlage, die kühlt und heizt, Fußbodenheizung, Einbauschränke, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Hausautomation. Glasfaser, WLAN und Satelliten-TV sind vorhanden, eine Möblierung ist optional. Je nach Lage und Höhe blicken Sie auf das Meer und die Berge, teils als Panoramablick, oder auf die Stadt und die Straße.
Die Wohnanlage ist geschlossen und hat eine Gegensprechanlage am Eingang. Die Bewohner teilen sich einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten mit pflegeleichter Bepflanzung und eine Dachterrasse. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, ein Untergeschoss mit Tiefgarage und Ladestation für Elektroautos sowie Abstellräume. Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ist das Gebäude gut zugänglich. Mit Energieeffizienzklasse B und einem Verbrauch von 21 kWh/m² pro Jahr bleiben die Energiekosten niedrig. Das zählt bei einer Zweitwohnung, die einen Teil des Jahres leer steht, ebenso wie bei dauerhaftem Wohnen.
In der Anlage
- Angelegte Gärten
- Tiefgarage
- Ladestation für Elektroautos
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privater Pool
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Hausautomation
- Keller
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Fußbodenheizung
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Armonia?
Armonia passt zu Käufern, die eine Wohnung in Gehweite eines lebendigen Zentrums suchen und Golf in der Nähe schätzen: Der Real Club de Golf Guadalmina liegt etwa 1 km entfernt. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare, die gern Gäste empfangen, drei Schlafzimmer für Familien. Aufzug, Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und Fußbodenheizung machen die Wohnungen auch für das ganzjährige Wohnen geeignet. Zu beachten: Keine Wohnung hat einen Privatgarten, auch nicht im Erdgeschoss, und der Strand ist etwa 2 km entfernt.
Wo liegt Armonia?
Strand in 2,0 km, zurück 29 Min. zu Fuß: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt200 mca. 3 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Pedro Alcántara600 mca. 9 Min. zu Fuß
- GolfplatzReal Club de Golf Guadalmina1 kmca. 16 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikAmbulatorio de Nueva Andalucia1,9 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella11 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)49 kmca. 55 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)50 kmca. 56 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Armonia
Was kostet eine Neubauwohnung in Armonia?
Eine Neubauwohnung in Armonia kostet von 473.000 € bis 706.500 €, laut Preisliste vom 13. Oktober 2026. Es sind noch 12 Wohnungen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Armonia?
Ein Neubau-Penthouse in Armonia kostet von 926.800 € bis 943.400 €, laut Preisliste vom 13. Oktober 2026. Es sind noch 2 Penthouses verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Armonia fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Armonia ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo genau liegt Armonia in Marbella?
Armonia liegt in San Pedro de Alcántara, dem Stadtteil im Westen der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Das Zentrum von San Pedro ist etwa 600 Meter von Armonia entfernt.
Welche Wohnungstypen gibt es in Armonia in San Pedro de Alcántara?
Armonia bietet Wohnungen im Erdgeschoss und in den mittleren Etagen, Penthouses und Maisonette-Penthouses. Alle Einheiten haben zwei oder drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Wohnfläche von etwa 97 bis 130 m².
Haben die Wohnungen in Armonia eine Terrasse oder einen Garten?
Jede Wohnung in Armonia hat eine eigene Terrasse mit knapp 10 m² bis gut 144 m². Privatgärten gibt es nicht, dafür angelegte Gemeinschaftsgärten und eine Dachterrasse.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen hat Armonia in Marbella?
Armonia ist eine geschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, pflegeleicht angelegten Gärten, einer Dachterrasse und einem Aufzug. Am Eingang gibt es eine Gegensprechanlage.
Gibt es bei Armonia Stellplätze und Abstellräume?
Ja, Armonia hat eine Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos. Außerdem verfügt das Gebäude über Abstellräume und ein Untergeschoss.
Haben die Wohnungen in Armonia Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Ja, die Wohnungen in Armonia haben eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen und zusätzlich Fußbodenheizung. Dazu gehören auch Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Hausautomation.
Hat Armonia einen Aufzug und ist die Anlage barrierefrei zugänglich?
Ja, Armonia hat einen Aufzug, und das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Damit eignen sich die Wohnungen auch für alle, die nicht mehr so gut zu Fuß sind.
Wie weit sind Strand und Golfplatz von Armonia entfernt?
Von Armonia aus liegt der Real Club de Golf Guadalmina Luftlinie etwa 1 km entfernt, die Playa de San Pedro etwa 2 km. Ein Supermarkt ist etwa 200 Meter entfernt.
Welcher Flughafen liegt Armonia am nächsten und welche Energieeffizienzklasse hat die Anlage?
Der nächstgelegene Flughafen von Armonia ist Málaga, Luftlinie etwa 49 km entfernt; Gibraltar liegt etwa 50 km entfernt. Armonia hat die Energieeffizienzklasse B bei einem Verbrauch von 21 kWh/m² pro Jahr.
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