NeubauSan Roque, SotograndeCosta del Sol
Villa Alhama de La Reserva, Neubau in Sotogrande
- Ab
- 2.995.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Verfügbar
- 1
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 9. Oktober 2026
Villa Alhama de La Reserva ist eine Neubau-Villa in Sotogrande, Gemeinde San Roque, direkt am La Reserva Golf Club in der Provinz Cádiz. Es handelt sich um ein einzelnes freistehendes Haus im zeitgenössischen Stil mit vier Schlafzimmern, drei Bädern und 479 m² Wohnfläche auf einem privaten Gartengrundstück von 2.700 m².
Das Leben im Freien spielt sich rund um den eigenen Pool, eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse ab. Von hier aus haben Sie Meerblick, Blick über den Golfplatz und rundum über die Landschaft. Innen bilden Küche und Wohnbereich einen durchgehenden Raum, die Küche ist voll ausgestattet. Das Auto parkt auf dem eigenen Grundstück.
Die Umgebung ist ländlich, das Nötige für den Alltag liegt aber in der Nähe. Das Zentrum von Guadiaro ist etwa 3 km entfernt, ein Krankenhaus etwa 3,5 km. Bis zum Strand sind es rund 5 km, bis Puerto de Sotogrande etwa 6 km. Der Flughafen Gibraltar liegt 16,5 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Málaga etwa 86 km. Alle Entfernungen sind in Luftlinie gemessen.
Fotos von Villa Alhama de La Reserva
Einheiten in Villa Alhama de La Reserva
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 9. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
2.995.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Villa ALHAMA · Erdgeschoss + 2700 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 479 m²479 m² Wohnfläche | 2.995.000 € |
Villa Alhama de La Reserva im Vergleich zu Sotogrande
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Villa Alhama de La Reserva 12 % mehr, als Neubau in Sotogrande üblicherweise kostet.
- Villa Alhama de La Reserva6.253 € pro m²
- Typischer Neubau in Sotogrande5.592 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Sotogrande4.249 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Sotogrande pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 402 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Das Projekt besteht aus einer einzelnen freistehenden Villa in zeitgenössischer Architektur, gelegen in der Wohnanlage La Reserva in ländlicher Umgebung direkt am Golfplatz. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder auf 479 m² Wohnfläche. Im Mittelpunkt steht eine offene Küche, die in das Wohnzimmer übergeht und komplett ausgestattet übergeben wird. Naturstein und Holz prägen den Innenausbau, große Glasfronten öffnen den Wohnbereich nach draußen. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und eine Tür zu einer privaten Terrasse. In den Bädern finden sich unter anderem freistehende Badewannen und bodengleiche Duschen.
Der private Garten misst 2.700 m². Darin liegen der Pool, eine überdachte Terrasse für die heißesten Stunden des Tages und eine private Terrasse. Vom Haus aus haben Sie Meerblick, Blick über die Fairways und rundum über das Hügelland. Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück, sodass man nicht auf Plätze am Straßenrand angewiesen ist.
Wer in La Reserva wohnt, kann das Angebot des Clubs nutzen. Neben dem Golfplatz gibt es Tennis- und Padelplätze, Wellnessbereiche und Restaurants. Dazu kommt The Beach, eine angelegte Lagune mit Sandstrand, praktisch für alle, die schwimmen möchten, ohne an die Küste zu fahren. Für Einkäufe und alltägliche Erledigungen fährt man nach Guadiaro, etwa 3 km entfernt. Ein Supermarkt liegt etwa 2,5 km entfernt.
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Eigene Terrasse
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Golfblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
Für wen ist Villa Alhama de La Reserva?
Diese Villa passt zu Familien oder zu Käufern, die gern Gäste empfangen und viel Platz suchen: vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein Grundstück von 2.700 m² mit eigenem Pool. Golfer wohnen direkt am La Reserva Golf Club, und wer segelt, hat den Yachthafen in etwa 6 km Entfernung. Zu bedenken ist: Der Strand liegt rund 5 km entfernt, für ein Bad im Meer nimmt man also das Auto. Gibraltar ist nah, der Flughafen Málaga mit deutlich mehr Verbindungen liegt dagegen etwa 86 km entfernt.
Wo liegt Villa Alhama de La Reserva?
5,1 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzLa Reserva Golf Club100 mca. 1 Min. zu Fuß
- Supermarkt2,7 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- ZentrumGuadiaro2,8 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- Arzt / Klinik3,7 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- Strand5,1 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto de Sotogrande5,8 kmca. 11 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)17 kmca. 19 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)86 kmca. 96 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Villa Alhama de La Reserva
Was kostet eine Neubauvilla in Villa Alhama de La Reserva?
Eine Neubauvilla in Villa Alhama de La Reserva kostet 2.995.000 €, laut Preisliste vom 9. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 4 Schlafzimmern.
Wo liegt Villa Alhama de La Reserva in Sotogrande?
Villa Alhama de La Reserva liegt in Sotogrande, Gemeinde San Roque, in der Provinz Cádiz, innerhalb der Wohnanlage La Reserva und direkt am La Reserva Golf Club. Das Ortszentrum von Guadiaro ist etwa 3 km Luftlinie entfernt.
Wie viele Schlafzimmer hat Villa Alhama de La Reserva?
Villa Alhama de La Reserva ist eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf 479 m² Wohnfläche. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse.
Wie groß ist der Garten von Villa Alhama de La Reserva?
Villa Alhama de La Reserva hat einen privaten Garten von 2.700 m². Darin liegen ein eigener Pool, eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse.
Hat Villa Alhama de La Reserva einen eigenen Pool?
Ja, Villa Alhama de La Reserva hat einen privaten Pool im eigenen Garten von 2.700 m². Bewohner von La Reserva können außerdem bei The Beach schwimmen, der angelegten Lagune mit Sandstrand des Clubs.
Wie weit ist Villa Alhama de La Reserva vom Strand entfernt?
Der Strand liegt etwa 5 km Luftlinie von Villa Alhama de La Reserva entfernt. Der Yachthafen Puerto de Sotogrande ist etwa 6 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Villa Alhama de La Reserva?
Der nächstgelegene Flughafen zu Villa Alhama de La Reserva ist der Flughafen Gibraltar, etwa 16,5 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga liegt etwa 86 km entfernt.
Welche Clubeinrichtungen gibt es bei Villa Alhama de La Reserva?
Wer in Villa Alhama de La Reserva wohnt, kann die Einrichtungen von La Reserva nutzen: den Golfplatz, Tennis- und Padelplätze, Wellness, Restaurants und The Beach, eine angelegte Lagune mit Sandstrand.
Hat Villa Alhama de La Reserva einen Stellplatz und eine voll ausgestattete Küche?
Ja, bei Villa Alhama de La Reserva parken Sie auf dem eigenen Grundstück. Die offene Küche geht in das Wohnzimmer über und wird voll ausgestattet übergeben.
Welche Aussicht bietet Villa Alhama de La Reserva?
Villa Alhama de La Reserva bietet Meerblick, Blick über den Golfplatz von La Reserva und rundum über die Landschaft. Vom Haus aus sieht man außerdem den eigenen Pool.
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