NeubauGuardamar del SeguraCosta Blanca
GBH Guardamar, Neubau in Guardamar del Segura
- Ab
- 169.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Verfügbar
- 18
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 15. Oktober 2026
GBH Guardamar ist ein kompaktes Neubauprojekt mitten in Guardamar del Segura, dem Küstenort an der südlichen Costa Blanca, an dem der Fluss Segura ins Mittelmeer mündet. Das Gebäude hat fünf Wohnebenen, vom Erdgeschoss bis zur vierten Etage, und besteht ausschließlich aus Wohnungen mit einem Schlafzimmer und einem Bad. Die Wohnfläche reicht von 41 bis knapp 66 m², und jede Wohnung wird möbliert und mit kompletter Küche ausgestattet.
Besonders praktisch an dieser Adresse: Ort und Strand sind beide zu Fuß erreichbar. Die Platja Babilònia liegt etwa 600 Meter entfernt, ein Nahversorger für den täglichen Einkauf etwa 200 Meter, und das Zentrum beginnt praktisch vor der Haustür. Der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes und ein Golfplatz sind jeweils rund 2 km entfernt.
Auf dem Dach teilen sich die Bewohner einen Freizeitbereich mit Gemeinschaftspool, außerdem gibt es ein Kinderbecken. Unter dem Gebäude liegt eine Tiefgarage, und ein Aufzug fährt jede Etage an. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 23 km entfernt, das ist praktisch für alle, die häufig hin- und herreisen.
Fotos von GBH Guardamar
Einheiten in GBH Guardamar
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 15. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
169.000 € bis 275.000 €
Alle 18 Einheiten anzeigen
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss | 11 Schlafzimmer | 52 m²52 m² Wohnfläche | 169.000 € | |
| Erdgeschoss | 11 Schlafzimmer | 52 m²52 m² Wohnfläche | 179.000 € | |
| Erdgeschoss | 11 Schlafzimmer | 60 m²60 m² Wohnfläche | 199.000 € | |
| 1. Stock | 11 Schlafzimmer | 57 m²57 m² Wohnfläche | 2 m²2 m² Terrasse | 215.000 € |
| 1. Stock | 11 Schlafzimmer | 41 m²41 m² Wohnfläche | 2 m²2 m² Terrasse | 220.000 € |
| 1. Stock | 11 Schlafzimmer | 60 m²60 m² Wohnfläche | 2 m²2 m² Terrasse | 225.000 € |
| 2. Stock | 11 Schlafzimmer | 65 m²65 m² Wohnfläche | 2 m²2 m² Terrasse | 230.000 € |
| 2. Stock | 11 Schlafzimmer | 57 m²57 m² Wohnfläche | 2 m²2 m² Terrasse | 230.000 € |
| 3. Stock | 11 Schlafzimmer | 57 m²57 m² Wohnfläche | 2 m²2 m² Terrasse | 235.000 € |
| 2. Stock | 11 Schlafzimmer | 60 m²60 m² Wohnfläche | 2 m²2 m² Terrasse | 235.000 € |
| 4. Stock | 11 Schlafzimmer | 58 m²58 m² Wohnfläche | 2 m²2 m² Terrasse | 240.000 € |
| 3. Stock | 11 Schlafzimmer | 65 m²65 m² Wohnfläche | 2 m²2 m² Terrasse | 240.000 € |
| 2. Stock | 11 Schlafzimmer | 60 m²60 m² Wohnfläche | 2 m²2 m² Terrasse | 240.000 € |
| 3. Stock | 11 Schlafzimmer | 60 m²60 m² Wohnfläche | 2 m²2 m² Terrasse | 245.000 € |
| 4. Stock | 11 Schlafzimmer | 66 m²66 m² Wohnfläche | 2 m²2 m² Terrasse | 245.000 € |
| 4. Stock | 11 Schlafzimmer | 61 m²61 m² Wohnfläche | 2 m²2 m² Terrasse | 250.000 € |
| 4. Stock | 11 Schlafzimmer | 61 m²61 m² Wohnfläche | 2 m²2 m² Terrasse | 255.000 € |
| 4. Stock | 11 Schlafzimmer | 64 m²64 m² Wohnfläche | 2 m²2 m² Terrasse | 275.000 € |
Alle 18 Einheiten anzeigen
GBH Guardamar im Vergleich zu Guardamar del Segura
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in GBH Guardamar etwa so viel, wie Neubau in Guardamar del Segura üblicherweise kostet.
- GBH Guardamar4.026 € pro m²
- Typischer Neubau in Guardamar del Segura4.033 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Guardamar del Segura2.794 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Guardamar del Segura pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 330 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Guardamar del Segura ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 4. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Die Anlage besteht aus einem einzigen Gebäude mit Erdgeschoss und vier darüberliegenden Etagen. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen, und das Gebäude eignet sich auch für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität. Alle Wohnungen folgen demselben Grundriss: ein Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Bad. Unterschiede gibt es bei Etage und Größe: Die kleinsten Wohnungen haben 41 m², die größten gut 65 m². Einige Wohnungen liegen im Erdgeschoss, der Großteil auf den mittleren Etagen und einige direkt unter dem Dach. Fast alle Einheiten haben eine eigene Terrasse von 1,5 bis 2,5 m², gedacht, um kurz an die frische Luft zu gehen oder eine Pflanze aufzustellen.
