¿Comprar un apartamento en Mijas? Inmobiliaria en Mijas

Los gastos de comunidad (cuotas de comunidad) varían mucho según el complejo. Edificios de apartamentos estándar: 80–250 € al mes. Complejos con piscina, jardines, conserjería y spa: 250–600 € al mes. Los complejos de lujo en primera línea con seguridad 24/7 y beach club pueden costar 600–1.200 € o más al mes. Para cada apartamento te damos un desglose de costes detallado y revisamos los estatutos de la comunidad antes de tu oferta.

Sí. Mijas tiene un perfil de alquiler excelente, sobre todo en La Cala de Mijas, Calahonda y Riviera del Sol. El alquiler turístico de un buen apartamento rinde normalmente un 4,5–7,5 % bruto al año; el alquiler de larga duración a expatriados, un 3,5–5 %. Para el alquiler turístico de corta duración necesitas una licencia RTA obligatoria (Registro de Turismo de Andalucía) y a menudo la aprobación de la comunidad, y cada vez más urbanizaciones son restrictivas. Antes de la compra comprobamos si el apartamento se puede alquilar y preparamos un cálculo de rentabilidad realista.

En segunda mano pagas un 7 % de ITP. En obra nueva, un 10 % de IVA más un 1,2 % de AJD. En ambos casos se suman los gastos de notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y el asesoramiento jurídico. Total: un 10–12 % (segunda mano) o un 12–13 % (obra nueva) sobre el precio de compra. Para cada apartamento preparamos de antemano un desglose de costes transparente.

Sí. Como no residente, un banco español suele financiar como máximo el 60–70 % del precio de compra. Tú aportas el 30–40 % con fondos propios, más los gastos adicionales. El tipo de interés ronda actualmente el 3–4 %, según tu perfil. Te organizamos un estudio hipotecario gratuito con asesores hipotecarios de confianza con experiencia en el mercado de la Costa del Sol.

Oferta → contrato de reserva (3.000–10.000 €) → contrato de arras (10 % de señal) → revisión jurídica por un abogado → escritura ante notario. De media, 6–12 semanas en segunda mano. En obra nueva, el proceso avanza mediante pagos por fases y la hipoteca se formaliza en la entrega. Te acompañamos en tu idioma de principio a fin, desde la primera visita hasta la entrega de llaves.

Los fundamentos son sólidos: escasez de suelo edificable, una subida de precios del 16,8 % interanual y una fuerte demanda internacional. La Cala de Mijas y Calahonda tienen un excelente perfil de alquiler gracias al turismo de golf y la cercanía a la playa, y el aeropuerto de Málaga está a unos 25 minutos. El amplio abanico de precios, desde 185.000 €, hace que entrar sea más accesible que en Marbella.

WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con más de 20 años de experiencia en la Costa del Sol. Con una amplia cartera en todo Mijas, desde Mijas Pueblo hasta La Cala de Mijas, Calahonda y Riviera del Sol, conocemos cada barrio y cada urbanización. Como comprador, no nos pagas nada. Contacta sin compromiso a través de nuestra página de contacto.

El precio medio es de 449.229 €, con oferta de 250.000 € a 2.700.000 € y una media de 4.630 € por m² construido. Calculado sobre las 392 apartamentos que WeSellHomes.es tiene en venta en Mijas. Datos a 14 de septiembre de 2026.

WeSellHomes.es sigue ahora mismo 392 apartamentos en venta en Mijas, de las que 4 son de obra nueva. Datos a 14 de septiembre de 2026.

La superficie construida media es de 101 m², con una media de 2,3 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.

Por m² construido, Mijas Golf es la zona más asequible, con 3.372 € por m², seguida de Riviera del Sol (3.845 €). La más cara es La Cala de Mijas, con 5.503 € por m². Datos a 14 de septiembre de 2026.

Es el tamaño más habitual: 235 de las 392 apartamentos en Mijas tienen 2 dormitorios. El precio medio es de 395.154 €, con oferta desde 250.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.

No es obligatorio, pero hay 392 apartamentos en venta en Mijas, con precios de 250.000 € a 2.700.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.