NeubauSan Pedro de Alcántara, MarbellaCosta del Sol
Salvia II, Neubau in Marbella
- Ab
- 945.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 5
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 30. Oktober 2026
Salvia II ist ein Neubauprojekt in San Pedro de Alcántara, dem westlichen Teil der Gemeinde Marbella, mit vier Gebäudeblöcken mit Wohnungen und Penthouses mit zwei bis vier Schlafzimmern. Die Wohnflächen reichen von etwa 98 bis 201 m². Fast jede Wohnung hat eine eigene Terrasse, die Außenflächen reichen von gut 11 m² bis knapp 188 m².
- 16 Min. zu Fuß zum Strandzurück 16 Min. (27 m Anstieg)
- Gemeinschaftspool
- Hallenbad
- Flughafen 49 kmGIB · ca. 55 Min. mit dem Auto
- 6.884 € pro m²Neubau in Marbella: 6.999 €
Verfügbare Einheiten in Salvia II
Für jede Einheit in Salvia II haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt. Bei jeder Einheit sehen Sie auch die Sonne auf der Terrasse.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Salvia II und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 30. Oktober 2026
Referenz R4970902
5 Einheiten gefundenab 945.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 1.065.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Sonne | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einheit 1-1-2-CEdificio 1 este · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 146 m²146 m² Wohnfläche | 15 m²15 m² Terrasse | Morgensonne | 945.000 € | Grundriss |
| Einheit 2-4-2-CEdificio 2 oeste · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 143 m²143 m² Wohnfläche | 15 m²15 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 955.000 € | Grundriss |
| Einheit 2-1-2-AEdificio 2 oeste · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 144 m²144 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 990.000 € | Grundriss |
| Einheit 2-1-1-AEdificio 2 oeste · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 144 m²144 m² Wohnfläche | 25 m²25 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 990.000 € | Grundriss |
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Sonne | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einheit 2-3-4-AEdificio 2 oeste · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 117 m²117 m² Wohnfläche | 72 m²72 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 1.260.000 € | Grundriss |
Zahlungsplan Salvia II
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 945.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung20.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag216.250 €Aufstockung auf 25 %
- Während des Baus236.250 €25 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2027472.500 €50 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 30. Oktober 2026.
Das Projekt
Salvia II besteht aus vier Gebäudeblöcken mit Erdgeschoss und vier darüberliegenden Etagen, die per Aufzug erreichbar sind. Den größten Teil des Angebots bilden Wohnungen in den mittleren Etagen, dazu kommen Penthouses und eine kleine Zahl von Wohnungen im Erdgeschoss. Die Wohnungen haben zwei bis vier Schlafzimmer und zwei oder drei Bäder, die Wohnflächen liegen zwischen etwa 98 und 201 m². Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, sodass Kochen, Essen und Wohnen in einem Raum zusammenkommen.
Die ganze Beschreibung lesen
Das Leben im Freien spielt sich hier vor allem auf der Terrasse ab. Fast alle Wohnungen haben eine private, teilweise überdachte Terrasse mit Größen von gut 11 m² bis knapp 188 m², außerdem gibt es in der Anlage Dachterrassen. Je nach Block und Etage blickt man aufs Meer, über die Gärten oder auf den Pool, in den oberen Etagen teilweise mit Panoramablick. Die Wohnungen sind nach Norden, Osten oder Westen ausgerichtet.
Zur Gemeinschaftsausstattung gehören angelegte Gärten, ein überdachter und beheizter Pool und ein Fitnessraum, sodass man das ganze Jahr über schwimmen und trainieren kann, ohne die Anlage zu verlassen. Das Gelände ist geschlossen, mit Gegensprechanlage am Eingang und einer Alarmanlage. Es gibt private Stellplätze in einer Garage mit Ladestationen für Elektroautos, und zu den Wohnungen gehört jeweils ein Abstellraum. Innen sorgen eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Doppelverglasung und Einbauschränke für Komfort und Stauraum.
Den Alltag erledigt man hier größtenteils zu Fuß. Das Zentrum von San Pedro liegt Luftlinie etwa 800 Meter entfernt, ein Supermarkt etwa 300 Meter und die Playa de San Pedro etwa 900 Meter. Golfer haben den Real Club de Golf Guadalmina in etwa 700 Metern Entfernung, das HC Marbella International Hospital liegt etwa 2 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Gibraltar (etwa 48,5 km) und Málaga (etwa 50 km).
