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Apartamentos, áticos y villas en venta en San Pedro de Alcántara y alrededores, desde la Golden Mile hasta Puerto Banús
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152 viviendas en venta en San Pedro de AlcántaraOferta y precios
Viviendas por tipo en San Pedro de Alcántara
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50 apartamentos en ventadesde260.000 €media por m²5.574 €
31 villas en ventadesde795.000 €media por m²7.760 €
22 adosados en ventadesde500.000 €media por m²4.427 €
19 áticos en ventadesde358.000 €media por m²6.851 €
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Apartamento Planta Media in San Pedro de Alcántara
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Adosada in San Pedro de Alcántara
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Invertir en inmuebles en San Pedro
San Pedro de Alcántara es una auténtica localidad costera española dentro del municipio de Marbella, con su propio centro histórico, playa, paseo marítimo y mercadillo semanal. Buena relación calidad-precio y encanto local a 5 min de Puerto Banús.
Su propia Plaza de la Iglesia, una iglesia de 1869, vida tradicional de restaurantes y mercadillo semanal: vivir entre vecinos españoles.
Un largo Paseo Marítimo con restaurantes y chiringuitos: menos mundano que Puerto Banús y más familiar.
La mejor puerta de entrada de Marbella Oeste: apartamentos desde 350.000 € en el centro y villas desde 1 M€.
A 5 min de Puerto Banús, a 10 min del centro de Marbella y a 5 min de Cancelada: la mejor conexión dentro del oeste.
San Pedro de Alcántara es la localidad costera auténtica de Marbella Oeste. Cuatro características la convierten en la favorita de quienes quieren combinar la vida española con el estilo de vida de la costa oeste.
Apartamentos en el centro
Apartamentos clásicos y modernos alrededor de la Plaza de la Iglesia: vivir en pleno corazón de la auténtica vida española.
Apartamentos de playa
Complejos en primera línea de playa en el Paseo Marítimo: vida costera sin el precio premium de Puerto Banús.
Adosados y villas
Zonas residenciales consolidadas con adosados y villas independientes, las favoritas de las familias.
Nicho de alquiler vacacional
Un mercado de alquiler sólido para quienes buscan un ambiente español auténtico, con menos competencia que Puerto Banús.
Descubre los otros barrios de Marbella Oeste
Compara con otros barrios de Marbella Oeste
Marbella Oeste tiene 5 barrios muy distintos. Descubre los otros 4 para encontrar el que mejor encaja con tu presupuesto y estilo de vida.
Puerto deportivo icónico con tiendas de lujo, restaurantes y vida nocturna. Apartamentos en primera línea con demanda constante.
El corazón del golf de Marbella: Los Naranjos, Las Brisas y Aloha. Viviendas de primer nivel y el mercado de alquiler más sólido.
Dos partes: Baja (primera línea de playa) y Alta (villas de golf). Un barrio residencial consolidado.
La parte más occidental, en el límite con Estepona. Mucha obra nueva, resorts de golf y precios atractivos.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber para comprar casa en San Pedro de Alcántara
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Qué hace especial a San Pedro de Alcántara?
Una auténtica localidad costera española dentro del municipio de Marbella, con centro propio, playa y paseo marítimo. Buena relación calidad-precio a 5 min de Puerto Banús.
¿Es San Pedro adecuado para vivir todo el año o como segunda residencia?
Ambas cosas. Quien vive aquí todo el año disfruta de la vida de pueblo española, y el alquiler vacacional funciona muy bien gracias a la playa y el paseo marítimo.
¿Puedo alquilar una vivienda en San Pedro?
Sí, con licencia RTA. Un mercado de alquiler sólido para familias y para quienes buscan autenticidad.
¿Qué gastos adicionales tiene la compra?
En segunda mano, un 7 % de ITP; en obra nueva, un 10 % de IVA + un 1,2 % de AJD. Además, gastos de notaría y asesoramiento jurídico. Total: 10–12 % o 12–13 %.
¿Cuáles son los costes anuales tras la compra?
IBI de 500 € a más de 2.000 €, gastos de comunidad de 100–400 € al mes, seguro del inmueble y, en su caso, IRNR.
¿Cómo es el proceso de compra?
Oferta → reserva → contrato de arras (10 %) → due diligence → escritura ante notario. 6–12 semanas.
¿Puedo conseguir una hipoteca si no soy residente?
Sí, hasta el 60–70 % del precio de compra como no residente. Te organizamos un estudio hipotecario gratuito.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con más de 20 años de experiencia en San Pedro. Contacta con nosotros a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta una vivienda en San Pedro de Alcántara?
El precio medio es de 1.291.197 €, con oferta de 260.000 € a 5.850.000 € y una media de 6.121 € por m² construido. Calculado sobre las 122 viviendas que WeSellHomes.es tiene en venta en San Pedro de Alcántara. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántas viviendas hay en venta en San Pedro de Alcántara?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 122 viviendas en venta en San Pedro de Alcántara, de las que 2 son de obra nueva. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en San Pedro de Alcántara?
La superficie construida media es de 208 m², con una media de 3,5 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en San Pedro de Alcántara?
Los 50 apartamentos que WeSellHomes.es sigue en San Pedro de Alcántara tienen un precio medio de 641.800 €, con oferta desde 260.000 € y una media de 5.574 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una villa en San Pedro de Alcántara?
Las 31 villas que WeSellHomes.es sigue en San Pedro de Alcántara tienen un precio medio de 2.574.484 €, con oferta desde 795.000 € y una media de 7.760 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 3 dormitorios en San Pedro de Alcántara?
Es el tamaño más habitual: 46 de las 122 viviendas en San Pedro de Alcántara tienen 3 dormitorios. El precio medio es de 986.489 €, con oferta desde 320.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en San Pedro de Alcántara?
No es obligatorio, pero hay 122 viviendas en venta en San Pedro de Alcántara, con precios de 260.000 € a 5.850.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
