NeubauValle Romano, EsteponaCosta del Sol
Villa Valle Romano, Neubau in Estepona
- Ab
- 1.765.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Geplant für 2026
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 29. Oktober 2026
Meerblick bei 1 Einheiten (berechnet)Sonne den ganzen Tag: 1 Einheiten
Villa Valle Romano ist ein Neubauprojekt in Estepona im Golfviertel Valle Romano an der westlichen Costa del Sol und besteht aus einer einzelnen freistehenden Villa. Sie bietet 410 m² Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, einen 616 m² großen Privatgarten, 148 m² Terrasse und einen eigenen Pool. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und hat Meerblick sowie Blick auf die Berge und das grüne Hinterland.
- Strand 1,8 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Fitnessraum
- Grillbereich
- Flughafen 33 kmGIB · ca. 37 Min. mit dem Auto
- 4.305 € pro m²Neubau in Estepona: 6.282 €
Verfügbare Villen in Villa Valle Romano
Für jede Villa in Villa Valle Romano haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt. Bei jeder Einheit sehen Sie auch die Sonne auf der Terrasse und ob es Meerblick gibt, berechnet ab der Etage in Richtung der Terrasse.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Villa Valle Romano und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 29. Oktober 2026
Referenz R5017531
1 Einheit gefundenab 1.765.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 1.989.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Sonne und Aussicht | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einheit VillaErdgeschoss + 616 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 410 m²410 m² Wohnfläche | 148 m²148 m² Terrasse | Sonne den ganzen TagSeitlicher Meerblick (berechnet) | 1.765.000 € | Grundriss |
Zahlungsplan Villa Valle Romano
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 1.765.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung16.750 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag159.750 €Aufstockung auf 10 %
- Während des Baus176.500 €10 %, in Raten
- Bei Übergabe, 20261.412.000 €80 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 29. Oktober 2026.
Das Projekt
Villa Valle Romano ist keine Wohnanlage, sondern eine einzelne freistehende Villa auf eigenem Grundstück. Innen stehen 410 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, wobei die Schlafzimmer über En-suite-Bäder verfügen. Die Küche wird komplett eingerichtet übergeben, die Schlafzimmer haben Einbauschränke, und ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Vorräte. Unter dem Haus liegt ein Keller, und die Villa hat einen eigenen Fitnessraum, sodass Sie für das Training das Haus nicht verlassen müssen.
Die ganze Beschreibung lesen
Draußen steht das Leben im Freien im Mittelpunkt. Die Terrasse misst 148 m² und ist teilweise überdacht, was im Sommer Schatten und im Frühjahr Schutz bietet. Rundherum liegt ein 616 m² großer Privatgarten mit eigenem Pool und Grill. Da die Villa nach Süden ausgerichtet ist, liegen Garten und Terrasse den größten Teil des Tages in der Sonne. Der Blick reicht auf das Meer, die Berge, das ländliche Hinterland und den eigenen Garten.
Für das Auto gibt es eine Garage und zusätzlich private Stellplätze auf dem Grundstück. Die Klimaanlage heizt im Winter und kühlt im Sommer. Eine Alarmanlage sichert das Haus, was angenehm ist, wenn die Villa als Zweitwohnsitz einen Teil des Jahres leer steht. Die Villa gehört zum Luxussegment und wird ohne Möbel übergeben, sodass Sie die Einrichtung ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten.
In diesem Viertel dreht sich alles um Golf: Der Platz von Valle Romano Golf & Resort beginnt in etwa 300 Metern Entfernung. Zum Baden fahren Sie an die Playa de Guadalobón, Luftlinie etwa 2 km entfernt. Puerto Estepona liegt 3,5 km entfernt. Bis ins Zentrum von Estepona sind es etwa 4 km, bis zum Hospital de Alta Resolución de Estepona 1,5 km und bis zu einem Supermarkt etwa 2 km.
Der nächstgelegene Flughafen ist Gibraltar (GIB), 33,5 km südwestlich. Málaga (AGP) mit dem größten Flugangebot liegt 69 km nordöstlich. Garage, Keller, ein eigener Fitnessraum und eine Alarmanlage runden das Angebot für alle ab, die Platz und Privatsphäre suchen.
