NeubauSan Pedro de Alcántara, MarbellaCosta del Sol
Salvia II, Neubau in Marbella
- Ab
- 945.000 €
- Schlafzimmer
- 3–4
- Verfügbar
- 7
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 9. Oktober 2026
Salvia II ist ein Neubauprojekt in San Pedro de Alcántara, dem westlichen Teil der Gemeinde Marbella, mit vier Gebäudeblöcken mit Wohnungen und Penthouses mit zwei bis vier Schlafzimmern. Die Wohnflächen reichen von etwa 98 bis 201 m². Fast jede Wohnung hat eine eigene Terrasse, die Außenflächen reichen von gut 11 m² bis knapp 188 m².
Den Alltag erledigt man hier größtenteils zu Fuß. Das Zentrum von San Pedro liegt Luftlinie etwa 800 Meter entfernt, ein Supermarkt etwa 300 Meter und die Playa de San Pedro etwa 900 Meter. Golfer haben den Real Club de Golf Guadalmina in etwa 700 Metern Entfernung, das HC Marbella International Hospital liegt etwa 2 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Gibraltar (etwa 48,5 km) und Málaga (etwa 50 km).
Hinter dem Tor der geschlossenen Wohnanlage liegen angelegte Gemeinschaftsgärten, ein überdachter und beheizter Pool sowie ein Fitnessraum. Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Einbauschränke, einen Abstellraum und einen Stellplatz in der Garage, in der es auch Ladestationen für Elektroautos gibt.
Fotos von Salvia II
Einheiten in Salvia II
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 9. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
945.000 € bis 990.000 €
Alle 5 Einheiten anzeigenPenthouses
1.260.000 € bis 1.545.000 €
Alle 2 Einheiten anzeigen
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Edificio 1 este · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 146 m²146 m² Wohnfläche | 15 m²15 m² Terrasse | 945.000 € |
| Edificio 2 oeste · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 143 m²143 m² Wohnfläche | 15 m²15 m² Terrasse | 955.000 € |
| Edificio 1 este · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 139 m²139 m² Wohnfläche | 43 m²43 m² Terrasse | 975.000 € |
| Edificio 2 oeste · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 144 m²144 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | 990.000 € |
| Edificio 2 oeste · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 144 m²144 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | 990.000 € |
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Edificio 2 oeste · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 117 m²117 m² Wohnfläche | 72 m²72 m² Terrasse | 1.260.000 € |
| Edificio 1 este · 4. Stock | 44 Schlafzimmer | 161 m²161 m² Wohnfläche | 176 m²176 m² Terrasse | 1.545.000 € |
Salvia II im Vergleich zu Marbella
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Salvia II etwa so viel, wie Neubau in Marbella üblicherweise kostet.
- Salvia II6.884 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella6.884 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella6.039 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Marbella pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.655 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Marbella ansehen →Verkaufstempo
- 81% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Salvia II besteht aus vier Gebäudeblöcken mit Erdgeschoss und vier darüberliegenden Etagen, die per Aufzug erreichbar sind. Den größten Teil des Angebots bilden Wohnungen in den mittleren Etagen, dazu kommen Penthouses und eine kleine Zahl von Wohnungen im Erdgeschoss. Die Wohnungen haben zwei bis vier Schlafzimmer und zwei oder drei Bäder, die Wohnflächen liegen zwischen etwa 98 und 201 m². Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, sodass Kochen, Essen und Wohnen in einem Raum zusammenkommen.
Das Leben im Freien spielt sich hier vor allem auf der Terrasse ab. Fast alle Wohnungen haben eine private, teilweise überdachte Terrasse mit Größen von gut 11 m² bis knapp 188 m², außerdem gibt es in der Anlage Dachterrassen. Je nach Block und Etage blickt man aufs Meer, über die Gärten oder auf den Pool, in den oberen Etagen teilweise mit Panoramablick. Die Wohnungen sind nach Norden, Osten oder Westen ausgerichtet.