Das gemeinsame Leben im Freien findet oben statt. Auf dem Dach ist ein Freizeitbereich mit Gemeinschaftspool und Dachterrasse angelegt, und für Kinder gibt es ein eigenes, flaches Becken. Von der Anlage aus blickt man auf Meer und Strand, zur Landseite auf die Bebauung von Guardamar.
Die Wohnungen werden komplett möbliert übergeben und haben eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, sodass es auch in den Wintermonaten angenehm bleibt. Autos parken in einer Tiefgarage mit privaten Stellplätzen. Die Energieeffizienzklasse ist B, bei einem Jahresverbrauch von rund 24 kWh pro m². Wer vermieten möchte, sollte wissen, dass eine Lizenz für touristische Vermietung in die Kaufverträge aufgenommen ist, auf Grundlage einer vorläufigen Einigung mit dem Rathaus.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Kinderbecken
- Tiefgarage
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Eigener Stellplatz
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
- Yachthafen in der Nähe
Für wen ist GBH Guardamar?
Das Projekt passt zu Paaren und Alleinstehenden, die eine überschaubare Zweitwohnung am Meer suchen, und zu allen, die vermieten möchten: Die Kaufverträge enthalten eine Lizenz für touristische Vermietung, gestützt auf eine vorläufige Vereinbarung mit dem Rathaus. Strand, Geschäfte und Zentrum sind zu Fuß erreichbar, ein Auto vermisst man im Alltag kaum. Bedenken Sie aber, dass die Terrassen mit 1,5 bis 2,5 m² klein sind und es keine Privatgärten gibt. Draußen sitzt man hier vor allem auf dem Dach.
Wo liegt GBH Guardamar?
9 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 11 Min. (38 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- ZentrumGuardamar del Segura100 mca. 1 Min. zu Fuß
- Supermarkt200 mca. 3 Min. zu Fuß
- Golfplatz2,1 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- YachthafenPort Esportiu Marina de les Dunes2,2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikCentro de Salud de Benijófar7,4 kmca. 14 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)23 kmca. 26 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)52 kmca. 58 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu GBH Guardamar
Was kostet eine Neubauwohnung in GBH Guardamar?
Eine Neubauwohnung in GBH Guardamar kostet von 169.000 € bis 275.000 €, laut Preisliste vom 15. Oktober 2026. Es sind noch 18 Wohnungen verfügbar, mit 1 Schlafzimmer.
Wann wird GBH Guardamar fertiggestellt?
Die Fertigstellung von GBH Guardamar ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wie weit ist GBH Guardamar vom Strand entfernt?
GBH Guardamar liegt etwa 600 Meter Luftlinie von der Platja Babilònia entfernt. Die Anlage befindet sich im Zentrum von Guardamar del Segura an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante.
Wie viele Schlafzimmer haben die Wohnungen in GBH Guardamar?
Alle Wohnungen in GBH Guardamar haben ein Schlafzimmer und ein Bad, bei einer Wohnfläche von 41 bis etwa 66 m². Sie verteilen sich auf das Erdgeschoss und vier Etagen.
Hat GBH Guardamar einen Pool?
Ja, GBH Guardamar hat einen Gemeinschaftspool im Freizeitbereich auf dem Dach, zusammen mit einer Dachterrasse. Außerdem gibt es ein separates Kinderbecken.
Gibt es Parkplätze bei GBH Guardamar?
Ja, GBH Guardamar hat eine Tiefgarage mit privaten Stellplätzen. Für den Einkauf braucht man das Auto kaum, denn ein Nahversorger liegt etwa 200 Meter entfernt.
Sind die Wohnungen in GBH Guardamar möbliert und haben sie eine Klimaanlage?
Ja, die Wohnungen in GBH Guardamar werden komplett möbliert übergeben, mit kompletter Küche und Einbauschränken. Die Klimaanlage kann sowohl kühlen als auch heizen.
Gibt es in GBH Guardamar einen Aufzug?
Ja, in GBH Guardamar fährt ein Aufzug alle fünf Wohnebenen und das Dach an. Das Gebäude ist auch auf Bewohner mit eingeschränkter Mobilität ausgelegt.
Welche Energieeffizienzklasse hat GBH Guardamar?
Die Wohnungen in GBH Guardamar haben die Energieeffizienzklasse B. Der jährliche Energieverbrauch liegt bei rund 24 kWh pro m².
Welcher Flughafen liegt am nächsten an GBH Guardamar?
Der nächstgelegene Flughafen zu GBH Guardamar ist Alicante-Elche, etwa 23 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen der Region Murcia liegt rund 52 km entfernt.
Darf man eine Wohnung in GBH Guardamar als Ferienwohnung vermieten?
Ja, bei GBH Guardamar ist eine Lizenz für touristische Vermietung in die Kaufverträge aufgenommen. Sie stützt sich auf eine vorläufige Vereinbarung mit dem Rathaus von Guardamar del Segura.
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Fragen zu GBH Guardamar?
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- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
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