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Apartamentos, áticos y villas en venta en Cancelada, El Paraíso y alrededores, desde la Golden Mile hasta Puerto Banús
¿Buscas una vivienda de obra nueva en Cancelada o El Paraíso? WeSellHomes.es es tu inmobiliaria de referencia en el corazón de la obra nueva del oeste de Marbella: diseños modernos, resorts de golf y precios atractivos en el límite con Estepona.
- 🔍Oferta completa: segunda mano y obra nueva.
- 🔒Off-market: también viviendas que no están publicadas online.
- ⚖En tu idioma: también en lo jurídico, gratis para compradores.
- Gratis para compradores
- Más de 20 años de experiencia
- Equipo multilingüe
148 viviendas en ventaOferta y precios
Viviendas por tipo en Cancelada
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18 apartamentos en ventadesde251.000 €media por m²4.386 €
14 adosados en ventadesde254.600 €media por m²3.737 €
10 áticos en ventadesde329.600 €media por m²6.190 €
4 villas en ventadesde1.500.000 €media por m²4.436 €
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Por qué Cancelada / El Paraíso
Invertir en inmuebles en Cancelada
Cancelada y El Paraíso forman la parte más occidental de Marbella, en el límite con Estepona: el corazón de la obra nueva de la costa oeste, con promociones modernas, resorts de golf y precios relativamente atractivos.
La mayor cartera de obra nueva de Marbella Oeste: promociones modernas con spa, piscina infinita y arquitectura de diseño.
El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf y Guadalmina Golf muy cerca: un imán para el turismo de golf.
Acceso al municipio de Marbella desde 350.000 € en apartamentos y desde 1,2 M€ en villas: la mejor puerta de entrada del oeste.
A 10 min de Puerto Banús y a 5 min de Estepona: la mejor ubicación de corredor de la costa oeste.
Cancelada y El Paraíso forman el corazón de la obra nueva de Marbella Oeste. Cuatro características la convierten en la zona favorita de compradores de obra nueva e inversores.
Obra nueva moderna
Apartamentos y villas de diseño con la última calificación energética, solárium, jacuzzi y piscina privada: obra nueva premium.
Villas de golf
Villas independientes en El Paraíso Golf y Atalaya Golf o cerca de ellos: para los amantes del golf.
Branded residences
Urbanizaciones cerradas con carácter propio, con spa, gimnasio y conserjería: complejos de estilo de vida.
Zona de inversión
El mayor crecimiento de precios de Marbella Oeste gracias a la cartera de obra nueva: una inversión premium con potencial de futuro.
Descubre los otros barrios de Marbella Oeste
Compara con otros barrios de Marbella Oeste
Marbella Oeste tiene 5 barrios muy distintos. Descubre los otros 4 para encontrar el que mejor encaja con tu presupuesto y estilo de vida.
Puerto deportivo icónico con tiendas de lujo, restaurantes y vida nocturna.
El corazón del golf de Marbella: Los Naranjos, Las Brisas y Aloha.
Una auténtica localidad costera española con centro propio, playa y paseo marítimo.
Dos partes: Baja (primera línea de playa) y Alta (villas de golf). Un barrio residencial consolidado.
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Todo lo que necesitas saber para comprar casa en Cancelada / El Paraíso
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Qué hace especial a Cancelada / El Paraíso?
El corazón de la obra nueva de Marbella Oeste: promociones modernas, resorts de golf y precios atractivos en el límite con Estepona. En la página principal de Marbella encontrarás los 15 barrios.
¿Es Cancelada / El Paraíso adecuado para vivir todo el año o como segunda residencia?
Ambas cosas. Mucha obra nueva, muy solicitada por familias e inversores. El alquiler vacacional funciona muy bien gracias al golf y la playa.
¿Puedo alquilar una vivienda?
Sí, con licencia RTA. Un mercado de alquiler sólido para el turismo de golf.
¿Qué gastos adicionales tiene la compra de obra nueva?
Un 10 % de IVA + un 1,2 % de AJD en obra nueva. Además, gastos de notaría y asesoramiento jurídico. Total: 12–13 %.
¿Cuáles son los costes anuales tras la compra?
IBI de 500 € a más de 3.000 €, gastos de comunidad de 150–600 € al mes, seguro del inmueble y, en su caso, IRNR.
¿Cómo es el proceso de compra de obra nueva?
Reserva → contrato de compraventa → pagos por fases → entrega y escritura ante notario. Plazo de construcción de 12–24 meses. Aval bancario sobre los pagos a cuenta.
¿Puedo conseguir una hipoteca si no soy residente?
Sí, hasta el 60–70 % del precio de compra. En obra nueva, la hipoteca se formaliza en la entrega. Te organizamos un estudio hipotecario gratuito.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con acceso directo a las promociones de obra nueva de Cancelada/El Paraíso. Contacta con nosotros a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Cancelada?
El precio medio es de 699.200 €, con oferta de 251.000 € a 2.680.000 € y una media de 4.585 € por m² construido. Calculado sobre las 46 viviendas que WeSellHomes.es tiene en venta en Cancelada. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántas viviendas hay en venta en Cancelada?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 46 viviendas en venta en Cancelada. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en Cancelada?
La superficie construida media es de 163 m², con una media de 3,0 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Cancelada?
Los 18 apartamentos que WeSellHomes.es sigue en Cancelada tienen un precio medio de 473.556 €, con oferta desde 251.000 € y una media de 4.386 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta un adosado en Cancelada?
Los 14 adosados que WeSellHomes.es sigue en Cancelada tienen un precio medio de 588.685 €, con oferta desde 254.600 € y una media de 3.737 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 3 dormitorios en Cancelada?
Es el tamaño más habitual: 20 de las 46 viviendas en Cancelada tienen 3 dormitorios. El precio medio es de 575.980 €, con oferta desde 251.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en Cancelada?
No es obligatorio, pero hay 46 viviendas en venta en Cancelada, con precios de 251.000 € a 2.680.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
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