Für wen? Diese Villa passt zu einer Familie oder einer Gruppe von Freunden, die viel Platz möchte: fünf Schlafzimmer, fünf Bäder und ein Garten mit Pool in Südausrichtung. Golfer wohnen hier praktisch am Platz von Valle Romano Golf & Resort. Mit Krankenhaus, Schulen und Geschäften in der Nähe eignet sie sich auch als Hauptwohnsitz. Zu beachten: Der Strand liegt etwa 2 km entfernt, für einen Tag am Meer nimmt man meist das Auto. Außerdem wird die Villa unmöbliert übergeben.
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Villa Valle Romano verfolgen (26. August 2026).
In der Anlage
- Fitnessraum
- Grillbereich
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Keller
- Alarmanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Preis pro m² im Vergleich
- Villa Valle Romano
- 4.305 € pro m²
- Typischer Neubau in Estepona
- 6.282 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Estepona
- 4.790 € pro m²
Wo liegt Villa Valle Romano?
Strand in 1,8 km, aber zurück 117 m Anstieg: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzValle Romano Golf & Resort300 mca. 5 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHospital de Alta Resolución de Estepona1,4 kmca. 22 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,8 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Estepona3,3 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- ZentrumEstepona4,2 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)33 kmca. 37 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)69 kmca. 77 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Villa Valle Romano
Was kostet eine Neubauvilla in Villa Valle Romano?
Eine Neubauvilla in Villa Valle Romano kostet 1.765.000 €, laut Preisliste vom 29. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 5 Schlafzimmern.
Wann wird Villa Valle Romano fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Villa Valle Romano ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Villa Valle Romano?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Villa Valle Romano, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo liegt Villa Valle Romano in Estepona?
Villa Valle Romano liegt im Viertel Valle Romano in Estepona an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Zentrum von Estepona ist Luftlinie etwa 4 km entfernt.
Wie viele Schlafzimmer hat Villa Valle Romano?
Villa Valle Romano hat fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, darunter En-suite-Bäder. Die Wohnfläche beträgt 410 m².
Hat Villa Valle Romano einen eigenen Pool und Garten?
Ja, Villa Valle Romano hat einen Privatpool in einem eigenen Garten von 616 m². Hinzu kommen 148 m² Terrasse, teilweise überdacht, und ein Grill.
Wie weit ist Villa Valle Romano vom Golfplatz entfernt?
Der Platz von Valle Romano Golf & Resort liegt Luftlinie etwa 300 Meter von Villa Valle Romano entfernt. Man wohnt dort also praktisch am Golfplatz.
Wie weit ist der Strand von Villa Valle Romano entfernt?
Die Playa de Guadalobón liegt Luftlinie etwa 2 km von Villa Valle Romano entfernt. Der Yachthafen Puerto Estepona ist etwa 3,5 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Villa Valle Romano?
Der nächstgelegene Flughafen von Villa Valle Romano ist Gibraltar (GIB), Luftlinie 33,5 km südwestlich. Málaga-Costa del Sol (AGP) mit den meisten Verbindungen liegt 69 km entfernt.
Hat Villa Valle Romano eine Garage?
Ja, Villa Valle Romano hat eine Garage und zusätzlich private Stellplätze. Außerdem gibt es einen Keller und einen Hauswirtschaftsraum als zusätzlichen Stauraum.
Hat Villa Valle Romano eine Klimaanlage?
Ja, Villa Valle Romano hat eine Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch heizt. Zusätzlich ist das Haus mit einer Alarmanlage gesichert.
Für wen eignet sich Villa Valle Romano?
Villa Valle Romano eignet sich für Familien und Golfer, die viel Platz suchen: fünf Schlafzimmer, ein eigener Pool und der Golfplatz in etwa 300 Metern Entfernung. Der Strand liegt etwa 2 km entfernt, ein Auto ist daher praktisch.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Villa Valle Romano
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
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