Zur Gemeinschaftsausstattung gehören angelegte Gärten, ein überdachter und beheizter Pool und ein Fitnessraum, sodass man das ganze Jahr über schwimmen und trainieren kann, ohne die Anlage zu verlassen. Das Gelände ist geschlossen, mit Gegensprechanlage am Eingang und einer Alarmanlage. Es gibt private Stellplätze in einer Garage mit Ladestationen für Elektroautos, und zu den Wohnungen gehört jeweils ein Abstellraum. Innen sorgen eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Doppelverglasung und Einbauschränke für Komfort und Stauraum.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Hallenbad
- Beheizter Pool
- Gemeinschaftsgärten
- Angelegte Gärten
- Ladestation für Elektroautos
- Aufzug
- Fitnessraum
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Alarmanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Yachthafen in der Nähe
Für wen ist Salvia II?
Salvia II eignet sich für Käufer, die in Marbella wohnen und Strand, Golfplatz, Geschäfte und das Zentrum von San Pedro zu Fuß erreichen möchten. Der überdachte, beheizte Pool und die Klimaanlage mit Heizfunktion machen das Wohnen auch im Winter angenehm, was die Anlage für Überwinterer und dauerhafte Bewohner interessant macht. Mit drei oder vier Schlafzimmern ist Platz für Familien und Gäste. Zu beachten: Keine Wohnung hat einen Privatgarten, und die Wohnungen sind nach Norden, Osten oder Westen ausgerichtet, also nicht direkt nach Süden.
Wo liegt Salvia II?
16 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 16 Min. (27 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt300 mca. 5 Min. zu Fuß
- GolfplatzReal Club de Golf Guadalmina700 mca. 11 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Pedro Alcántara800 mca. 12 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHC Marbella International Hospital1,9 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella11 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)49 kmca. 55 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)50 kmca. 56 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Salvia II
Was kostet eine Neubauwohnung in Salvia II?
Eine Neubauwohnung in Salvia II kostet von 945.000 € bis 990.000 €, laut Preisliste vom 9. Oktober 2026. Es sind noch 5 Wohnungen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Salvia II?
Ein Neubau-Penthouse in Salvia II kostet von 1.260.000 € bis 1.545.000 €, laut Preisliste vom 9. Oktober 2026. Es sind noch 2 Penthouses verfügbar, mit 3 bis 4 Schlafzimmern.
Wann wird Salvia II fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Salvia II ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Salvia II in Marbella?
Salvia II liegt in San Pedro de Alcántara, im Westen der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Das Zentrum von San Pedro ist Luftlinie etwa 800 Meter entfernt, ein Supermarkt etwa 300 Meter.
Welche Wohnungen und wie viele Schlafzimmer gibt es in Salvia II?
Salvia II bietet Wohnungen in den mittleren Etagen, Penthouses und einige Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit zwei bis vier Schlafzimmern und zwei oder drei Bädern. Die Wohnflächen reichen von etwa 98 bis 201 m².
Welche Gemeinschaftseinrichtungen hat Salvia II?
Salvia II hat einen überdachten und beheizten Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum und angelegte Gemeinschaftsgärten. Die Wohnanlage ist geschlossen und verfügt über eine Gegensprechanlage und eine Alarmanlage.
Gibt es in Salvia II Stellplätze und einen Abstellraum?
Ja, Salvia II hat private Stellplätze in einer Garage mit Ladestationen für Elektroautos. Zu den Wohnungen gehört außerdem ein Abstellraum.
Haben die Wohnungen in Salvia II eine Klimaanlage?
Ja, die Wohnungen in Salvia II haben eine Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch heizt. Außerdem gibt es Doppelverglasung und Einbauschränke.
Hat Salvia II einen Aufzug und Terrassen?
Ja, die Gebäudeblöcke von Salvia II mit Erdgeschoss und vier Etagen haben einen Aufzug. Fast alle Wohnungen haben eine private, teilweise überdachte Terrasse von gut 11 m² bis knapp 188 m².
Wie weit ist Salvia II vom Strand und vom Golfplatz entfernt?
Von Salvia II liegt die Playa de San Pedro Luftlinie etwa 900 Meter entfernt. Der Real Club de Golf Guadalmina ist etwa 700 Meter entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Salvia II?
Der Flughafen Gibraltar liegt Salvia II am nächsten, Luftlinie etwa 48,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit etwa 50 km kaum weiter entfernt.
Für wen eignet sich Salvia II?
Salvia II eignet sich für Käufer, die Strand, Golf und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichen möchten, als Hauptwohnsitz oder dank des beheizten, überdachten Pools als ganzjährig nutzbare Zweitwohnung. Einen eigenen Garten gibt es in Salvia II nicht: Die Außenflächen bestehen aus Terrassen.
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