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¿Comprar casa en San Pedro de Alcántara? Inmobiliaria en San Pedro de Alcántara

Apartamentos, áticos y villas en venta en San Pedro de Alcántara y alrededores, desde la Golden Mile hasta Puerto Banús

¿Buscas una vivienda en San Pedro de Alcántara? WeSellHomes.es es tu inmobiliaria de referencia en esta auténtica localidad costera española: centro propio, playa y paseo marítimo, con buena relación calidad-precio a las puertas de Puerto Banús.

🔍Oferta completa: segunda mano y obra nueva.
🔒Off-market: también viviendas que no están publicadas online.
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Comprar casa en San Pedro de Alcántara, Marbella - Costa del Sol

155 viviendas en venta en San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara y alrededores en Marbella

Oferta y precios

Viviendas por tipo en San Pedro de Alcántara

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50 apartamentos en ventadesde260.000 €media por m²5.574 €

Oferta por número de dormitoriosDesdeMedia por m²

3 apartamentos en venta con 1 dormitorio338.000 €6.116 €›15 apartamentos en venta con 2 dormitorios260.000 €5.521 €›25 apartamentos en venta con 3 dormitorios320.000 €5.643 €›6 apartamentos en venta con 4 dormitorios388.000 €4.431 €›1 apartamentos en venta con 5 dormitorios1.950.000 €9.848 €›

31 villas en ventadesde795.000 €media por m²7.760 €

Oferta por número de dormitoriosDesdeMedia por m²

5 villas en venta con 3 dormitorios795.000 €7.663 €›12 villas en venta con 4 dormitorios1.300.000 €8.437 €›8 villas en venta con 5 dormitorios1.395.000 €8.309 €›6 villas en venta con 6 dormitorios o más1.290.000 €5.753 €›

22 adosados en ventadesde500.000 €media por m²4.427 €

Oferta por número de dormitoriosDesdeMedia por m²

7 adosados en venta con 3 dormitorios500.000 €4.504 €›10 adosados en venta con 4 dormitorios690.000 €4.974 €›5 adosados en venta con 5 dormitorios599.000 €3.226 €›

19 áticos en ventadesde358.000 €media por m²6.851 €

Oferta por número de dormitoriosDesdeMedia por m²

4 áticos en venta con 2 dormitorios358.000 €5.080 €›9 áticos en venta con 3 dormitorios690.000 €9.076 €›5 áticos en venta con 4 dormitorios399.000 €5.250 €›1 áticos en venta con 6 dormitorios o más499.000 €1.919 €›

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155 viviendas en venta en Marbella

Apartamento Planta Media in San Pedro de Alcántara

Price:

€240,000

Reference:

R5477329

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

105 m²

Terrace:

0 m²

Plot:

0 m²

PISO EN VENTA EN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA – 3 DORMITORIOS Oportunidad de inversión en San Pedro de Alcántara. Piso ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios y comodidades del día a día al alcance. La v ...

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Ático in San Pedro de Alcántara

Price:

€1,540,000

Reference:

R5455933

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

100 m²

Terrace:

35 m²

Plot:

0 m²

Exclusivo ático reformado junto al mar, cerca de Puerto Banús Elegante ático recientemente renovado, situado en una ubicación privilegiada junto a la playa y a pocos minutos de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara. Una ...

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Adosada in San Pedro de Alcántara

Price:

€1,150,000

Reference:

R5457592

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

170 m²

Terrace:

0 m²

Plot:

69 m²

Adosado de tres dormitorios con jardín privado y piscina comunitaria, San Pedro de Alcántara Situado dentro del recinto vallado de la Urbanización Marqués del Duero, una comunidad residencial consolidada en San Pedro de ...

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Terreno Urbano in San Pedro de Alcántara

Price:

€1,020,000

Reference:

R5287804

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

820 m²

Terrace:

0 m²

Plot:

196 m²

EDIFICIO PLURIFAMILIAR DE 9 VIVIENDAS Se ofrece excelente solar urbano en San Pedro de Alcántara, con un proyecto residencial ya estudiado y plenamente viable según la normativa urbanística vigente. El terreno perm ...

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Restaurante in San Pedro de Alcántara

Price:

€200,000

Reference:

R5363716

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

120 m²

Terrace:

130 m²

Plot:

0 m²

Este restaurante moderno en San Pedro representa una excelente oportunidad para emprendedores que valoran la visibilidad y la comodidad. Renovada en 2023, la propiedad cuenta con un interior espacioso y una distribución ...

