NeubauSan Pedro de Alcántara, MarbellaCosta del Sol
Villa Sol, Neubau in Marbella
- Ab
- 2.525.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Geplant für 2026
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 9. Oktober 2026
Villa Sol ist eine Neubau-Villa in Marbella, im Ortsteil San Pedro de Alcántara, auf der Strandseite von San Pedro im Gebiet Lindavista. Es handelt sich um ein einzelnes freistehendes Haus mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, 378 m² Wohnfläche, 204 m² Terrasse und einem 500 m² großen Garten. Wer im Westen von Marbella ein eigenes Grundstück statt einer Wohnung in einer großen Anlage sucht, findet hier eine der wenigen Möglichkeiten so nah am Meer.
Die Lage ist vor allem praktisch. Die Playa de San Pedro liegt etwa 700 Meter Luftlinie entfernt, der Golfplatz des Real Club de Golf Guadalmina etwa 300 Meter und das Zentrum von San Pedro etwa 1 km. Ein Supermarkt befindet sich in etwa 300 Metern Entfernung, das HC Marbella International Hospital in etwa 2,5 km, und auch Schulen und Geschäfte liegen in der Nähe.
Im Inneren stehen Licht und Raum im Mittelpunkt: drei Wohnebenen, die ein Aufzug verbindet, ein offener Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe, ein eigener Fitnessraum und eine Bar sowie auf dem Dach eine Dachterrasse mit Blick auf La Concha und das Meer.
Fotos von Villa Sol
Einheiten in Villa Sol
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 9. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
2.525.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Villa Sol · Erdgeschoss + 500 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 378 m²378 m² Wohnfläche | 204 m²204 m² Terrasse | 2.525.000 € |
Villa Sol im Vergleich zu Marbella
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Villa Sol etwa so viel, wie Neubau in Marbella üblicherweise kostet.
- Villa Sol6.680 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella6.884 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella6.039 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Marbella pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.655 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Villa Sol ist keine Wohnanlage, sondern eine einzelne freistehende Villa im zeitgenössischen Stil, gebaut über drei Wohnebenen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind. Die Wohnfläche beträgt 378 m² und verteilt sich auf fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, sodass jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet, hat eine doppelte Deckenhöhe und geht über große Glasschiebetüren in die Terrasse über. Die Küche wird komplett eingerichtet übergeben.
Außen stehen 204 m² Terrasse zur Verfügung, teilweise überdacht, dazu ein angelegter, nach Süden ausgerichteter Garten von 500 m². Darin liegt ein beheizter Privatpool von 10 Metern Länge, der sich auch in den Wintermonaten nutzen lässt. Oben auf der Villa befindet sich eine Dachterrasse, von der aus der Blick über die Berge mit La Concha als markantem Orientierungspunkt und in der Ferne auf das Meer reicht. Im Haus sind ein eigener Fitnessraum und eine Bar integriert.
Für Komfort sorgen eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, Fußbodenheizung in den Bädern und Doppelverglasung. Eine Photovoltaikanlage liefert einen Teil des Stroms. Das Auto steht in einer eigenen Garage auf dem Grundstück, am Zugang gibt es eine Gegensprechanlage. Die Villa liegt an einer ruhigen Wohnstraße, zu Fuß erreichbar von der Strandpromenade von San Pedro.
In der Anlage
- Beheizter Pool
- Aufzug
- Fitnessraum
- Bar
In der Wohnung
- Privater Pool
- Voll ausgestattete Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Photovoltaikanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Fußbodenheizung in den Bädern
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Villa Sol?
Villa Sol eignet sich für Käufer, die wirklich Platz brauchen: Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Fitnessraum und ein beheizter Pool machen das dauerhafte Wohnen oder längere Aufenthalte mit mehreren Generationen komfortabel. Golfer erreichen Guadalmina zu Fuß, und auch der Strand und das Zentrum von San Pedro liegen in Gehweite. Zu beachten: Gibraltar und Málaga liegen beide fast 50 km Luftlinie entfernt, jede Anreise beginnt also mit einer längeren Autofahrt.
Wo liegt Villa Sol?
11 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 12 Min. (25 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt300 mca. 5 Min. zu Fuß
- GolfplatzReal Club de Golf Guadalmina300 mca. 5 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Pedro Alcántara1,2 kmca. 19 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHC Marbella International Hospital2,3 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella11 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)48 kmca. 53 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)50 kmca. 56 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Villa Sol
Was kostet eine Neubauvilla in Villa Sol?
Eine Neubauvilla in Villa Sol kostet 2.525.000 €, laut Preisliste vom 9. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 5 Schlafzimmern.
Wann wird Villa Sol fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Villa Sol ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo genau liegt Villa Sol in Marbella?
Villa Sol liegt in San Pedro de Alcántara, im Westen der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Die Villa steht in Lindavista auf der Strandseite von San Pedro, etwa 1 km Luftlinie vom Zentrum entfernt.
Wie viele Schlafzimmer hat Villa Sol in Marbella?
Villa Sol hat fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, verteilt auf drei Wohnebenen. Die Wohnfläche beträgt 378 m², hinzu kommen 204 m² Terrasse und ein Garten von 500 m².
Hat Villa Sol einen eigenen Pool?
Ja, Villa Sol hat einen beheizten Privatpool von 10 Metern Länge. Er liegt im eigenen, nach Süden ausgerichteten Garten.
Wie weit ist Villa Sol vom Strand und vom Golfplatz entfernt?
Die Playa de San Pedro liegt etwa 700 Meter Luftlinie von Villa Sol entfernt. Der Real Club de Golf Guadalmina ist mit etwa 300 Metern noch näher.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Villa Sol?
Der nächstgelegene Flughafen für Villa Sol ist Gibraltar, etwa 48 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga liegt mit etwa 50 km kaum weiter entfernt und bietet deutlich mehr Verbindungen.
Hat Villa Sol einen Aufzug und eine Garage?
Ja, die drei Wohnebenen von Villa Sol sind durch einen Aufzug verbunden. Geparkt wird in einer eigenen Garage auf dem Grundstück.
Gibt es in Villa Sol eine Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Ja, Villa Sol hat eine Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch heizt, und Fußbodenheizung in den Bädern. Außerdem gibt es Doppelverglasung und eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung.
Welche zusätzliche Ausstattung bietet Villa Sol?
Villa Sol verfügt über einen eigenen Fitnessraum, eine Bar, eine teilweise überdachte Terrasse und eine Dachterrasse mit Blick auf die Berge und das Meer. Die Küche wird komplett eingerichtet übergeben.
Für wen eignet sich Villa Sol in Marbella?
Villa Sol eignet sich für Käufer, die viel Platz für einen großen Haushalt oder Gäste suchen und Golfplatz und Strand in Gehweite haben möchten. Mit fünf Schlafzimmern, einem beheizten Pool und einem Fitnessraum passt die Villa zum dauerhaften Wohnen ebenso wie zu längeren Aufenthalten.
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