NeubauGuardamar del SeguraCosta Blanca
Edificio Emperador, Neubau in Guardamar del Segura
- Ab
- 360.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 5
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 3. November 2026
Edificio Emperador ist ein Neubauprojekt im Herzen von Guardamar del Segura, dem Küstenort an der südlichen Costa Blanca, an dem der Segura ins Mittelmeer mündet. Das Gebäude hat ein Erdgeschoss und vier Obergeschosse und umfasst ausschließlich Wohnungen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 86,6 bis 122,9 m² Wohnfläche.
- 10 Min. zu Fuß zum Strandzurück 12 Min. (34 m Anstieg)
- Gemeinschaftspool
- Aufzug
- Flughafen 23 kmALC · ca. 26 Min. mit dem Auto
- 3.621 € pro m²Neubau in Guardamar del Segura: 3.963 €
Verfügbare Wohnungen in Edificio Emperador
Für jede Wohnung in Edificio Emperador haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Edificio Emperador und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 3. November 2026
Referenz R5462062
5 Einheiten gefundenab 360.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 406.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit 1B1. Stock | 33 Schlafzimmer | 115 m²115 m² Wohnfläche | 20 m²20 m² Terrasse | 360.000 € | Grundriss |
| Einheit 1A1. Stock | 33 Schlafzimmer | 113 m²113 m² Wohnfläche | 20 m²20 m² Terrasse | 360.000 € | Grundriss |
| Einheit 2B2. Stock | 33 Schlafzimmer | 115 m²115 m² Wohnfläche | 20 m²20 m² Terrasse | 420.000 € | Grundriss |
| Einheit Bajo BErdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 123 m²123 m² Wohnfläche | 10 m²10 m² Terrasse | 445.000 € | Grundriss |
| Einheit Ático A4. Stock | 33 Schlafzimmer | 114 m²114 m² Wohnfläche | 182 m²182 m² Terrasse | 850.000 € | Grundriss |
Zahlungsplan Edificio Emperador
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 360.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung6.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag66.000 €Aufstockung auf 20 %
- Während des Baus72.000 €20 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2028216.000 €60 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 3. November 2026.
Das Projekt
Edificio Emperador ist ein kompaktes Wohngebäude mit Erdgeschoss und vier Obergeschossen, erschlossen durch einen Aufzug, der auch für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Alle Wohnungen haben dieselbe Grundausstattung: drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche zwischen 86,6 und 122,9 m². Kochen und Wohnen finden in einem kombinierten Raum statt, die Küche wird voll ausgestattet übergeben. Außerdem erhält jede Wohnung Einbauschränke, einen Hauswirtschaftsraum, Feinsteinzeugböden und Doppelverglasung, die sowohl Wärme als auch Lärm draußen hält. Die Wohnungen sind für eine Klimaanlage vorgerüstet, Warmwasser wird über Aerothermie erzeugt, und die Beleuchtung ist in LED ausgeführt.
Die ganze Beschreibung lesen
Das Leben im Freien spielt sich auf der privaten, teilweise überdachten Terrasse ab, deren Größe von 7,5 m² bis etwa 182 m² reicht. Hinzu kommt eine Dachterrasse, und oben auf dem Gebäude liegt der Gemeinschaftspool. Das Gebäude bietet Blick auf den Strand, Panoramablick und Blick auf den Pool. Für Fahrräder gibt es einen eigenen Abstellraum, außerdem verfügt das Gebäude über einen Keller mit Abstellräumen.
Beim Thema Parken lohnt es sich, bei der Wahl der Etage genau hinzusehen. Zu einer Wohnung im dritten oder vierten Obergeschoss gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum im Kaufpreis dazu. In den unteren Etagen ist kein Stellplatz vorgesehen, ein Abstellraum ist optional erhältlich. Für die Sicherheit sorgen eine Videogegensprechanlage, eine Alarmanlage und ein Tresor.
Hier lässt sich fast alles zu Fuß erledigen. Das Zentrum beginnt nach etwa 200 Metern, ein Supermarkt für den täglichen Einkauf liegt rund 100 Meter entfernt, und den Sandstrand Platja Babilònia erreichen Sie nach etwa 700 Metern. Der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes und ein Golfplatz sind jeweils etwa 2 km entfernt. Für Flüge bietet sich der Aeropuerto de Alicante-Elche an, Luftlinie etwa 23 km entfernt. Der Flughafen von Murcia liegt etwa 52 km entfernt.