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Apartamento Planta Media in San Pedro de Alcántara

Price:

€1,100,000

Reference:

R5494762

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

104 m²

Terrace:

15 m²

Plot:

0 m²

Descubra el auténtico estilo de vida mediterráneo en este apartamento situado en una ubicación privilegiada en Las Petunias, San Pedro de Alcántara, a pocos pasos del mar y del magnífico paseo marítimo. La propiedad d ...

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Ático Dúplex in San Pedro de Alcántara

Price:

€399,000

Reference:

R5126908

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

95 m²

Terrace:

30 m²

Plot:

0 m²

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA MEJOR ÁREA DE SAN PEDRO DE ALCÁNTARA! Este magnífico ático está situado en el área de mayor crecimiento de San Pedro de Alcántara. Una de las ubicaciones más codiciadas de esta localidad. A 50 ...

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Villa - Chalet in San Pedro de Alcántara

Price:

€4,990,000

Reference:

R5433838

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

321 m²

Terrace:

0 m²

Plot:

2020 m²

¡Oportunidad única en segunda línea de playa en San Pedro Alcántara, Linda Vista! Se vende espectacular propiedad con una ubicación inigualable y un potencial de inversión sin precedentes, asentada sobre una impresion ...

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Terreno Urbano in San Pedro de Alcántara

Price:

€650,000

Reference:

R5488246

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

0 m²

Terrace:

0 m²

Plot:

502 m²

Construya la casa de sus sueños en San Pedro Excelente oportunidad para adquirir una parcela edificable de 502 m² en una ubicación privilegiada de San Pedro, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar a me ...

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Apartamento Planta Media in San Pedro de Alcántara

Price:

€640,000

Reference:

R5357179

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

118 m²

Terrace:

15 m²

Plot:

0 m²

¡Descubre tu nuevo hogar en San Pedro Playa, Marbella! Este amplio apartamento de 140 m² construidos se encuentra a solo 300 metros de la playa, en la reconocida urbanización Los Jasmines, famosa por su excelente manteni ...

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Apartamento Planta Media in San Pedro de Alcántara

Price:

€619,000

Reference:

R5379001

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

124 m²

Terrace:

19 m²

Plot:

0 m²

Apartamento Planta Media, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 124 m², Terraza 19 m². Posición : Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios. Orientación ...

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Apartamento Planta Media in San Pedro de Alcántara

Price:

€459,000

Reference:

R5452099

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

202 m²

Terrace:

40 m²

Plot:

0 m²

Este maravilloso apartamento en el corazón de San Pedro centro combina comodidad, estilo y una ubicación inmejorable. En perfecto estado y listo para entrar a vivir, ofrece un amplio salón con acceso a una terraza con ...

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Por qué San Pedro de Alcántara

Invertir en inmuebles en San Pedro

San Pedro de Alcántara es una auténtica localidad costera española dentro del municipio de Marbella, con su propio centro histórico, playa, paseo marítimo y mercadillo semanal. Buena relación calidad-precio y encanto local a 5 min de Puerto Banús.

🏛️

Auténticamente español

Su propia Plaza de la Iglesia, una iglesia de 1869, vida tradicional de restaurantes y mercadillo semanal: vivir entre vecinos españoles.

🏖️

Playa y paseo marítimo propios

Un largo Paseo Marítimo con restaurantes y chiringuitos: menos mundano que Puerto Banús y más familiar.

💰

Buena relación calidad-precio

La mejor puerta de entrada de Marbella Oeste: apartamentos desde 350.000 € en el centro y villas desde 1 M€.

🚗

Ubicación estratégica

A 5 min de Puerto Banús, a 10 min del centro de Marbella y a 5 min de Cancelada: la mejor conexión dentro del oeste.

San Pedro de Alcántara es la localidad costera auténtica de Marbella Oeste. Cuatro características la convierten en la favorita de quienes quieren combinar la vida española con el estilo de vida de la costa oeste.

Apartamentos en el centro

Apartamentos clásicos y modernos alrededor de la Plaza de la Iglesia: vivir en pleno corazón de la auténtica vida española.

Apartamentos de playa

Complejos en primera línea de playa en el Paseo Marítimo: vida costera sin el precio premium de Puerto Banús.

Adosados y villas

Zonas residenciales consolidadas con adosados y villas independientes, las favoritas de las familias.

Nicho de alquiler vacacional

Un mercado de alquiler sólido para quienes buscan un ambiente español auténtico, con menos competencia que Puerto Banús.