Hinter dem Tor der geschlossenen Wohnanlage liegen angelegte Gemeinschaftsgärten, ein überdachter und beheizter Pool sowie ein Fitnessraum. Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Einbauschränke, einen Abstellraum und einen Stellplatz in der Garage, in der es auch Ladestationen für Elektroautos gibt.
Für wen? Salvia II eignet sich für Käufer, die in Marbella wohnen und Strand, Golfplatz, Geschäfte und das Zentrum von San Pedro zu Fuß erreichen möchten. Der überdachte, beheizte Pool und die Klimaanlage mit Heizfunktion machen das Wohnen auch im Winter angenehm, was die Anlage für Überwinterer und dauerhafte Bewohner interessant macht. Mit drei oder vier Schlafzimmern ist Platz für Familien und Gäste. Zu beachten: Keine Wohnung hat einen Privatgarten, und die Wohnungen sind nach Norden, Osten oder Westen ausgerichtet, also nicht direkt nach Süden.
Verkauf: 87 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Salvia II verfolgen (26. August 2026).
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Hallenbad
- Beheizter Pool
- Gemeinschaftsgärten
- Angelegte Gärten
- Ladestation für Elektroautos
- Aufzug
- Fitnessraum
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Alarmanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Yachthafen in der Nähe
Preis pro m² im Vergleich
- Salvia II
- 6.884 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella
- 6.999 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella
- 6.030 € pro m²
Wo liegt Salvia II?
16 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 16 Min. (27 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt300 mca. 5 Min. zu Fuß
- GolfplatzReal Club de Golf Guadalmina700 mca. 11 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Pedro Alcántara800 mca. 12 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHC Marbella International Hospital1,9 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella11 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)49 kmca. 55 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)50 kmca. 56 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Salvia II
Was kostet eine Neubauwohnung in Salvia II?
Eine Neubauwohnung in Salvia II kostet von 945.000 € bis 990.000 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es sind noch 4 Wohnungen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Salvia II?
Ein Neubau-Penthouse in Salvia II kostet 1.260.000 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es ist noch ein Penthouse verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Salvia II fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Salvia II ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Salvia II?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Salvia II, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo liegt Salvia II in Marbella?
Salvia II liegt in San Pedro de Alcántara, im Westen der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Das Zentrum von San Pedro ist Luftlinie etwa 800 Meter entfernt, ein Supermarkt etwa 300 Meter.
Welche Wohnungen und wie viele Schlafzimmer gibt es in Salvia II?
Salvia II bietet Wohnungen in den mittleren Etagen, Penthouses und einige Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit zwei bis vier Schlafzimmern und zwei oder drei Bädern. Die Wohnflächen reichen von etwa 98 bis 201 m².
Welche Gemeinschaftseinrichtungen hat Salvia II?
Salvia II hat einen überdachten und beheizten Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum und angelegte Gemeinschaftsgärten. Die Wohnanlage ist geschlossen und verfügt über eine Gegensprechanlage und eine Alarmanlage.
Gibt es in Salvia II Stellplätze und einen Abstellraum?
Ja, Salvia II hat private Stellplätze in einer Garage mit Ladestationen für Elektroautos. Zu den Wohnungen gehört außerdem ein Abstellraum.
Haben die Wohnungen in Salvia II eine Klimaanlage?
Ja, die Wohnungen in Salvia II haben eine Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch heizt. Außerdem gibt es Doppelverglasung und Einbauschränke.
Hat Salvia II einen Aufzug und Terrassen?
Ja, die Gebäudeblöcke von Salvia II mit Erdgeschoss und vier Etagen haben einen Aufzug. Fast alle Wohnungen haben eine private, teilweise überdachte Terrasse von gut 11 m² bis knapp 188 m².
Wie weit ist Salvia II vom Strand und vom Golfplatz entfernt?
Von Salvia II liegt die Playa de San Pedro Luftlinie etwa 900 Meter entfernt. Der Real Club de Golf Guadalmina ist etwa 700 Meter entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Salvia II?
Der Flughafen Gibraltar liegt Salvia II am nächsten, Luftlinie etwa 48,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit etwa 50 km kaum weiter entfernt.
Für wen eignet sich Salvia II?
Salvia II eignet sich für Käufer, die Strand, Golf und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichen möchten, als Hauptwohnsitz oder dank des beheizten, überdachten Pools als ganzjährig nutzbare Zweitwohnung. Einen eigenen Garten gibt es in Salvia II nicht: Die Außenflächen bestehen aus Terrassen.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Salvia II
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- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
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