Auf dem Dach befindet sich der Gemeinschaftspool, und jede Wohnung hat eine eigene Terrasse, von 7,5 m² bis zu einer Außenfläche von etwa 182 m². Warmwasser liefert eine Aerothermie-Anlage, die Wohnungen sind für eine Klimaanlage vorgerüstet, und ein Aufzug verbindet alle Etagen.
Für wen? Edificio Emperador passt zu Käufern, die in einer Kleinstadt ohne Auto auskommen möchten: Zentrum, Geschäfte und Strand sind zu Fuß erreichbar. Mit drei Schlafzimmern gibt es Platz für eine Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer, und der Pool auf dem Dach sowie die Terrassen machen die Wohnungen auch als Zweitwohnsitz interessant. Zu beachten: Private Gärten gibt es nicht, und nur zu den Wohnungen im dritten und vierten Obergeschoss gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum.
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Edificio Emperador verfolgen (4. Oktober 2026).
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Aufzug
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelverglasung
- Keller
- Gegensprechanlage
- Alarmanlage
- Vorinstallation Klimaanlage
Lage und Aussicht
- Panoramablick
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
Preis pro m² im Vergleich
- Edificio Emperador
- 3.621 € pro m²
- Typischer Neubau in Guardamar del Segura
- 3.963 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Guardamar del Segura
- 2.794 € pro m²
Wo liegt Edificio Emperador?
10 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 12 Min. (34 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt100 mca. 2 Min. zu Fuß
- ZentrumGuardamar del Segura200 mca. 3 Min. zu Fuß
- Golfplatz2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- YachthafenPort Esportiu Marina de les Dunes2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikCentro de Salud de Benijófar7,4 kmca. 14 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)23 kmca. 26 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)52 kmca. 58 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Edificio Emperador
Was kostet eine Neubauwohnung in Edificio Emperador?
Eine Neubauwohnung in Edificio Emperador kostet von 360.000 € bis 850.000 €, laut Preisliste vom 3. November 2026. Es sind noch 5 Wohnungen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Edificio Emperador fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Edificio Emperador ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Edificio Emperador?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Edificio Emperador, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo liegt Edificio Emperador in Guardamar del Segura?
Edificio Emperador liegt nahezu im Zentrum von Guardamar del Segura an der südlichen Costa Blanca, etwa 200 Meter vom Ortskern entfernt. Ein Supermarkt befindet sich rund 100 Meter vom Gebäude.
Welche Wohnungen gibt es in Edificio Emperador?
Edificio Emperador umfasst ausschließlich Wohnungen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnfläche liegt zwischen 86,6 und 122,9 m², und jede Wohnung hat eine private Terrasse von 7,5 m² bis etwa 182 m².
Hat Edificio Emperador einen Pool?
Ja, Edificio Emperador hat einen Gemeinschaftspool auf dem Dach. Außerdem gibt es eine Dachterrasse und einen Fahrradabstellraum.
Gehören zu einer Wohnung in Edificio Emperador ein Stellplatz und ein Abstellraum?
In Edificio Emperador gehören nur zu den Wohnungen im dritten und vierten Obergeschoss ein Stellplatz und ein Abstellraum zum Kauf dazu. In den unteren Etagen gibt es keinen Stellplatz, ein Abstellraum ist dort optional.
Haben die Wohnungen in Edificio Emperador eine Klimaanlage?
Die Wohnungen in Edificio Emperador sind für eine Klimaanlage vorgerüstet. Warmwasser liefert eine energiesparende Aerothermie-Anlage, und die Fenster haben Doppelverglasung mit Wärme- und Schallschutz.
Gibt es in Edificio Emperador einen Aufzug?
Ja, Edificio Emperador hat einen barrierefreien Aufzug, der das Erdgeschoss und die vier Obergeschosse verbindet und auch den Pool auf dem Dach erreicht.
Wie weit ist der Strand von Edificio Emperador entfernt?
Der Strand Platja Babilònia liegt Luftlinie etwa 700 Meter von Edificio Emperador entfernt. Ein Golfplatz und der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes sind jeweils etwa 2 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Edificio Emperador?
Der nächstgelegene Flughafen für Edificio Emperador ist der Aeropuerto de Alicante-Elche, Luftlinie etwa 23 km entfernt. Der Flughafen der Region Murcia liegt etwa 52 km entfernt.
Für wen eignet sich Edificio Emperador?
Edificio Emperador eignet sich für Käufer, die drei Schlafzimmer wünschen und Zentrum, Geschäfte und Strand zu Fuß erreichen möchten, ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz. Einen eigenen Garten gibt es in Edificio Emperador nicht, die Außenflächen bestehen aus Terrassen.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Edificio Emperador
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
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- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
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