Descubre los otros barrios de Marbella Oeste

Compara con otros barrios de Marbella Oeste

Marbella Oeste tiene 5 barrios muy distintos. Descubre los otros 4 para encontrar el que mejor encaja con tu presupuesto y estilo de vida.

Puerto Banús →

Puerto deportivo icónico con tiendas de lujo, restaurantes y vida nocturna. Apartamentos en primera línea con demanda constante.

Nueva Andalucía →

El corazón del golf de Marbella: Los Naranjos, Las Brisas y Aloha. Viviendas de primer nivel y el mercado de alquiler más sólido.

Guadalmina →

Dos partes: Baja (primera línea de playa) y Alta (villas de golf). Un barrio residencial consolidado.

Cancelada / El Paraíso →

La parte más occidental, en el límite con Estepona. Mucha obra nueva, resorts de golf y precios atractivos.

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber para comprar casa en San Pedro de Alcántara

Respuestas sinceras a las preguntas más frecuentes de los compradores nacionales e internacionales.

¿Qué hace especial a San Pedro de Alcántara?

Una auténtica localidad costera española dentro del municipio de Marbella, con centro propio, playa y paseo marítimo. Buena relación calidad-precio a 5 min de Puerto Banús.

¿Es San Pedro adecuado para vivir todo el año o como segunda residencia?

Ambas cosas. Quien vive aquí todo el año disfruta de la vida de pueblo española, y el alquiler vacacional funciona muy bien gracias a la playa y el paseo marítimo.

¿Puedo alquilar una vivienda en San Pedro?

Sí, con licencia RTA. Un mercado de alquiler sólido para familias y para quienes buscan autenticidad.

¿Qué gastos adicionales tiene la compra?

En segunda mano, un 7 % de ITP; en obra nueva, un 10 % de IVA + un 1,2 % de AJD. Además, gastos de notaría y asesoramiento jurídico. Total: 10–12 % o 12–13 %.

¿Cuáles son los costes anuales tras la compra?

IBI de 500 € a más de 2.000 €, gastos de comunidad de 100–400 € al mes, seguro del inmueble y, en su caso, IRNR.

¿Cómo es el proceso de compra?

Oferta → reserva → contrato de arras (10 %) → due diligence → escritura ante notario. 6–12 semanas.

¿Puedo conseguir una hipoteca si no soy residente?

Sí, hasta el 60–70 % del precio de compra como no residente. Te organizamos un estudio hipotecario gratuito.

¿Por qué elegir WeSellHomes.es como inmobiliaria?

WeSellHomes.es es una inmobiliaria registrada en GIPE con más de 20 años de experiencia en San Pedro. Contacta con nosotros a través de nuestra página de contacto.

¿Cuánto cuesta una vivienda en San Pedro de Alcántara?

El precio medio es de 1.291.197 €, con oferta de 260.000 € a 5.850.000 € y una media de 6.121 € por m² construido. Calculado sobre las 122 viviendas que WeSellHomes.es tiene en venta en San Pedro de Alcántara. Datos a 14 de septiembre de 2026.

¿Cuántas viviendas hay en venta en San Pedro de Alcántara?

WeSellHomes.es sigue ahora mismo 122 viviendas en venta en San Pedro de Alcántara, de las que 2 son de obra nueva. Datos a 14 de septiembre de 2026.

¿Qué tamaño tiene de media una vivienda en San Pedro de Alcántara?

La superficie construida media es de 208 m², con una media de 3,5 dormitorios. Datos a 14 de septiembre de 2026.

¿Cuánto cuesta un apartamento en San Pedro de Alcántara?

Los 50 apartamentos que WeSellHomes.es sigue en San Pedro de Alcántara tienen un precio medio de 641.800 €, con oferta desde 260.000 € y una media de 5.574 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.

¿Cuánto cuesta una villa en San Pedro de Alcántara?

Las 31 villas que WeSellHomes.es sigue en San Pedro de Alcántara tienen un precio medio de 2.574.484 €, con oferta desde 795.000 € y una media de 7.760 € por m² construido. Datos a 14 de septiembre de 2026.

¿Cuánto cuesta una vivienda de 3 dormitorios en San Pedro de Alcántara?

Es el tamaño más habitual: 46 de las 122 viviendas en San Pedro de Alcántara tienen 3 dormitorios. El precio medio es de 986.489 €, con oferta desde 320.000 €. Datos a 14 de septiembre de 2026.

