NeubauValle Romano, EsteponaCosta del Sol
Villa Valle Romano, Neubau in Estepona
- Ab
- 1.765.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Geplant für 2026
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 15. Oktober 2026
Villa Valle Romano ist ein Neubauprojekt in Estepona im Golfviertel Valle Romano an der westlichen Costa del Sol und besteht aus einer einzelnen freistehenden Villa. Sie bietet 410 m² Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, einen 616 m² großen Privatgarten, 148 m² Terrasse und einen eigenen Pool. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und hat Meerblick sowie Blick auf die Berge und das grüne Hinterland.
In diesem Viertel dreht sich alles um Golf: Der Platz von Valle Romano Golf & Resort beginnt in etwa 300 Metern Entfernung. Zum Baden fahren Sie an die Playa de Guadalobón, Luftlinie etwa 2 km entfernt. Puerto Estepona liegt 3,5 km entfernt. Bis ins Zentrum von Estepona sind es etwa 4 km, bis zum Hospital de Alta Resolución de Estepona 1,5 km und bis zu einem Supermarkt etwa 2 km.
Der nächstgelegene Flughafen ist Gibraltar (GIB), 33,5 km südwestlich. Málaga (AGP) mit dem größten Flugangebot liegt 69 km nordöstlich. Garage, Keller, ein eigener Fitnessraum und eine Alarmanlage runden das Angebot für alle ab, die Platz und Privatsphäre suchen.
Fotos von Villa Valle Romano
Einheiten in Villa Valle Romano
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 15. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
1.765.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 616 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 410 m²410 m² Wohnfläche | 148 m²148 m² Terrasse | 1.765.000 € |
Villa Valle Romano im Vergleich zu Estepona
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Villa Valle Romano 31 % weniger, als Neubau in Estepona üblicherweise kostet.
- Villa Valle Romano4.305 € pro m²
- Typischer Neubau in Estepona6.275 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Estepona4.741 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Estepona pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.317 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Villa Valle Romano ist keine Wohnanlage, sondern eine einzelne freistehende Villa auf eigenem Grundstück. Innen stehen 410 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, wobei die Schlafzimmer über En-suite-Bäder verfügen. Die Küche wird komplett eingerichtet übergeben, die Schlafzimmer haben Einbauschränke, und ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Vorräte. Unter dem Haus liegt ein Keller, und die Villa hat einen eigenen Fitnessraum, sodass Sie für das Training das Haus nicht verlassen müssen.
Draußen steht das Leben im Freien im Mittelpunkt. Die Terrasse misst 148 m² und ist teilweise überdacht, was im Sommer Schatten und im Frühjahr Schutz bietet. Rundherum liegt ein 616 m² großer Privatgarten mit eigenem Pool und Grill. Da die Villa nach Süden ausgerichtet ist, liegen Garten und Terrasse den größten Teil des Tages in der Sonne. Der Blick reicht auf das Meer, die Berge, das ländliche Hinterland und den eigenen Garten.
Für das Auto gibt es eine Garage und zusätzlich private Stellplätze auf dem Grundstück. Die Klimaanlage heizt im Winter und kühlt im Sommer. Eine Alarmanlage sichert das Haus, was angenehm ist, wenn die Villa als Zweitwohnsitz einen Teil des Jahres leer steht. Die Villa gehört zum Luxussegment und wird ohne Möbel übergeben, sodass Sie die Einrichtung ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten.
In der Anlage
- Fitnessraum
- Grillbereich
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Keller
- Alarmanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Villa Valle Romano?
Diese Villa passt zu einer Familie oder einer Gruppe von Freunden, die viel Platz möchte: fünf Schlafzimmer, fünf Bäder und ein Garten mit Pool in Südausrichtung. Golfer wohnen hier praktisch am Platz von Valle Romano Golf & Resort. Mit Krankenhaus, Schulen und Geschäften in der Nähe eignet sie sich auch als Hauptwohnsitz. Zu beachten: Der Strand liegt etwa 2 km entfernt, für einen Tag am Meer nimmt man meist das Auto. Außerdem wird die Villa unmöbliert übergeben.
Wo liegt Villa Valle Romano?
Strand in 1,8 km, aber zurück 117 m Anstieg: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzValle Romano Golf & Resort300 mca. 5 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHospital de Alta Resolución de Estepona1,4 kmca. 22 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,8 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Estepona3,3 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- ZentrumEstepona4,2 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)33 kmca. 37 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)69 kmca. 77 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Villa Valle Romano
Was kostet eine Neubauvilla in Villa Valle Romano?
Eine Neubauvilla in Villa Valle Romano kostet 1.765.000 €, laut Preisliste vom 15. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 5 Schlafzimmern.
Wann wird Villa Valle Romano fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Villa Valle Romano ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Villa Valle Romano in Estepona?
Villa Valle Romano liegt im Viertel Valle Romano in Estepona an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Zentrum von Estepona ist Luftlinie etwa 4 km entfernt.
Wie viele Schlafzimmer hat Villa Valle Romano?
Villa Valle Romano hat fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, darunter En-suite-Bäder. Die Wohnfläche beträgt 410 m².
Hat Villa Valle Romano einen eigenen Pool und Garten?
Ja, Villa Valle Romano hat einen Privatpool in einem eigenen Garten von 616 m². Hinzu kommen 148 m² Terrasse, teilweise überdacht, und ein Grill.
Wie weit ist Villa Valle Romano vom Golfplatz entfernt?
Der Platz von Valle Romano Golf & Resort liegt Luftlinie etwa 300 Meter von Villa Valle Romano entfernt. Man wohnt dort also praktisch am Golfplatz.
Wie weit ist der Strand von Villa Valle Romano entfernt?
Die Playa de Guadalobón liegt Luftlinie etwa 2 km von Villa Valle Romano entfernt. Der Yachthafen Puerto Estepona ist etwa 3,5 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Villa Valle Romano?
Der nächstgelegene Flughafen von Villa Valle Romano ist Gibraltar (GIB), Luftlinie 33,5 km südwestlich. Málaga-Costa del Sol (AGP) mit den meisten Verbindungen liegt 69 km entfernt.
Hat Villa Valle Romano eine Garage?
Ja, Villa Valle Romano hat eine Garage und zusätzlich private Stellplätze. Außerdem gibt es einen Keller und einen Hauswirtschaftsraum als zusätzlichen Stauraum.
Hat Villa Valle Romano eine Klimaanlage?
Ja, Villa Valle Romano hat eine Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch heizt. Zusätzlich ist das Haus mit einer Alarmanlage gesichert.
Für wen eignet sich Villa Valle Romano?
Villa Valle Romano eignet sich für Familien und Golfer, die viel Platz suchen: fünf Schlafzimmer, ein eigener Pool und der Golfplatz in etwa 300 Metern Entfernung. Der Strand liegt etwa 2 km entfernt, ein Auto ist daher praktisch.
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