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Apartamentos, áticos y villas en venta en Guadalmina y alrededores, desde la Golden Mile hasta Puerto Banús
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106 viviendas en venta en GuadalminaOferta y precios
Viviendas por tipo en Guadalmina Baja
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22 villas en ventadesde1.700.000 €media por m²8.644 €
9 áticos en ventadesde780.000 €media por m²4.702 €
6 apartamentos en ventadesde334.000 €media por m²4.760 €
4 adosados en ventadesde675.000 €media por m²4.759 €
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Villa - Chalet in Guadalmina Alta
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Apartamento Planta Baja in Guadalmina Alta
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Apartamento Planta Media in Guadalmina Alta
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Apartamento Planta Baja in Guadalmina Alta
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Villa - Chalet in Guadalmina Alta
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Villa - Chalet in Guadalmina Baja
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Invertir en inmuebles en Guadalmina
Guadalmina es un barrio residencial consolidado al oeste de San Pedro con dos partes: Guadalmina Baja (primera línea de playa) y Alta (villas de golf). Marcado ambiente familiar, carácter internacional y buenas infraestructuras.
Guadalmina Baja, con villas y apartamentos junto al mar: vida de playa a 10 min de Puerto Banús.
Guadalmina Alta, con el Guadalmina Golf Club: vivir junto al fairway en una urbanización cerrada consolidada.
Colegios internacionales (Aloha College, Atalaya), clubes de pádel y zonas familiares: muy solicitado por familias expatriadas.
Uno de los barrios residenciales consolidados más antiguos de Marbella: precios estables y buenos servicios.
Guadalmina es el barrio residencial consolidado de Marbella Oeste. Cuatro características lo convierten en el favorito de las familias expatriadas.
Villas en primera línea de playa (Baja)
Villas independientes con acceso directo a la playa: el segmento premium de Guadalmina.
Villas de golf (Alta)
Villas en el Guadalmina Golf Club o cerca de él: para amantes del golf e inversores que buscan estilo de vida.
Apartamentos familiares
Complejos recientes con piscina, garaje y ascensor: los favoritos de familias nacionales e internacionales.
Adosados con jardín
Adosados con jardín privado en calles laterales tranquilas, muy solicitados para vivir todo el año.
Descubre los otros barrios de Marbella Oeste
Compara con otros barrios de Marbella Oeste
Marbella Oeste tiene 5 barrios muy distintos. Descubre los otros 4 para encontrar el que mejor encaja con tu presupuesto y estilo de vida.
Puerto deportivo icónico con tiendas de lujo, restaurantes y vida nocturna.
El corazón del golf de Marbella: Los Naranjos, Las Brisas y Aloha.
Una auténtica localidad costera española con centro propio, playa y paseo marítimo.
La parte más occidental, en el límite con Estepona. Mucha obra nueva, resorts de golf y precios atractivos.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber para comprar casa en Guadalmina
Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.
¿Qué hace especial a Guadalmina dentro de Marbella Oeste?
Dos partes: Baja (primera línea de playa) y Alta (golf). Un barrio residencial consolidado con marcado ambiente familiar y colegios internacionales. En la página principal de Marbella encontrarás los 15 barrios.
¿Es Guadalmina adecuado para vivir todo el año o como segunda residencia?
Se prefiere sobre todo para vivir todo el año, gracias a sus colegios e infraestructuras familiares. El alquiler vacacional es posible, pero con menos densidad comercial que Puerto Banús.
¿Puedo alquilar una vivienda en Guadalmina?
Sí, con licencia RTA. El alquiler de larga duración a familias expatriadas tiene mucha demanda. Revisamos los estatutos de la comunidad.
¿Qué gastos adicionales tiene la compra?
En segunda mano, un 7 % de ITP; en obra nueva, un 10 % de IVA + un 1,2 % de AJD. Además, gastos de notaría y asesoramiento jurídico. Total: 10–12 % o 12–13 %.
¿Cuáles son los costes anuales tras la compra?
IBI de 1.000 € a más de 5.000 €, gastos de comunidad de 150–700 € al mes, seguro del inmueble y, en su caso, IRNR.
¿Cómo es el proceso de compra?
Oferta → contrato de reserva → contrato de arras (10 %) → due diligence jurídica → escritura ante notario. 6–12 semanas.
¿Puedo conseguir una hipoteca si no soy residente?
Sí, hasta el 60–70 % del precio de compra como no residente. Te organizamos un estudio hipotecario gratuito.
¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria?
WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con un profundo conocimiento tanto de Guadalmina Baja como de Alta. Contacta con nosotros a través de nuestra página de contacto.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Guadalmina Baja?
El precio medio es de 3.479.598 €, con oferta de 334.000 € a 10.900.000 € y una media de 6.831 € por m² construido. Calculado sobre las 41 viviendas que WeSellHomes.es tiene en venta en Guadalmina Baja. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuántas viviendas hay en venta en Guadalmina Baja?
WeSellHomes.es sigue ahora mismo 41 viviendas en venta en Guadalmina Baja. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en Guadalmina Baja?
La superficie construida media es de 467 m², con una media de 4,4 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una villa en Guadalmina Baja?
Las 22 villas que WeSellHomes.es sigue en Guadalmina Baja tienen un precio medio de 5.682.273 €, con oferta desde 1.700.000 € y una media de 8.644 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta un ático en Guadalmina Baja?
Los 9 áticos que WeSellHomes.es sigue en Guadalmina Baja tienen un precio medio de 1.083.333 €, con oferta desde 780.000 € y una media de 4.702 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una vivienda de 4 dormitorios en Guadalmina Baja?
Es el tamaño más habitual: 13 de las 41 viviendas en Guadalmina Baja tienen 4 dormitorios. El precio medio es de 1.824.231 €, con oferta desde 780.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.
¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en Guadalmina Baja?
No es obligatorio, pero hay 41 viviendas en venta en Guadalmina Baja, con precios de 334.000 € a 10.900.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.