¿Necesito un agente del comprador para comprar una vivienda en San Pedro de Alcántara?

No es obligatorio, pero hay 122 viviendas en venta en San Pedro de Alcántara, con precios de 260.000 € a 5.850.000 €. La diferencia está sobre todo en la ubicación, el año de construcción y el estado, y eso no se ve en un anuncio. WeSellHomes.es actúa como tu agente del comprador: conocemos los barrios, te acompañamos en las visitas, revisamos la documentación y te guiamos hasta la entrega de llaves ante notario. Datos a 14 de septiembre de 2026.

Masha Poolmans Habets

Dankzij de juiste begeleiding van onze aankoopmakelaar Marleen hebben wij met vertrouwen ons droomhuis kunnen vinden. Het hele proces werd helder uitgelegd, er werd meegedacht en vervolgens goed geschakeld. De communicatie was snel en prettig, waardoor we ons gedurende het hele traject ondersteund voelden. Absoluut een aanrader voor iedereen die een woning wil kopen in Spanje.

Elvira

Muy profesionales y transparentes

Marielle Raben

Onze ervaring met We Sell Homes, en in het bijzonder Yasmin, was zeer positief bij de verkoop van ons grondstuk in Spanje. Vanaf het begin verliep de communicatie duidelijk en transparant, en werd er echt de tijd genomen om alles goed toe te lichten. Wij werden gedurende het hele traject zorgvuldig op de hoogte gehouden, wat voor veel vertrouwen zorgde. Ook het feit dat alles in het Nederlands kon worden besproken, hebben wij als een groot voordeel ervaren. Wij kijken terug op een prettige samenwerking en kunnen We Sell Homes en Yasmin van harte aanbevelen. Absoluut een 10 waard!

marco nijholt

Marleen heeft voor ons het perfecte huis gevonden dat volledig aan onze wensen voldeed én waarin wij ons bedrijf konden starten. Ze was ontzettend betrokken en hield regelmatig contact gedurende het hele proces. Omdat wij nog in Nederland woonden, heeft Marleen ons op afstand begeleid en door alle formaliteiten heen geloodst. Ze stond altijd klaar met raad en daad, wat enorm prettig was, zeker als je zelf niet ter plaatse bent. Haar kennis en ervaring gaven ons veel vertrouwen. Wij waarderen haar inzet enorm en bevelen Marleen van We Sell Homes dan ook van harte aan als een betrouwbare en betrokken makelaar.

Jeroen de Laat

Eind 2025 in contact gekomen met We Sell Homes. Na enkele uitvoerige gesprekken over must haves en nice to haves met Yasmin hebben we een selectie van appartementen doorgespit en zijn we gericht naar Spanje afgereisd om de top 4 te bezien. Duidelijke communicatie en goede afspraken hebben ervoor gezorgd dat we ondertussen eigenaar zijn geworden van een appartement in Estepona! Yasmin super bedankt voor de persoonlijke service en duidelijke communicatie.

Lilo Kapsalon

Ik ben super tevreden hun geef jou altijd goed advies. Wat is past bij jou en ook correct advies

susana martos rosas

Hemos confiado en We Sell Homes para la venta de un inmueble en Fuengirola. La experiencia ha sido muy positiva, Jan es un chico muy comprometido y responsable que me ha tenido informada de todo, visitas, impresiones de clientes etc...Por todo eĺlo les recomiendo al 100% para gestionar cualquier compraventa. Les agradezco su trato y profesionalidad.

Susan Walters

We Sell Homes have a brilliant team,all very professional and friendly.They did an excellent job of marketing our house and achieved a very satisfactory price for us.We would recommend them to everyone considering selling their property

Sabine Dijkema

Een huis kopen in Spanje; dat werkt echt anders dan in Nederland kan ik met 100% vertellen. Alles werkt anders, écht anders. Waar je in Nederland denkt het op sommige punten zelf te kunnen, kan je dat hier écht niet. Je hebt iemand nodig die je adviseert, met kennis van de markt, die naast je staat, je belangen behartigd en die je 100% kan vertrouwen. En zo iemand; dat is Frank. Van het eerste contact tot na ontvangst van de sleutels; Frank is er voor je. Met open blik, pragmatisch, enorme kennis van de markt, weet welke wegen te bewandelen, snelle reactie en beschikbaarheid en boven alles: eerlijk. En dat is wat ik iedereen gun in zijn of haar zoektocht naar de droomplek onder de zon van Andalusië.

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Apartamento Planta Media in San Pedro de Alcántara

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